大军的生活

只能说题主这个方法可行，但不一定实用，不过也可以以防万一。这个主要还是看当地银行的要求和情况，有的银行就不在意你流水是银行流水还是支付宝微信流水，只要能证明你每个月的经济收入情况就行，但有的银行还是需要看银行流水怎么样。

说说我之前碰到的一个客户就出现类似的情况，那个客户去打印了近半年的银行流水，流水每个月都很大，几万几十万的都有，但楼主细心地发现一个问题，就是这个客户的流水每个月20号固定会有一笔2万多收入是从一个对公账户转来的，但三天后这笔账就转入另一个账户了，每个月都很固定。

那么这是个什么情况呢，不细心的人看到或许会说这份流水很不错，每个月进账出账金额都很大，但其实这个固定转账的流程就是“假流水”，对公账户也是客户本人的，通过这种互相转账的方式来提高自己的银行流水，走个过场，再转出去。

那么遇到这种情况，审批人员一般会要求这个客户提供对公流水和其他的收入证明，比如销售单据这些资料。

所以题主说的这个方法是可行，但不能只是走过场，转进去后过个几天又转出来，这样是没用的，倒还不如不要转。

其实只要能证明你每个月的经济收入情况，不管是银行流水还是支付宝微信，都是可行的，当然，你可以去咨询当地的银行认不认可支付宝微信流水。

今融易说

作为银行内部人士，可以很肯定地告诉你，可以，但不一定有用，也不一定用得着。

其中除了第一项是必须之外，第二第三项只是辅助或者补充，比如我们行有一段时间月还款额少于2500的可以不提供银行流水，但现在确实是不行，所以我说除了第一项为了证明你有稳定的工作（写的工资多少其实银行都不一定信，一是要靠其他情况综合考虑），其他两项视具体情况而定。

具体到你描述的情况，银行很容易就判断你大概是转入余额宝，你再把显示余额宝余额和转入转出流水截图出示一下即可，银行真不是想象中的死脑筋，当然也不排除有些银行有些人确实是这样。

鑫财经

我作为一名房产中介店长，有必要给大家说说流水的问题可以怎么解决，只放干货

第一~首先明白，流水就是资金月进出账的记录，一般要求最少半年的流水账，有的银行要求一年！因地制宜，提前问好！

第二~每月进账最少是房贷月供的2倍以上，假如同时存在车贷，比如车贷3000，房贷5000，那么月收入最少得1.3万以上！！明白了吧！

接下来说说流水的问题

1-如果自己本来就是打卡工资，那么肯定容易办了，只要时间够了，直接去银行，免费打印出来就好！

2-流水不是说非得一个银行，假如你几个卡的流水帐加起来才够，那么你把最近几个月记录全部打出来，到时候一起提交就好！

3-重点来了，自己创造流水！

最少买房前半年开始准备，大概自己算下到时候月供多少尽量3倍左右心里目标！每月当天存进去，如果不取的话，只要量够，半年连续即可，假如中间需要取出来，那么每月卡里剩下来的钱，最终还得最少是房贷月供的2倍以上！最漂亮的流水账就是每月有进有出！！

实在不行，只要银行卡的不太严，找中介或者相关熟人几百就搞定了！

小崔说房产

你的这种情况现在越来越多，特别是一些私营企业，为了规避税费等，工资都发现金，有的甚至通过支付宝或者微信转账，但是买房时，贷款是需要看银行流水的，那么这种情况下应该怎么办呢？

如果你提出要求，让单位每月将工资发到你的账户，而且能够在账务备注中注明“代发工资”或者奖金，这自然是最好的。然而，事实上，估计单位不会采用这种方式，因为如果可以，他们早就这么做了。银行对这种每月按时发工资，并注明“代发工资”的流水记录最认可，也最正式。

如果单位不能操作，那就只有自己每月固定往银行卡存钱了，注意时间尽量固定，比如每月25号，存入5000元的一笔钱。但是，千万不要25号将钱存进去，26号就把钱全取出了。因为，这样操作有足够的理由认为你是在“做流水”，就是虚假流水。

简单点说，你可以每个月借几千块存进去，反正转身就取出。所以，如果自己固定存钱进去，最好在这笔资金在银行卡里放十天半个月的，即使取出也要分批取出，这也符合正常的消费规律。自己存钱，一般也需要存足6个月以上才有效。

此外，如果自己存钱时间已经来不及，你也可以一次性往自己账户存入大额款项来证明你有还款能力，也可以使用其他证明，比如有其他房产证或者是汽车产权证。其实，说到底，银行只是想看你有还款能力而已。

坤鹏论

可以，但要提前半年时间准备。

申请房贷的时候，银行主要参考这几项资料：1.工作证明；2.个人流水；3.个人央行征信记录；4.有担保（担保人的流水和征信记录也要）。

而本问题就涉及到个人流水和工作证明了。工作证明比较好说，找一个公司盖章就行，要求写清楚月收入，一般贷款经理会建议你“报大数”，你按照贷款经理说的来做就好。

而个人流水的话，贷款经理会叫你准备最少半年内的流水记录，拿银行卡去银行的机器上打印即可，很容易。至于打印出来的流水和工作证明上的工资不太吻合，问题也不大，只要流水的金额比你月供高（最好是两倍）即可。也就是说，你要提前半年的时间往银行卡中定时打入一笔钱。

