请问房产证是孩子的名字,房贷都是我们还,等他结婚了这房子属于夫妻共同财产吗?

朱淑梅9696


不属于。而是你孩子的婚前个人财产,结婚后也属于你孩子一方的个人财产,不是夫妻共同财产。

你们给孩子买房,产权登记在孩子名下,属于赠与行为。房贷也由你们还,避免了婚后夫妻共同还贷,离婚时有女方份额的存在。从根本上消除了成为夫妻共同财产的可能。

另外,不动产登记是物权的标示。房产证是你孩子个人名字,就说明房子是你孩子的个人财产,而非夫妻共同财产。

准备给孩子结婚买房,如何才能使房子属于自己孩子一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产,主要有以下几个注意:

一是首付及还贷必须由一方父母出,而不能婚后由自己孩子还贷,或者婚后双方共同还贷;

二是房产证不能让加孩子配偶的名字;

三是父母给买房的,不能声明是赠与夫妻双方的。

由于双方结婚买房情况各不相同,只能简单地注意这些。至于夫妻双方个人财产约定制等不在叙述范围。

以上三条是作为法律人对广大家长的提醒,但是促进家庭和睦,增进小夫妻感情是更重要的。


郭押司


这个分三种情况,第一种孩子结婚前你们一直负责还房贷,并且房贷在他结婚之前已经还清,这种情况下该套房子肯定不属于他们夫妻的共同财产,这是他的婚前财产。第二种情况是,孩子结婚后贷款没有还完并且你们继续帮着孩子还贷款,直到房贷还清,这种情况下,该套房子也不属于他们的夫妻共同财产。第三种情况是,孩子结婚后贷款没有还清你们不再帮着孩子还贷款,贷款部分由他们夫妻二人还,那么此时之后的房产的部分按照比例就属于他们夫妻的共同财产,而之前你出首付的部分和你负责归还贷款的部分就不属于他们的共同财产。


炜哥说楼市


婚前父母给子女购买的房产,属于子女一方的个人财产。即使将来孩子结婚也不会变成夫妻共同财产。


老法狗


当然不属于夫妻的共同财产了,以前的婚姻法确实是有规定,夫妻结婚满7周年的,财产为夫妻共同拥有。

在以前的婚姻法里,在结婚前,如果是婚前购买的房子,是需要办理一定的手续来证明是婚前财产。但是现在新的婚姻法规定,婚前购买的房子不属于夫妻二人共同的拥有。

到了现在,说句不好听的,如果你们的遗嘱里面没有你小孩配偶的名字,你们的财产都与你们孩子的配偶无关,何况是婚前财产呢?


蓝湖夜月


不属于吧?你们已经赠与孩子了


很难融入城市的农村人


属于共同唯一孩子的房子!


烧伤残疾人


婚前财产不属于夫妻共同财产


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