老師請講
恆大集團設立得有專門負責這一塊的招標部門，而負責這一塊工作的上面有招標工程師，下面有招標專員，這些專業人員都是經過層層嚴格挑選出來的。具有豐富的招標工作經驗，恆大地產的項目都是由這個部門進行招標確定總承包單位的，而他們的招標方式也和平常的招標方式大同小異的，主要就是以競爭性磋商和公開招標兩種方式為主。
其中競爭性磋商也就是和以前的競爭性談判差不多，主要就是比價格，結果以低價中標，不過這種方式大多數應用於那些小項目(一般為200萬以內的項目可以選用這種招標方式)而對於大型項目而言，則會才用公開招標方式進行招標。
公開招標主要流程如下：
1、項目立項
1）提交項目建議書主要內容有：
投資項目提出的必要性，擬建規模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件、協作關係的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。
2）編制項目預可行性研究、可行性研究報告並提交主要內容有：
國家、地方相應政策，單位的現有建設條件及建設需求；項目實施的可行性及必要性；市場發展前景；技術上的可行性；財務分析的可行性；效益分析（經濟、社會、環境）等。
2、建設工程項目報建
招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。（恆大屬於業主自行招標，可以省去此環節）
3、建設單位招標資格
（1）有從事招標代理業務的營業場所和相應資金
（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量
編制資格預審、招標文件文件
1、編制資格預審文件
資格預審文件內容：
資格預審申請函、法定代表人身份證明、授權委託書、申請人基本情況表、近年財務狀況表、近年完成的類似項目情況表、正在施工的和新承接的項目情況表、近年發生的訴訟及仲裁情況、其他材料。
2、編制招標文件
1）招標文件內容
招標公告、投標邀請書、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準及要求、投標文件格式。
2）編制招標文件注意事項
a.明確文件編號、項目名稱及性質；
b.投標人資格要求；
c.發售文件時間；
d.提交投標文件方式，地點和截止時間。 招標文件應明確投標文件所提交方式，能否郵寄，能否電傳。投標文件應交到什麼地方，在什麼時間。
3、投標文件的編制要求
內容包括：投標函及投標函附錄、法定代表人身份證明或授權委託書、投標保證金、已標價工程量清、施工組織設計、項目管理機構、其他材料、資格審查資料 。
1）投標的語言；
2）投標文件的構成；
3）投標文件的裝訂；
4）投標文件的式樣和簽署；
5）投標報價；
4、投標有效期
招標文件應當根據項目的情況明確投標有效期，不宜過長或過短。如遇特殊情況，即開標後由於種種原因無法定標，執行機構和採購人必須在原投標有效期截止前要求投標人延長有效期。這種要求與答覆必須是以書面的形式提交。投標人可拒絕執行機構的這種要求，其保證金不會被沒收。
5、投標文件的密封遞交
1）投標人應按招標文件的要求進行密封和遞交。譬如有時執行機構要求投標人將所有的文件包括“價格文件”、“技術和服務文件”“商務和資質證明文件”密封在一起，有時根據需要也會分別單獨密封自行遞交，這根據實際情況而定，但必須在招標文件中明確；
2）投標人應保證密封完好並加蓋投標人單位印章及法人代表印章，以便開標前對文件密封情況進行檢查。
6、開標
1）驗證投標人的資格情況，法定代表人和授權委託人身份情況。
2)拆封投標文件。宣讀投標報價、工期
7、評標
由業主方或者招標代理機構組織評標委員會對符合條件的投標人的投標文件進行評審，一般評標委員會成員由5-7人組成，基本上都是在當地評標專家庫中隨機抽取。評標內容為招標文件中的所有要求。
8、廢標
屬一下情形者作廢標處理：
1）投標文件送達時間已超過規定投標截止時間（公平、公正性）；
2）投標文件未按要求裝訂、密封 ；
3）未加蓋投標人公章及法人代表、授權代表的印章，未提供法人代表授權書 ；
4）未提交投標保證金或金額不足，投標保證金形式不符合招標文件要求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的；
5）投標有效期不足的；
6）資格證明文件不全的；
7）超出經營範圍投標的；
8）投標貨物不是投標人自己生產的且未提供製造廠家的授權和證明文件的；
9）採用聯合投標時，未提供聯合各方的責任的義務證明文件的；
10）不滿足技術規格中主要參數和超出偏差範圍的發佈招標公告的等。
9、評標結果
由評標專家根據招標文件要求，對各投標單位的投標文件進行評審打分，選取前三名作為中標候選人，並出具評標報告。選取其中分數最高的投標單位作為中標單位，並在相應的媒體發佈中標公示，一般公示期為3-7工作日。
10、中標通知書
在中標公示期結束後，沒有任何投標人提出質疑，且對評標結果沒任何意見，將確定第一中標候選人為中標單位（項目的總承包單位確定），並向中標單位發佈中標通知書。整個招標過程結束。
當然，因為恆大作為業主，具備自行招標的條件，而且還具有一套完善的“恆大招標採購管理模式”，所以其中有些環節將不再進行，可以省去部分不必要的環節。
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恆大招標比較麻煩，具體有以下幾點:
招標達標條件:
1、所蒐集的單位原則上必須是品牌和綜合實力全國30強單位、本省前5強或國際著名品牌和企業。
2、確無全國及全省行業排名的，入選企業應為行業領先企業。
3、對規模小、標的額低的項目招標，按以上原則徵召單位存在困難的，地區公司主管招投標領導可根據實際情況自行確定與項目匹配的投標單位資格標準及徵召模式。
招標小組的組成:
1、集團常務徵召小組為各招投標中心、材料公司、設計院。
2、地區公司常務徵召小組為招投標部、採購部、總工室。
3、根據項目性質，可以加入相應使用部門。
這裡要看你想做哪一塊了，具體有設計、勘察、檢測、外水、外電、燃氣、供暖、消防、電信、有線電視、人防、防火門、土石方、基坑支護、綠化等項目。
還要看你公司的資質，前期需要墊付款，少則百萬多則沒有幾百上千萬天花板，恆大大小項目數不勝數，就看你有沒有這個實力，當然有實力就能賺錢。
如果你沒有足夠的資金也是可以從總包那裡接活做分包的，不過大部分錢讓總包給賺走了。
淺草一下，希望對你有幫助！
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有專門的招投標部門前期驗證是否可以入總包單位庫，通過各種考核篩選總包單位入庫。有新項目就從這些入庫的總包單位去選，根據各自的能力及綜合報價，整體評價來確認中標單位。現在是新發包模式，需要有資金雄厚的單位。只要根據合同執行，恆大都是按時給工程款了。
理想家與車
恆大有專門負責招投標的部門，有專業的招投標工程師，負責日常的招投標工作
芥末240872270
像恆大、萬達、碧桂園等大型房企等都有戰略合作伙伴，大宗商品都會集中採購，以降低成本。
手機用戶81657746179
恆大的項目，價格都很低，關鍵是付款全是商業承兌