正规的企业都会给员工银行卡打工资的，不过也有一些个体户、小企业会给现金、打支付宝等，主要是为了避税。其实支付宝的资产证明也同样可以为银行贷款提供流水，在【我的】——【总资产】——【资产证明】中可以选择任意时间段内的日常资金流水。这资产证明的法律效力以有关机关实际判断为准。

多多说钱

首先，你要办理的是住房按揭贷款，分为个人住房公积金按揭贷款和个人住房商业按揭贷款。

根据题主的信息，应该是商贷。在商贷所需要提供的资料中，包含主体借款人资格资料，还款来源资料，还有就是担保资料以及其他银行需要提供的资料。

当然，题主如果确实想通过做流水来获得银行流水，那也是可以的，只不过很麻烦，需要每个月进行资金走账，同时，我想说，其他答友所说的存了马上取，那没什么意义，当天取走银行是不留积数的，起码都要过夜。或许银行间有区别，但是应该是万变不离其中的。

建议题主首先联系开发商，确认按揭银行，然后与按揭银行确认支付宝流水是否可行，如果可行，可以不用做流水。

听猫叔说

16年7月买房，情况跟你一样，每个月工资都存余额宝了，只从银行卡走一下程序就买入余额宝了，问了下银行工作人员，说没事，可以打印支付宝个人资产就可以了，不过要打印半年支付宝流水账，只要有较大金额收支就可以，而且，你单位也需要给你开个人资产收入证明，除此之外，也可以把你所有银行卡流水账打一遍，只要有点账面流水记录就可以了。

既然你提前想好了买房，那么可以坚持半年，每月往银行存款，到时候银行查你流水账也没什么可说了。

其实，对于银行流水账并非硬性指标，毕竟，除了银行卡流水账，仍需要个人收入证明，以及担保人。银行流水账作为个人资产证明，只作为一方面考虑因素。当时，贷款负责人说，“只要你不是银行黑户，也就是信用不良，一般审批都能够下来，不过，可能时间会长一点”，而且，即使银行流水账不通过，工作人员说找人拖关系都可以解决一下，没有想象那么严重。

同时，对于贷款金额，一定要考虑仔细，贷款越多，压力越大，其次，对于贷款年限也需要注意一下，你说你是建筑行业，如果工资收入不错，就选择年限少一些，可以10年或者15年，可以省下不少利息，年限越长，虽然每月还款压力小了，不过总还款利息却增加不少，商业贷款利率4.9%，如果有公积金贷款可以省不少钱。

为了银行卡流水账更好审核，可以提前半年左右往银行卡增加存款，审核会更快一些。

房小哥

题主的做法完全可以，但似乎没有必要啊。银行要的是流水，证明收入的流水，支付宝每月存的钱也属于流水，只要证明是你的资金就好啊。

另外，想要存入支付宝，那你首先不得把现金存入银行？你把这个存入银行的流水打出来也可以的，如果要是固定时间存入的最好，更能有效证明你的收入。

银行的员工没有那么不通情达理，他们知道很多行业都是发现金的，不会刻意刁难，比较刁难的也就是让单位开个收入证明也就可以了。房贷在审批经理眼中一般都是比较宽松的，大可以放心。

有必要引申说一点，流水多少算够的问题。银行有一个指标叫收入负债比，意思是负债的月还款金额除以月收入要低于50%，也就是月收入要大于等于月还款额的二倍。

如何判定月还款额呢？网络上有很多等额本息还款计算器，可以根据自己的房产金额来测算。这个一般都是比较准的，银行员工有时候也用。

如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。

银行研究僧

我想知道你的现金是如何不通过银行卡就进入支付宝的？估计银行业想知道这个问题。哪怕你是存入卡里，几分钟后就转入支付宝，那么银行也是可以打流水的，而且这个流水可以作为你贷款的参考凭证。

如果你确实没有任何银行卡流水记录可以提供给银行，那么现在选择每月定存也可以，而且这笔钱可以取出，甚至于不一定每月只存一次，你可以存很多次，也可以取很多次。重点在于存款金额最好大于贷款月供的2.2倍。

现在银行信贷审核比过去严格，利率也有所上浮，想蒙混过关的难度远比过去要大。所以如果你的工资确实每个月可以不通过银行卡就进入支付宝，那你最好向支付宝官方申请打印你的每月进账流水，这个流水清单支付宝会有电子签章为证，不论银行是否认可，你都要拿给信贷员看。因为你有工作，但是没有工资流水，流水只是你个人的存取记录，所以你必须通过更多方法去证明你的收入。而且如果你的收入距离月供额度的2.2倍相差甚远，那你最好再拿出点别的证据证明你有足够的偿贷能力。比如你有没有收租证明，投资理财合同，有没有收入很高的直系亲属可以为你担保，再或者你有没有工商营业执照之类的。

城市发展报告

据一好友分享，加大银行帐户的流水确能增加贷款额度。但他不是为了房贷，也并非在短期内增加流水，至于房贷行不行得通不确定。

關鍵字: 流水 说题 银行