春华秋实8775
烟台是山东省地级市，东联威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北邻渤海，与大连隔海相望。也是榜上有名的宜居城市。
常住人口有700万人，烟台现在平均单价今日是10600左右，就临海城市的房价来说，房价属于低的行列。
价格最高的一般在莱山区和市区学区房，单价2万至3万。
价格最低的牟平区居多。单价一般7000元起。
烟台比起周边大连和青岛，城市发展略缓，同样，房价也低了很多。
如果要考虑来烟台居住，不用犹豫，早点买房。现在价格没有泡沫，烟台东西狭长，即使不是海景房，离海也不远，户型大都南北通透，通风性好，很适合居住。
如果考虑投资的朋友，一般可以考虑跟着房企业Top前30的开发商的脚步。这几年碧桂园，万科，恒大，招商，龙湖等大型开发商进入烟台，同时，烟台市政府也引进了很多项目，比如投资460亿的招商海上世界，城市北部的海边建设，和投资2000亿的大连的高铁，到成都的直达高铁……
烟台简单并且宁静，自然不造作的风光，烟台会有大变化，也很有投资的前景！
烟台大香
买房一定要结合烟台市的规划，一定要买中心城区
中心城区功能布局
芝罘组团：以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区。
莱山组团：以文教科研、高新技术为主的功能区。
牟平组团：以旅游度假为主的综合功能区。
开发区组团：以工业和生活服务功能为主的综合发展区。
福山组团：以工业、物流和生活服务功能为主的综合发展区。
八角组团：以港口和临港工业为主的新港城。
从功能布局来看，买房优先考虑芝罘区、莱山区，烟台市将重点打造这两个区
同时各区协调发展
目前不建议下手
再观望一下
目前调控仍在继续，没有放松
烟台不能不合时宜的涨房价，还会有一波下跌
19年下半年将是最好的买房时机
1壶烈酒
个人观点，第一烟台最近今年应该是净流出吧，流出人口比流入人口略多吧，第二，烟台这边工资太低，与房价不成比例，一般三月不吃不喝能买一平米，第三楼上有个兄弟说得对，拆迁户太多，如果单纯居住可以考虑，第四，还是那话，人口太少啊，远了不说，单纯富士康少了多少人了。房价现在是有价无市，要多少钱的都有，就是买的少的多了，该买的都买了，买不起的累死也买不起，个人觉得，如果刚需，要结婚了，买吧，但是要买一手的，二手房明年必跌！
Darry21
有需要就果断买。看好位置。个人觉得烟台不错哟
六和猪禽预混料
我知道烟台考出去的学生有大多没回烟台工作。
用户5676890343002
芝罘岛和养马岛都有秦始皇遗迹，是福地，堪称中国的夏威夷和马尔代夫。
手机用户54161632728
烟台开发区，会大力发展，八角大学城，城市副中心，中韩产业园，发展潜力打的很。
一瓷onechina
还是比较有发展的 毕竟人民币持续贬值 房子同比价格并不高 有前景
那小子真帅983
如果想在烟台买房居住的话，应该买一套，毕竟是我国优秀的海滨城市。如果想炒房的话，我劝你打住。
烟台大手术刀
烟台烟太多可房价却不高，经常去看房价。
