安農有約
高層住宅在《建築設計防火規範》中是這樣定義的，住宅建築的高度超過27米的叫高層住宅。現在的住宅建築越蓋越高，很多城市甚至四、五線城市都出現建築高度超過100米的住宅，而現在消防登高車的普遍舉高為40~70米，在往上救人都是問題，。這就顯得高層住宅的防火越發重要，下面我就來談談高層住宅都是從哪些方面來防火的。
一、住宅周邊的防火和救援
1、高層住宅要控制與周邊建築的防火間距，防止相鄰建築發生火災時蔓延到住宅建築，一般要求高層住宅與多層建築及高層建築的裙房的防火間距不得小於9米；與高層建築的防火間距不得小於13米；
2、當建築的外牆採用防火牆、外牆上開設的窗採用乙級防火窗或外牆上開窗面積小於5%且門窗不正對設置時，防火間距可適當減少，一般不小於4米；當住宅的高度或相鄰建築的高度大於100米時，不得放寬防火間距；當相鄰建築較高一面是防火牆時，防火間距不限；
3、高層住宅要求沿著住宅的長邊設置消防車道，其寬度、高度均不得小於4米，同時要求設置登高車操作場地，一般不得小於10米×15米或10米×20米；在操作面範圍內必須有直通室內的出口；
二、建築上的防火
1、住宅建築的高度超過27米但不超過33米時要求設置封閉樓梯間，如有困難住宅的戶門應採用乙級防火門；
2、當住宅建築的高度超過33米時，則要求設置防煙樓梯間，同時要求設置消防電梯；
3、當住宅的高度在27~54米之間，要求疏散樓梯能通至屋面與相鄰單元的樓梯連通，如不能連通則應設置兩個樓梯或採用剪刀樓梯；當住宅高度超過54米時應設置兩個樓梯或設置剪刀樓梯；
4、住宅建築內的管道井、強弱電井、水井、垃圾道等豎向通道不得在消防電梯前室或合用前室內開門；
5、建築高度大於54米的住宅應在戶內設置一個臨時避難的房間，這個房間要求門採用乙級防火門，窗戶的耐火極限不得小於1小時；
6、當住宅的高度超過100米時，應設置避難層，兩個避難層的間距不得大於50米，同時要求疏散樓梯必須經過避難層才能進行上下；
7、住宅的上下層之間必須設置高度不小於1.2米的窗檻牆，相鄰戶之間必須有不小於1.0米的實體牆；
其它像建築的外牆保溫材料、防火隔牆、開向前室或合用前室的戶門及數量要求等就不一一闡述了。
三、消防設施的防火
1、高層住宅應設置室內消火栓系統，每個單元不得少於2個；建築高度小於100米的高層住宅公共部分應設置火災自動報警系統；
2、住宅的樓梯間、前室、合用前室和走道等應設置消防應急照明燈具；住宅的公共部分超過100平方米時應配備滅火器；
3、當住宅的封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室及合用前室不能自然通風時應設置正壓送風系統；當採用自然通風時，其開窗的面積應滿足規範要求；
4、住宅的屋頂水箱設置，小於54米高度的不小於12立方米、大於54米而小於100米的消防水箱不得小於18立方米、大於100米不得小於36立方米；
5、當住宅建築的高度大於100米時，住宅的公共部分及戶內部分均應設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。
總之，為了保證住宅的安全，國家標準、規範從技術層面以及設施層面均作了詳細的規定，要想保證住宅的安全，還要求我們的物業公司盡到他們應盡的責任，我們自己也應做好家庭的防火工作，維護好消防設施，使它們能在發生火災時發揮它們應有功能和作用，只有這樣才能做好高層住宅的防火工作。
黑夜1975
我曾經是一名光榮的消防隊員，撲救過很多火災，對於高層建築防火也比較內行，我來回答這個問題。
高層建築如何防火，關鍵做好這三點：
一是建築內的消防設施，根據《中華人民共和國消防法》和《高層建築防火規範》相關規定，高層民用建築應該有：火災自動報警系統，自動滅火系統，消防供水系統，安全疏散系統，空調排煙系統等，這些系統都是相互關聯的。除了以上這些系統外，還要配備滅火器、高空緩降繩，防煙（毒）面具等配套器材。這些系統相互關聯，缺一不可，要時刻處於良好運行狀態，有停用、故障、損壞要及時修復。所謂“火災隱患”就是這些消防系統、設施沒有按照要求安裝、配備，或者安裝、配備了以後，不能良好運行，使自動滅火設施不能有效的發揮作用。
