乡村滋味

想法很美好，我也经常这样想，以后年老退休打算回农村休闲养老。农村有房有地，退休后拿着退休工资回农村养老何乐而不为呢？

首先，能将户口迁回农村当然好。

退休后，户口留在城市有啥用？啥用都没有，养老保险医疗保险退休人员已经正常享受，户口迁回农村照样不会影响退休人员社保福利，况且，如今城市没什么福利能让退休人员所享受的。能迁回农村，守住自己一亩三分地和老宅子，休闲养老种种菜，栽栽花，养养鸟何乐而不为呢？户口能迁回农村，就能享受自己土地的各项农业补贴和其它集体股权分配，说不定哪天土地和房子被征占拆迁，还赔上一大笔款呢？想起当然美好。

其次，城市户口迁回农村非常难。

尽管你农村有房屋和耕地，户口迁出去容易，想迁回来就难了。国家政策是鼓励农民进城安家落户，严格控制城市人口流向农村，这是当今户籍管理原则，即使你有一定社会关系，想把户口迁回农村还得需要村集体三分之二以上村民同意，你拿着退休工资还想回农村分一杯美，农民怎么会愿意呢？所以城市户口迁回农村很难，特别是享受退休待遇和国家财政待遇的人员，不可能让你户口从城市迁回农村的。

再次，城市户口不影响回农村休闲养老。

即然农村还有土地和房子，户口迁不迁回农村都不会影响你在农村养老，房子是个人合法才产，只要房子存在，权利人可以永久居住。土地在承包期限内，国家土地政策不变不调整的情况下，你依然有土地经营使用权。只不过户口不在农村，享受不到农村的各种福利补助款。单纯的回农村休闲养老，这个权益是有的，不用考虑户口能不能迁回农村。

总之，如今国家政策倾向农村，新农村建设和乡村振兴规划，会使农村户口福利越来越好，会让农村户口越来越值钱，很多人看到了政策的转移，都想把户口再次迁回农村，然而已经不容易了，好比当年城市居民户口值钱的时候，人人想转成居民户口也是一个道理。但是，当农村经济得到一定发展后，农村社会福利和城市社会福利差距慢慢缩小时，区分城市户口和农村户口就没那么重要了，这也是户口改革后未来的发展必然趋势，终有一天会实现的。

农人阿洪

农村有房有地，退休了，把户口迁回农村好还是留在县城好？

2014年国家实施户籍制度改革，简化落户程序，取消农业和非农业，统称为居民户口。2019年2月22日，国家发改委印发《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，放开除个别超大城市外的城市落户限制。那么笔者就西安目前情况简单聊聊此问题， 2017年，西安市出台《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》，将户口从县城迁回农村变得就很容易。

2017年以来，据笔者了解，西安高新区托管的五星、兴隆、细柳和灵沼等街道村庄，短短不到两年时间，部分村庄增加户籍人口近30%，目的是不言而喻的，为的就是套取国家拆迁补偿款。下来笔者就西安政策分析要不要将县城的户口迁回农村。

首先，已经退休，户口留在县城对您来说就没有多大意思。

因为无论户口落在哪里，作为退休人员您都可以享受养老金和基本医疗保险这些福利待遇。但是，您已经在外工作多年，或许已经习惯了城市生活，城市有发达的交通体系、良好的购物环境、优美的市政公园、、健全的医疗机构和丰富的娱乐设施，你可以尽情享受。如果迁回农村，你虽然可以种菜、栽花、养鸟、遛狗和街长里短的拉家常，但是却需要重新适应一种生活，熟悉一种新的人际交往习惯。

其次，现在不管户口在哪里？只要具备本集体经济成员资格就能享受集体收益分配。

即使你户口在村里，如果没有被认定为本集体经济组织成员，照样不能获得拆迁赔偿资格，也不能获得土地补偿费和安置补助费！即使你在村里有合法宅基地和承包地，你也无法获得和集体经济成员一样的补偿标准。按道理，你目前是城镇退休职工，早已在外工作多年，不依靠集体土地作为生活来源，早就失去了集体经济成员资格，无法获得土地承包权、经营权和继承权，土地早在1997年就应该被收回，这是村集体的工作失误。

