业主在小区里受伤,责任谁承担?


业主在小区里受伤,责任谁承担?


在小区公共区域行走时,因地面湿滑摔伤,业主应该怎么做?物业公司是否有过错?责任应该由谁来承担?下面这个案例我们一起来看看吧。

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物业公司的服务人员小李,在给绿化树木浇水时接到一个电话,就匆匆忙忙走了,而正在流水的水管就随意的仍在了路边。

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王奶奶刚刚买菜回来,一不小心踩到积水上滑倒了,邻居小陈看到后连忙拨打120。


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物业公司本身的职责就是负责园区内保洁、保安、工程维修等事务,而物业管理费中也含有保洁服务的费用,故因保洁服务不到位造成的地面湿滑,物业公司负有不可推卸的责任。物业经理和小李提着水果篮去看望王奶奶,并垫付了医药费。

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王奶奶出院后和普法员一起来到了物业公司,普法员也借着这个机会向大家普及了一下法律知识。物业公司的工作人员也表示会积极赔偿王奶奶的损失。

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物业公司在日常工作中,应当根据实际情况采取防护措施,以防出现危险的情况发生。比方说,雨雪天气时,物业公司应在湿滑、易出事故的地方,及时放置防滑地毯或派人清洁地面等,尽可能降低业主因地面湿滑出现事故的几率。

假如物业公司在此过程中未充分履行义务,那么因地面湿滑致业主摔伤的,物业公司应对自己未尽安全保障义务而承担民事赔偿责任。如果物业公司履行了防范义务,采取了无瑕疵的防滑措施,业主仍发生了摔伤,那么,除法律另有规定外,物业公司不承担民事赔偿责任。

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万一业主在生活的小区中受伤,该怎么处理?看看普法员怎么说:

一般业主在园区公共区域内行走,因地面不平或地面湿滑而摔倒的情况时有发生,当出现此种情况时,若业主伤势较重,可采取以下几个步骤:

(一)拨打120进行救助;

(二)要求物业公司保存监控录像并拨打110出警,留存好监控录像及出警记录;

(三)积极治疗,并留存好诊断证明及在此期间产生的治疗费、医药费、交通费、营养费等票据,以备康复后进行索赔。

业主可以就以上费用向物业公司进行索赔,如彼此达不成一致意见,业主可向人民法院提起诉讼,就摔伤情况申请伤残鉴定后,根据鉴定的结果提出赔偿。



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