二是建立健全消防組織，《消防法》要求機關團體，企業事業單位，村（居）委會等組織要成立義務消防組織，開展消防檢查，消除火災隱患，組織消防演練等。高層建築業主和物業公司，一定要建立有居民參與的義務消防組織，宣傳消防常識，舉行消防演練，學會撲滅初期火災，引導樓內人員安全疏散，逃生等。
三是及時消除火災隱患，由於高層建築居民樓人多事雜，一些居民人為造成的火災隱患等，比較常見的私自停用家中的火災自動報警器，在安全疏散樓梯堆放雜物，堵塞安全疏散通道，把走道或者樓梯間封閉式防火門為了進入方便私自敞開，私自動用滅火器、消火栓、安全疏散指示標誌以及防毒面具等。公安消防部門，物業公司和義務消防組織要經常性的開展消防安全檢查，及時發現火災隱患，對存在的火災隱患玩及時消除，保證高層建築的消防安全。
不忘初心匍匐前行
高層住宅消防安全關係著高層住戶的生命。是一項不可忽視的問題，因為關係到人民的生命安全。特別是住宅，是老人與孩子居住比較集中的地方，其防範是365白加黑。
首先，做好消防安保維護是高層住宅的必選的選擇。國家消防法規定，對於沒有消防專職的消防單位，要聘請消防維保單位，對消防設備進行平時的檢查維護。並要求做出記錄。
第二，消防法規定，條件特別是新建小區必須配備消防監控設備。要求小區24小時監控。防止火災的發生與初期小火時的滅火救治。
第三，對於火災發生時要首先報火警119電話。火警電話是24小時暢通，且是免費電話。報告火災地點。
第四，遭遇火災時，客戶一定要首先用水龍頭把毛巾溼透後，捂住口部，快速離開，不要搶救錢物。把生命留給時間。
第五，發生火災時要走安全（通道）走廊。不要乘坐電梯，防止斷電與停車。
第六，無關人員要快速離開，把通道讓給專業人員使用。
第七，如果樓層高火焰大時，出不去時，儘量找到有窗戶的房間，把門關嚴。防止與煙火的穿入等待救援人員的援救。
以上消防知識，平時注意，消防器械的保護。這些器械是我們火災時的生命線！謹記
時剛軍
1、裝修時儘量不要使用易燃材料，同時也要監督開發商不得使用易燃材料作為保溫隔音之用，猶其是沒經過防火處理的木材。電線一定要使用正規合格的阻燃電線，計劃好使用的功率。
2、提高個人的防火意識，出門隨手關水、關電、關氣，不要隨手亂扔菸頭，不私拉亂接電線，不超負荷用電，不讓油漆類化學品在樓內長存，猶其是各類去汙王一類的強酸強鹼。
3、增強個人的消防知識，會使用滅火器，會報警，會看各類消防疏散標識，熟悉樓層結構，勞記安全出口，隨手關閉公共區域消防門，公區位置的煙感知道隔幾秒在跳至少設備是正常的，會使用公區的消火檢，知道至少消火栓內有一卷軟管卷盤，一支水槍，一條水帶才是標準的。電梯廳的加壓口、逃生的樓梯間不要堆放物品。
4、配置相應的消防器材，比如簡易空氣呼吸器，乾粉滅火器，滅火毯類的，實在擔心的樓層又不高的話，也可以安個緩降逃生器，但是要去專業培訓一下。
防火乃長久的事，要養成良好的習慣，遇事不驚慌，初起火災5至15分鐘內處理得當是可以撲滅的。希望以我微弱的知識，能幫到更多的人，將無情的火災扼殺在萌芽狀態。
雲端上的舞者
高層的防火工作是個嚴謹的問題！如今隨著高層建築越來越多，而且部分地區密度也是很大的。首先我們要學習、關注樓內的防火設施！熟悉應急出口佈置及疏通情況，不要覺得這些彷彿關我何事？自有人去維護，那就大錯特錯了！一旦出現緊急情況，高層的救援是相當困難的！高層之間的康橋通道並不是為了美觀、方便，那是樓與樓之間轉移的重要通道！一旦發生火災應該立刻找手帕，毛巾之類的用水打溼掩蓋住口鼻，千萬不要驚慌失措的亂跑！先冷靜觀察起火點位置和樓層，然後根據情況選擇逃生之路，發生火災切不可使用電梯！高層的住戶更應該加強消防知識的學習和消防設施的使用，平時養成良好的用火習慣，經常檢查家裡的煤水電情況，有問題應該聯繫相關單位快速修復，杜絕火災隱患！牢記火警：119，祝千家萬戶平安幸福。
