最近房價迎來新的一輪調控放鬆，使得人們漸漸覺得現在買房的人越來越少，不過從一月份的成交量來看確實出現了下跌，成交的下跌使得人們對於買房的迫切願望在改變，對於2018年出現的房產下跌，總體來說房產的成交量還是在下跌，房產過剩將會湧現，那麼在調控下的房產是否進入泡沫時代，下半年買房合適嗎?
其實房產的調控是為了能夠不使得房產泡沫更進一步的到來，但是房產稅一直在說要推出後，炒房的人開始出售房源，開發商變得優惠力度加大售房，彼此成為競爭對手也就成了市場的房源過多，然而買房的人在減少，那麼要哪些城市會進入泡沫的時代到來呢?
一、炒房客和房產商拋售房源形成競爭對手
如今各個城市的房源比較多，曾經在前兩年多地出現了建築用地比較多，有許多城市的都在拍賣新的土地用來蓋房，前兩年的炒房客也深入縣城的炒房，如今面臨著房價的下跌程度所以在紛紛拋售房源，炒房客和房產稅也在拋售房源，這樣兩個地方開始形成了競爭的對手，然而泡沫也就來的越快。
二、越來越少的城市
有人說房價的上漲和人口有重大的關係，其實就是這個道理人們的需求是有個穩定的住處，所以人口能夠使得房價上漲，但是隨著房價的上漲許多當地的人都在出去打工賺錢，空出來的房子越來越多，一個100萬人口的縣城的房價有150套房子就會形成泡沫的存在。
其實下半年買房不如觀望，在如今房價矛盾的階段成了鮮明的對比，買得起房子也就越來越買得起，買不起也就越買不起，如果你覺得房價和房貸能夠承受得住那麼就能夠買得起房子，如果覺得房價和房貸承受不住，那就等著觀望。
買房是人一輩子的大事，但我們也要隨著樓市的趨勢在買房，房產在發生了變化，那就是人們距離買房和這越來越遠。
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