滕州房管局
為進一步淨化房地產中介市場環境、維護群眾合法權益，根據《房地產經紀管理辦法》相關規定以及省住房和城鄉建設廳《關於開展房地產中介市場專項整治的通知》（魯建房函〔2019〕1號）的要求，3月13日起，市房管局組織開展全市房地產中介市場專項檢查。
檢查採取現場查看、查閱資料等形式，主要查看中介機構備案、經營場所證照信息公示、中介業務開展、服務合同簽訂等情況。重點檢查六項違規行為包括：發佈虛假房源信息招攬業務，誘騙、誤導消費者，或者未經委託人書面同意擅自發布房源信息；為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費；非法侵佔或者挪用客戶房屋交易資金；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準等。
從檢查情況看，我市城區大部分房地產中介機構基本上能夠依法經營、誠信服務、規範管理，認真落實有關行業管理規定。但也有部分中介機構存在證照不齊全、經營不規範等問題：一是未按規定辦理備案。中介機構備案證書已過期但未辦理延續備案；二是門店公示內容不全。未在醒目位置公示營業執照、備案證書、服務項目、服務內容以及收費標準、業務流程等信息。三是房地產經紀人實名登記不規範。被抽查機構門店存在存在內部管理不規範、服務不規範等問題。針對現場檢查中發現的問題，責令限期整改，同時將違規行為記入信用檔案。
下一步，該局將持續對轄區各類房地產中介機構開展檢查和宣傳，通過多種形式提升中介機構依法經營、誠信服務、規範管理水平。同時聯合市場監管、發改、稅務、金融等部門，對檢查中發現的房地產中介機構發佈虛假廣告、違反價格法規、非法規避納稅、違規金融服務等違法違規行為實施聯動查處。
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