海阔天空92482271
土地确权后,现在兄弟要“分家”,确权证该怎么重新办理?
回答问题前,我特意看了几个回答,有说办不了的,有说能办的。那么到底能不能重新办?我认为可以。因为土地确权的目的是把农村承包土地的生产经营权直接交到农民手中,并赋予生产经营权更丰富的内涵,使农民真正成为农村土地的主人。从而解决长久以来土地权属纠纷,维护与农民的合法权益。
当然,实际情况中我也遇到过“分家”进行土地确权办理的农户,因为土地确权关系着每家每户的权益,如果时间长了极有可能出现一系列的矛盾。当然我所遇到的是在土地确权证发放到农民手中以后,进行第二次修改时遇到的事情。当时,农户给两个孩子在家庭承包地基础上重新分的土地,由于第一次办理时没有划分,所以在第二次修改时才重新申请分户确权的。
其实想要知道自己当地能不能办理,你可以去县级土地管理部门咨询,有时候每个地方政府相关部门办事态度决定所办事是否可行。例如在土地确权信息错误更改工作中,一些地方政府就积极的协调更改,而一些地方则推诿扯皮不予办理。这就表现出一个地方政府的工作态度,是不是一心想着为民办事,解决人民的问题。
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土地确权后,现在兄弟要“分家”,确权证该怎么重新办理?
土地确权之后想分家?即便是确权之前分家也是没什么实际意义的。因为土地承包的合同是没有变的,即便是确权之前分家,想把土地分开单独确权也是很难的。
国内农村的土地发包是以户为单位进行的,根据二轮土地发包时家里的人口分配的土地。土地的合同只有一份,因为你们家的土地承包时是以户单位进行承包的。在土地确权之前,如果你们兄弟两个分家了,并且把土地也分明白了,确权的时候有可能会分开确权。但是也有可能还是以原始的承包合同为依准确权到一起。
而对于土地确权之后,进行分户想把土地确权到单独的户口下是比较难的。毕竟“维持土地承包关系长久不变”的政策还在执行。并且,确权结束了,县级国土部门也很难批准你们一家的需求进行重新测量和确权,即便是到村委会也是很难批准的。这也是为什么在《农村土地承包经营权证》上会把户口簿上的所有名字都添上,就是作为共同承包人的性质登记的。
如果不能分开确权的话,很可能只能在2027年二轮土地到期之后在申请了,甚至是2057年土地承包到期之后才能分开确权了。其实没必要弄的那么清晰的,只要在父母的同意下确定两个兄弟每家几亩地,有个明确的土地界限就可以了,毕竟一家兄弟不说两家话。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。
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土地确权后,兄弟要分家,确权证该怎么重新办理?那我告诉你们,根本办不了的,而且也不需要去办,只要你们兄弟分家,把土地分明白了,兄弟两人自己种自己的地。就行了,你们找到谁也没法给你们分开,而且也不会给你们分开的!
兄弟俩分家,兄弟两分地,那只能是你们自己家内部的事了,那只能是你们家自己的家务事了,你们兄弟俩商量好了,认为怎么合理就怎么分,只要不闹出矛盾就行了,如果你们兄弟俩因为分地,弄出矛盾来,那你们就丢人了!
你们兄弟俩的地,就得一直种到下一次土地重新分配的时候了,到了那个时候,你们再重新分地,重新确权的,在这一轮土地承包期内,你们谁也不用去找了,你们找谁了,也没有谁会给你们把土地分开的,也不能重新办理土地权证的!
为了减少你们兄弟俩在分地这件事弄出矛盾来,你们兄弟俩到是可以找找村里的领导,让他以个人的身份,做个中间人,帮助你们兄弟俩把地分开的,然后你们兄弟两个人和这个村里的领导,都签上字,这事这样就解决了,你们兄弟俩也就消停的自己去种自己的地了!
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从善如刘L
土地确权,就是一个样子罢了,你就是弟兄八个也不行,分不开,基本还是老土地证,只是新土地证上面多了些无聊的数据!脱裤子放屁多此一举了
姜子牙155762488
感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题
内部达成如何“分家”一致意见----准备好相关土地的承包经营权证,向发包方提出申请-----由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后-----分别与分立后的农户重新签订承包合同-----县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记------分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。
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