新农人散耕
这是家庭分户问题，不是继承，起码目前不是继承。是兄弟俩加上老人两分或三分的均衡出现争端。
原有祖籍房屋，实为集体土地上的宅基地房，半遮半掩的确权与大哥名下两次翻新重建，为兄弟俩共摊、老人投资。这次争议应该与大哥养不养老，在城市还是农村居住无关，只说这套老房弟弟能否占1/2产权。
如果弟弟没有宅基地，达不到一户一宅，这房弟弟正在居住，占二分之一产权的理由完全具备；如果弟弟有宅基地房，而哥哥名下老宅由老辈一修再修，与弟弟的宅基地房明显高档，这就是老人的把水没有端平。弟弟的追究只为老人处事不公并且隐瞒。宅基地确权和国有土地的私有房商品房产权的不可调性不同。一直没有明确分家，老房又不是哥哥个人所修建房，现在调整差别应该有一定的道理。
一、房屋估算两房差别，老人有能力或另有住房弥补。
二、两房差别兄弟俩互相找补。
三、抓阄调换房屋重新确权，也要弥补差别。
四、一宅多户不是农村宅基地正常情况。
五、老人可列大哥人口多，当初为家庭贡献大为由驳回弟弟的要求。
六、老人对自己的财产如何分配，赠与谁，遗嘱留于谁有自主权。
我认为老人在有之年，对两个儿子，要把水尽量端平，无能力端平要让兄弟俩自己找平。不能感情用事肆意妄为。做无论对谁，无论对任何事都要留点后路。
泰安话讲，“谁知那块云彩有雨”？
泰山木32140178
从描述上看，大儿子在未分家之前只是户主关系，并没有获得母亲出资兴建的房子所有权，这套房子仍然归大儿子、小儿子、父母共同所有，宅基地也归全体家庭成员所有。农村土地确权登记颁发的《土地承包经营权证》、《宅基地使用权证》都有“共有人”一栏，宅基地使用权归家庭所有成员共有。
大儿子进城后，如果分家，就应该进行财产分割，从描述上看，分家时，大儿子、小儿子、母亲并没有把老房子当财产进行分割，房子、宅基地仍然归大儿子、小儿子、父母共同居住、使用，变没有发生变更。不如现在在母亲生前把房子分割一下，一分为三，大儿子一份，小儿子一份、母亲一份，避免母亲死后，为房子撕破脸皮，撕裂亲情。
我认为，大儿子已经进城了，只能对房子有居住权，小儿子可以补偿大儿子一点钱，有偿退出农村房子居住权。让农村小儿子和母亲拥有农村宅基地和房子居住权、使用权。毕竟关起门来是一家，兄弟之间，有什么不能商量的？此事在分家的时候，就应该把房子分掉，为什么一拖再拖？
兄弟之间总有一个人退出，而城里儿子也不会回农村居住了，不如归农村小儿子和母亲使用和居住。农村小儿子和母亲补偿大儿子经济损失。我们当地农村人分家时都是这么分的。
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从法律上看，这套房子到目前为止，仍然归大儿子、小儿子、母亲共同所有，必须尽快进行财产分割，否则，越拖越麻烦，家庭协调不了，可以走法律程序，向人民法院申请财产分割，把这点财产分掉，不就没矛盾纠纷了吗？
长江老农
你们的老宅，估计是当年政府分给你爷或更上辈的，后传给你父母。
由于人口增加，八四年，九三年父母两次翻修扩建，近年兄弟共同出资再次翻修。
在此前提下，做为家庭成员之一，除了父母有特殊有效遗嘱，剥夺了其中谁的继承权外，任何情况下，兄弟两人都是房产合法继承人。
即便原先户主在你兄名下，你仍是合法继承人（农村惯例)，在农村若子女双全，女儿的房屋继承权，出嫁后事实上都是放弃，或说被那种无形的规矩剝夺了的。
鲁阳挥弋
你好！
1.根据您说的情况，该老房应该属于你们兄弟继承的财产，只是当前尚未进行分配，房产分配与户籍无关，所以，你大哥与你均有权进行分配。
2.具体分配有两种：第一，有遗嘱的，按照遗嘱进行分配。第二，没有遗嘱的，则依法进行继承分配。第一顺序继承人：配偶、父母、子女。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.你要看您和您大哥到底是房产的第几顺位继承人。
4.如果你们是第一顺序继承人，且只有你们两个的，则你们各分一半。
律界平头哥
这个问题比较绕！根据题主的描述，可以先把问题整理为“这套房子一开始就在大儿子的名下，当时一家人的户口都在一起。房子于84年修建，93年扩建，都是由父母出资的。前两年又由大儿子和二儿子共同出资翻建了，现在父母想把这套房产分到两个人的名下”，问合不合法，怎么办？
这是一本良心账，需要一家人商量着办！
从法律上来讲，这套房子是属于大儿子的。不管大儿子的户口在不在农村，他都拥有房屋的使用权。虽然当时一家人的户口在一起，但只写了大儿子的名字，根据我国《不动产权登记暂行条例》的规定，这套房子产权就应该属于大儿子，不管后来谁出资扩建，翻建，产权都是不变的！宅基地随房走，只要房子在，宅基地的使用权也就不会变化。
那是你们是兄弟俩，又有父母在，有你们的情分，大哥应该同意房产有关证件上加名字的！否则他会良心不安的。因为这套房子本来主要是父母出资的，后来的翻建又是兄弟俩人平摊的，所以父母让两个兄弟一起拥有这套房产的决定是正确的，看题主的意思，大儿子也没有不同意的表示，所以当务之急是如何把二儿子名字加上去的问题！
这个好办！只要你们一家人都同意，那在这一次确权登记的时候把你们俩兄弟写成房屋共有人可以了。但如果已经确权登记，那就需要大儿子向登记机提出书面申请，加上二儿子的名字就可以了。相关程序按照登记机关的要求来。
所以这件事情的关键是大儿子的态度，只要他同意，一切都好办！他如果不同意，法律也无可奈何！
一家人亲情最要紧，相信你们能够妥善处理。祝好！
村姑说村事
顺其自然124344228
房屋是祖业，父母修建扩建两个儿子都小。按照传统习俗俩个儿子都有继承权，父母把产权仅仅写上大儿子的名字，明显对小儿子不公平。按照谁赡养谁继承的原则，大儿子小儿子都有义务瞻养老人，并且也尽到了职责，父母也当公平对待才对。如果小儿子没有宅基地，可以报村上申请，符合条件一定会批准。何况新建🏠又是兄弟二人共同出资，于理于法都是共同享有产权，家和万事兴，别找不愉快。
