在中国，老百姓对买房一直有着强烈的渴望，不少人拼命赚钱和攒钱，都是为了购买一套新房，改善自己的居住环境与质量。于是乎，瞬息万变的楼市也受到了人们的关注，而犹如火箭般上涨的房价更是让人们连连道苦。房价的上涨趋势不但呈现在一二线大城市，就连三四线的城镇也都受到了蔓延，房价一路水涨船高，给人们买房增添了更多的烦恼。
直到近几年，国家终于出台了调控，把房价暂时稳住了。而且对于经常“趁虚而入”的炒房客，国家也明确限制了炒房行为，认为房子应该体现出居住性质，而不是被商品性质侵蚀了。如此一来，房价不涨了，本应是买房的良机，然而长期的房价上涨反倒让不少购房客产生了“买涨不买跌”的心态。有人觉得，现在楼市的不确定因素更多了，更难抓住买房的时机，犹豫再三都不知如何是好。而内行人则分析，2019年房价可能会缓慢回升，因此现在买房可是机不可失。只不过买房要谨慎，千万不要买这2种房子，买了可能会“白白吃亏”。
第一种房子是小产权房。现在在很多农村地区或者城郊区域，都会有着不少小产权房的存在。这一类房子一般都是由个人或者当地的村委来承包的，其用地属于集体土地，没有开发商的建设与管理，因此房价相比正常的商品房要廉价不少。房价低了，自然就会吸引人购买，不过内行人就提醒了，这一种房子最好是别买了，因为这样的房子很大可能是没有房产证的。因为属于集体土地，就意味着这套小产权房的主人不仅购房者一人，如果房子遭遇什么纠纷的话，就很难落实责任方。如果房子遭到了拆迁，购房者可能还拿不到赔偿。
第二种房子是商住房。这些年开始提倡起一种SOHO的居家办公模式，而商住房也就应运而生了。对于不少开设小型工作室或者自由职业者而言，商住房可谓是方便快捷的不二之选，在家里就能实现生活和工作两不误。乍一看这样的房子似乎很划算，但是由于国家对其还没有完善的规定，因此只能付全款购买，不能申请贷款购买。另外由于不适用于普通家庭，商住房的需求量不大，因此升值空间也很有限，买了之后在将来很可能会吃亏。
看完全文，大家应该更加清楚了买房要谨慎，尤其不要买小产权房和商住房，否则白白吃亏的可能会是自己哦。
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