第三，你在农村有老宅，或许是你农转非前在申请的合法宅基地上盖房，或者是你继承的祖屋老宅，通过继承房屋获取的宅基地使用权，国家是允许进行确权登记的，在拆迁时应该获得公平补偿。

第四，西安拆迁时你很难被认定为集体经济成员

目前，你办理“非转农”或许不经村里同意，直接到派出所找人就可以将户口迁回村里老宅，但是根本不可能被按照集体经济成员对待，也享受不到国家给农民提供的10多项福利待遇。

第五，我们就西安高新区拆迁政策，谈谈你的赔偿问题

你想将户口迁回农村，我可能是小人渡君子，认为您想获得拆迁赔偿，笔者就结合西安高新区拆迁政策来说说，你虽然有地，但是只能享受青苗和地上附着物补偿，大概每亩5-7万元补偿；但是不是集体经济成员，就不能分土地补偿费和安置补助费，高新区大概每人4-5万元。

至于宅基地使用权和房屋重置补偿，由于您在老家有房子，无论户口落在哪里，这项补偿都是有的，您可以拿到房屋重置补偿的36万元和签协议的9万元。

宅基地使用权，西安高新区是安置“户”进行补偿，综合考虑人口性质与房屋合法性后进行安置的 “1、集体经济户；2、祖遗户（全家为非农户）；3、混居户“集体成员+非集体成员”。

根据不同情况再进一步分析讨论，

1、如果你全家都是城镇户口，户主是您，而您在村里居住过15年，那就符合祖遗户政策，你退休将户口迁回村里还是放在县城，对补偿没有任何影响，不多得一分钱也不少得一分钱，获得210平安置房（或者198万），这时您可以自由选择，还是迁回去反正没有损失。

2、 如果只有你在外工作，老婆孩子家人都在农村。那你就肯定要把户口落回村里，符合混居户政策，也就是所谓的一头沉，从2018年开始，这种退休人员或者在外职工，只要户口回村就可以分70平安置房（或者66万）。

3、如果你全家都是城镇户口，你想按照集体户安置，就必须把全家户口都迁回村里面，如果全家都被认定为集体经济成员，那您就可以多分上百万安置款，按照每人5万元安置房+10平门面房（价值14万）+70平安置房（价值66万）的标准去计算，有一个人就算一份，另外还可以有过渡费补偿，征地款补偿（您在村里有地）。

总之，笔者对您的建议就是，作为退休员工，只要您能适应农村生活，反正也米有啥坏处，尽量把户口弄回村里，争取被认定为集体经济成员。

才华有限菇娘

农村有房有地，退休了，把户口迁回农村好还是留在县城好？

假若自己有房有地在农村，选择回乡下养老其实也是一种不错的方式。理由有以下几点：

1.空气质量好，绿化好，对身心休养有帮助

一般来说，城里人口都比较密集，由于人多、车多，废气污染大，其空气质量一般都比较差，且环境绿化率也仍需提高。而农村则很少有这样的情况，通常来说，农村地区的环境都比较好，植树绿化多，空气质量也相对较高。这样的环境挺适合老人居住休养。

2.生活节奏慢，怡然自得，适合老人的生活习性

与喧嚣的城里相比，乡下就显得清静多了。在乡下住，生活压力没有那么大，大家都是按自己的自由来做事、干活，想出工干活就出工干活，想休息就休息。干活干累了，大家聚在一起聊聊天，生活节奏完全按自己的来走。老人在乡下院子里种种花草、养养鸡鸭，既可以放松身心，又能够活动锻炼身体，挺好。

另外，个人觉得，如果要搬回农村居住，其实也没有必要将户口迁回去。首先是考虑到其迁回去的难度，因为迁户口的审核比较严格；其次，迁户口的手续比较麻烦，需要经过各种程序流程办理。

