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小区区位
小区优缺点
1、小区距离蒲家兰庭公交站约200米，居民公交出行很便利
2、小区距离海曙区高桥镇中心小学约650米，居民孩子上学方便
3、小区容积率为0.33，楼间距开阔，采光很好
1、小区周边有宁波市鄞州新皓塑胶制品厂等工厂，对周边环境有影响
2、小区为拆迁安置房，租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区规模较小，一般生活配套都是依赖于周边其它小区的配套或者较远繁华区的配套，周边大型商场较少，不过卖生活用品的小店较多，万家欢超市距离小区200米，蒲家源希超市距离小区200米左右。居民多为在周边开店的个体商户，也有一些店内的工作人员。综合素质较高，邻里间相处融洽，互帮互助。
租户特征
小区租住多于自住，居民多为在周边开店的个体商户，也有一些店内的工作人员，选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，居民乘公交出行方便。2、小区距离工作单位近，平时上下班很方便。3、小区附近超市较多，居民的购物需求能轻松满足。
居住体验
小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。住房户型方正，南北通透，容积率很低，采光通风情况很好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。超高层楼栋消防设施齐备，定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为亚太酒店物业，办公地点在浙江省宁波市海曙鄞奉路35-1号生活大师二楼，联系电话为0574-83860212。
物业服务质量
小区物业服务贴心到位，小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
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周边交通
公交：小区距蒲家兰庭站仅200米，距春池路新丰路口站仅200米，距边庄阵村站仅300米，途径路线有643路、696路、125路、微12路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门北行850米为杭甬高速，小区距新丰路仅200米，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、世纪连锁超市距离小区900米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、蒲家源希超市距离小区200米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、新来客美食城距离小区2.1公里，内有多家美食小吃。
生活服务
1、鄞州银行距离小区1.7公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、卖面桥村农贸市场距离小区1.4公里，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、蒲家兰庭大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、海曙区高桥镇中心小学距离小区650米，学校以追求教育的智慧，享受幸福的教育为核心使命，着力构建让学生快乐学习、幸福生活的精神家园。
2、鄞州区高桥镇中心小学距离小区750米，学校秉承为幸福人生作准备的办学理念，培养有灵性的学生，成就有智慧的教师，建设有品位的学校。
3、鄞州区高桥镇成人文化技术学校距离小区600米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
医疗资源
1、宁波三环医院距离小区3.8公里，以享誉中外的肝病中华三环疗法为特色，是一所独具肝病治疗特色的现代化综合性医院。
2、高桥镇卫生院距离小区2.1公里，该院医资力量强大，院区干净整洁。
3、卖面桥社区卫生服务站距离小区1.5公里，居民有轻伤小病可到此处就医
休闲娱乐
1、宁波市鄞州区高桥镇影剧院距离小区1.9公里，居民可到此观看电影和话剧表演。
2、妮卡量贩式KTV距离小区2.0公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、爱心园蛋糕房距离小区1.6公里，居民可来此购买蛋糕西点。
公共资源
1、秀丰公园距离小区1.0公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、一个博物馆距离小区1.7公里，居民可来此浏览参观。
3、集士公园距离小区2.8公里，居民可来此散步参观。
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我要买房
小区周边有许多公司，如浙江融创磁业有限公司、宁波欧达光电有限公司等，均在小区附近2公里内，且小区周边交通便利，出门200米就是蒲家兰庭公交站，周边还有多条公交路线经过，如643路、696路、125路、微12路等，在周边公司上班的工作人员可以选择该小区，距离工作地点较近，上下班方便。
我要卖房
小区周边交通便利，出门200米就是春池路新丰路口公交站，周边还有多条公交路线经过，如643路、696路、125路、微12路等，是提高售价的有利因素。小区周边有许多公司，如宁波暖光照明科技有限公司、宁波市一平机械有限公司等，均在小区附近2公里内，吸引许多在附近工作的上班族在此置房，是提高售价的有利因素。
我要出租
小区附近公司较多，如距离小区800米的文昌金属制品有限公司和距离小区700米的宁波市鄞州区帅旅贸易有限公司等，在附近工作的工作人员上下班比较方便，是提高售价的有利因素。小区周边有许多超市如距离小区800米的恒翔超市和距离小区200米的浦家兰亭超市等，居民购买日常生活用品很方便，可以适当提高租金。
我要租房
小区附近超市较多，如距离小区950米的秀丰超市和距离小区200米的蒲家源希超市等，居民购物比较方便，且小区附近公司较多，如距离小区950米的宁波暖光照明科技有限公司和距离小区900米的宁波市鄞州铨威塑料工贸有限公司等，在附近工作的上班族可以来此居住。
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第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³
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