寶璐齊飛
只要資金不成問題，或者銀行貸款有把握，不管是剛需還是投資，我建議你應立即下定決心，一個字“買”，現在買正當時，趕在春節前下單吧！宜早不宜遲，早買早享受，這幾天我的一個親友正忙著搖號下單呢。至於為什麼？我跟你分析一下：
第一，杭州作為全國發展靠前的二線城市在不斷擴張與建設，各種人才大量湧入，房子不愁賣，即使跌也是小跌，總體上講現在是一個字“穩”，以後肯定會穩中有升，你現在入手是個好時機，現在的房價是政府調控壓著的，以後一旦鬆動，房價肯定往上竄。
第二，“上有天堂，下有蘇杭”，杭州是個宜住的城市，是不少人嚮往的地方，你看！我一個低學歷的都跑到杭州來安家立業了，你這個高學歷的我建議你不如來杭州跟你妻子團聚一起工作算了，買了房，在杭州也算有了個家。
第三，從杭州的商品房的發展史來看，房價是一值往上走的，買到等於賺到，早買的賺發了，我在臨平十幾年前入手了一套，一七年的時候賣掉，房價翻了近五倍，等於自已可少奮鬥十年哪！你買了房，一則跟你妻子團聚方便，二則可以保值升值，即使以後不用了，還可以出租出去，坐享租金。
第四，買了房，對你小孩的上學帶來了方便，讓你妻子也有了住處，益處多多，現在入手，如買股票般適時。
總之，我認為現在在杭買房是適時的，不要指望會大幅降價，說不定春節過後會略長呢。
月日土木S
如果是剛需，建議你買房吧。原因如下：
1.2018年下半年開始，杭州的房子有所下跌，主要是二手房。但這個下跌也是相對2017來說的，G20後杭州的房價幾乎漲了一倍，漲了2萬，跌了才2千。好消息是，杭州房子總算下跌了，不是嗎？！～
2.杭州是浙江省會，全國知名旅遊城市，上有天堂下有蘇杭，不少人都夢寐以求的想在杭州擁有房子。浙江GDP不算高，但是個全國人均收入靠前的省份。浙江人勤奮努力，浙江各地富裕的家庭很多，他們大多都會選擇在杭州置業。所以杭州房子需求是不會少的，長期來看，房價不太可能大跌。
3.杭州是"準一線"城市或者說"二線"靠前的城市。除了北上廣深之外，不久的"新一線"城市，杭州很有可能位列其中。杭州地鐵建設，目前如火如荼中。2022年亞運會之前，1到6號線都將開通，杭州交通出行便利將大大改善。由此帶來的地鐵沿線經濟及房產選擇都會有很大變化。
4.杭州房子和周邊大城市的比較。杭州周邊最有參考城市，那就是上海了。5年前，上海市中心的房子均價就已經5-6萬了，很多人說，太高了，房價必降！但10年後的今天，我們看上海市中心房價已經快上10萬了！從這我們可以看到，隨著城市的發展，房價也是往上走的，尤其是"一線和準一線"城市。
5.從國家經濟和政策層面來看，2019年經濟發展壓力不小，中央經濟會議強調"六個穩"，其中就有"穩投資"；國家雖然依然強調"房住不抄"，但國家對房地產政策相比之前的"嚴控價格上漲"到現在的"因城施策"，多地也已經出現房地產試探性的"鬆綁"信號；我們還看到央行開年就進行"降準"，力度還不少；當然國家對房地產的調控是不會松的，"穩投資"和"降準"也主要是針對"老基建"（道路，橋樑，地鐵軌道交通等）和"新基建"（5G，物聯網，人工智能，工業互聯網等），但市場水多了，銀行有錢了，"房貸"是銀行重要收入，銀行放貸就會靈活許多。
綜上所述，有條件下，在杭州買房是不會錯的。剛需，更應該趁現在二手房下跌，新房限價的前提下，儘快入手。當然最好是買新房，畢竟在沒放開"限價"下，二手房價格相比新房還是虛高的。
八面古月
如果是剛需，考慮在杭州長期發展，建議還是買。剛需的話，建議儘早看，儘早下手。現在貸款利率也還一直在升。
買了房子至少安心些，正所謂安居才能樂業。但買房子個人覺得也是件量力而行的事，根據自己的情況選擇適合自己的房子。後面房價怎麼漲你也不會太慌。
杭州現在發展勢頭也是很不錯的，新一線城市，人口流入也大於流出。可以考慮入手。
後面有了小孩也要考慮小孩的讀書問題，有了小孩還是租房子，到時拖家帶口搬家也著實不方便。
霧岑
好時機是2015年前後 那時候是杭州房價的最低谷！你沒趕上！現在的話有能力買還是買吧！
KBbryant126211642
2019年六月份以後再看吧！目前杭州房價處於停擺期，處於下行趨勢，只是炒房客硬挺而已。
96324387
如果是剛需，今年是可以入手的，原因有幾點
1杭州房價從15年下半年開始起飛，一直持續到17年中旬，兩年多的時間很多地段都出現翻倍，這波漲勢已經把亞運會的利好全部透支，去年下半年到現在的房價已經趨於平穩，未來的一到兩年也是一個平穩走勢
2房產稅呼聲越來越高，不知道什麼時候會跑出來，對房價又是一個打擊
3杭州地鐵網絡加速建設，城區範圍不斷擴大，活動半徑也加大，可選的郊區房源也越來越多
4杭州2018年在加大藍領住房的投入，也會降低需求，相對增加房源
總之如果是剛需，今年年末應該是一個入手的好時機，未來房價應該是不會漲了，但是指望跌也是不太可能
遇繁而若一
買家現在堅持住不要買，賣家已經快扛不住了。別聽中介忽悠，它們只要有成交就有錢賺。2019年底出手抄底好時機
Lodrition
再等一等，明年這個時候價格應該更合適。
朱文熙3
剛需買。你又不指望買房能賺多少錢，等不想在杭州工作了，房子一賣，回老家還不美滋滋。在老家買房沒意思，早晚回老家，大城市呆久了，小城市你不習慣，房子本身就是一個工具，就是為人類服務的，買房子就買讓自己工作舒服，家裡老婆孩子住的舒服就夠了。只要有條件，剛需買吧，早買早享受，畢竟杭州人才應該流入大於流出，任何物品價值頭提現在供需關係上。
狗剩子2018
剛需有錢就要買，國家穩房價你不買，再瘋起來就哭啦，關鍵推通杭州房價是無數高收入人才湧入 而且相比上海還不高，珍惜機會吧。