不必将户口迁回农村，主要是因为您本身已经有房有地在农村，户口迁不迁回去，对您的生活影响不是太大，顶多就是不能享有农村的一些基本福利补贴。

当然，具体还是看您的个人意愿，如果您更喜欢县城的快捷、方便，那选择县城也是可行的，毕竟县城的医疗条件、公共设施建设都比乡下要好。

快嘴社会说

题主你好，在你将户口迁出农村后，你已经不具备农村集体经济组织成员资格，因此，顶多算是在农村有房，而土地，随着你的户口迁出，已经没有了。土地的确权是以户为单位确立的，户口迁出，土地承包经营权由户头上其他人享有。最重要一点，土地是不能继承的，因为土地所有权始终属于国家或集体。

对于宅基地上面的房屋，你是可以合法继承的，不过想要居住，还得看房屋是否已经损毁，如果已经损毁，基于已经丧失组织成员资格，是不能在原有宅基地上重新修建住宅的，房屋一旦损毁，集体有权收回，如果户头上面还有人，那么，使用权人通过审批后可以进行修建。

如果户口外迁，退休后想要回到农村生活，或者耕种土地，有两种方法，一是两户口迁回农村，让后申请土地，不过现在农村土地确权后，基本属于饱和状态，想要重新分配是很难的。另外一种方法就是，不用迁户口，但得在农村老家户头上还有宅基地使用权人存在的情况下，以使用权人的名义申请，先行对房屋进行修缮或者修建，对于耕种土地的话，可以通过合法流转取得土地经营权。当然，如果农村房屋条件还可以，就不用修缮或者修建了，直接流转土地就行，没有法律规定流转土地必须要达到多少亩，只要够自己养老就行。

Power泡儿

农村有房有地的情况下啊最好还是回农村，但最重要的是你本人到底喜不喜欢农村，这点很关键的，因素每个人的爱好和想法是不一样的。每个家庭的情况也各不相同的。对这个问题我有两点看法不知道对不对？

①退休后如果在儿女同意.支持的情况下完全可以回农村生活的，少量的养点土鸡，亲手种点小园，这样既锻炼了身体又能吃到真正的土鸡肉和土鸡蛋。小园的绿色蔬菜也够自己吃了，我感觉挺好的！

②在农村既使有土地的话建议也别耕作了，把土地租给个人或流转到合作社，来个旱涝保收，不是很好吗？都辛苦一辈子了，也退休了，该享享清福了。另外啊，农村的环境确实是养人那！

谢谢！

北大仓冀哥

如政策允许，我也打算把户口迁回农村，没什么目的，就是想把户口迁入原来的老家，租个亩把地，养养花，种种菜，养养鱼之类的，休闲过日子，如能申请一块地皮建一栋小别墅更好，至于分红就不必要了，因为自己有一份退休金，☕☕🌴🐎

相约以沫

这纯粹是废话，现行政策是只许从农村户口转为城镇户口，不允许从城镇户口转为农村户口。你退休了，拿着国家给的退休金，这是城镇户口的红利，还想回到农村再分一杯羹，继续拿农村户口的红利，这怎么可能呢？便宜不能都给你吧。回农村可以，你可以租房啊，租地啊，为什么非要迁户口呢？

正人君子好

户口在了那都一样，迁回老家又不给你分田地，人回老家就行了，农村养老是好，在家都是乡领乡亲，有点小事只要开口就人有人帮，只要不把自己当成城里人，如乡随乡，比城里好地多，农村人比城里人实在的多。好共事。

006180

乡村蛋糕小芹

农村，适合养老！

城市只适合打工，等孩子大了，我也回农村养老！因为我是农村户口，祖祖辈辈都是农民理所当然！

户口迁走没有了宅基地在老家盖不了房子将会是农村飞出去的金凤凰老年的遗憾，叶落归根是多少游子的梦想？所以，必须回农村。。。。

關鍵字: 户口 \b三农 退休