买房如何选朝向?哪个朝向更宜居?

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朝向问题是选择房子我们都比较关心的一点,那该买怎样朝向的房屋呢?我来给大家做解析:

朝向

大多数业主都会选择朝南的户型,回家一开门,客厅卧室都是阳光,感官温度等俱佳,在风水学上也是阳气聚集的朝向,那没有朝南户型怎么选?选择东南向,如若没有西南向也可选择,也是跟朝南一样的理由。

为什么选朝南?

我国国土都在北半球,太阳在南北回归线之间直直照射,所以,朝南的户型更能接受多的阳光,在感官上、温度上和身体健康角度考虑,这样朝向的房子是最好的。

房地产商

大家都喜欢朝南的户型,当然房地产商也不傻,这样的朝向,外加楼层合适、户型优秀,肯定要比其他同栋的房子价格更高。所以,我们也只能看着口袋里的钞票做选择。

如何选朝向

售楼小姐姐对于这类问题也有自己的官方回答,劣势一笔带过,优势夸夸其谈,所以自己也要有火眼金睛,主动问:这是什么朝向?东南?西南?正南?然后根据户型、面积、楼层做出自己的判断和选择,实在不行,找个建议指南针带着,或者手机里部分手机自带指南针,或者下载个指南针app都是可以鉴别朝向的。

宜居

当然朝南最佳了,东南、西南次之,南北通透那就更美了。

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当然是朝南最好了。自古以来,我国就有坐北朝南的一句话,为什么这样说呢?这不是风水或者是什么,而是地理决定的,因为我国国土都在北半球,所以朝南的方向能接受更多的阳光,住起来温馨舒适,最好的方向是东南,如果没有买到东南的方向,那就买西南的方向,总之,朝南的方向是最好的。

宜居是什么意思呢?就是适合我们居住的意思!因此采光和通风都需要比较好,坐北朝南,太阳东升西落,早上起来屋里很明亮,特别是在南方,空气比较潮湿,屋里最好能接受阳光。晒晒阳光可以让身体更加健康,屋里多多通风空气好,舒适感更强。

不过每个地方可能有习俗和风水的要求,也有朝着东西东北方向的房子,如果比较相信这个,就按照自己的习惯来选择,如果是不懂怎么选择,坐北朝南这个是不会错的,尤其是朝东南的房子是最好的。


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关于买房子的朝向问题,我个人认为跟户型的优劣,楼栋分布的前后,同等重要。

目前,以我们此地,无线小县城为例,各大开发商开发的住宅项目多以板楼设计,一般都是南向,即户型把多个主要卧室或者主要卧室加客厅都安排在阳面,保证一天的大部分采光无问题。这跟我们生活习惯息息相关,我们习惯晾晒,衣服,鞋类,及食物等。据说,美国多以烘干机为主,不喜风干晾晒。所以,一般住宅的朝向都不会有问题,也无需选择。

如果买的是公寓性质的房子,目前世面上多以酒店式公寓为主。那么一般优先选择南向方位,主要是因为采光更佳,毕竟公寓一般只有一个窗户,全落地的还好。其次,个人认为西面更好些,因为一天中,下午的日照时长比上午长,所以日照更充足。东户也不错,醒来就可以享受早晨的阳光浴,而且自古就有东位上首的说法。最差的就是北户了,一天无阳照,晾晒成了最大问题。


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座西北朝东南的房子最舒服,冬暖夏凉。因为夏天太阳从东北出来西北下去,夏天阳光招的少会凉快些,冬天太阳东南方上来早上就可以嗮太阳,下午西南方下去,基本一天前面都有阳光。


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朝南,略向西偏20~25度角是比较合适的选择。首先考虑的是日照的充足,清晨的阳光普遍较弱,而夕照的强度却是比较大的,对于冬天晒东西有利,而夏天西向的阳光也不至于太烈。并且东南风进入户内顺畅,不至于被阻挡


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北方多为正南正北通透为最佳。南方各地区风俗,民情等方面的影响,有所不同。南方有的做生意的比较讲究,选择朝东西的也有。还有的有些说法,专门埋朝北的


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本人没有购房经历,但是我个人觉得,阳光,空气,交通这些相当重要,其他的都不是事,因为不管什么样的样子,房主都能挑出刺来。


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简单来说,朝阳最佳,其次为朝东,依次为朝西,阴面。通透最佳,纯阳其次。


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首先要通透的,朝向当然要选择南北向偏15°角的,落地窗,开间大点的房子。


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