阿涛1511
一位朋友问：婚后，一直没有住房，现在想自己买一套房子，但当调查发现其中夫妻一方信用有问题时，我该怎么办？
首先，买房子对一个家庭来说是一件大事。
毕竟，许多家庭的梦想是安居乐业。所以，不管未来的房价是什么样的？无论它是上升还是下降，只要它只是需要和房子是用来居住，那么买房子是合理和适当的。
其次，个人的信用非常重要。
在过去，诚信走天下。只是认为这是一个道德问题，但在当前的信用经济或未来的经济形式中，一个人的信用对个人和家庭都是非常重要的。过去，我们中的一些人对个人信用问题不太重视，甚至有各种各样的幸运心理，有的是利用优势的心理，有的是粗心，导致各种违约，影响了他们的诚信。
如果一方出现信用问题，影响购房，我们该怎么办？
第一，如果最近有信用问题，建议尽快偿还欠款，并咨询违约银行或其他金融机构，在您还款后提取您的信用违约记录。你的信用需要你自己的努力，你不能让别人忽视你的违约行为，所以你必须尽快偿还，这是根本。
第二，如果是以前的信用问题，一般来说，如果你没有很多违约行为，而且时间很长，一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年后就会自动消除，当然，如果你已经偿还了，如果没有偿还，可能会被起诉，并进入老赖行列，那么你的信用状况会更糟。因此，您可以查询下，如果您的逾期时间快满五年，五年自动消除贷款之前不良记录。
第三，如果上述条件不能满足，在正常情况下，房地产中介的建议您离婚后一定要贷款给无问题的一方。以下是两个问题：
第一个问题：是一个人的贷款买房子，你的贷款金额和你的收入能否支持你买房子的金额。如果你的收入足够高，那就没问题了。
第二个问题：有很多假冒行为。离婚后，买受人完全以自己的名义拥有财产，另一方可能遭受财产损失。当然，在假离婚的前提下实现真正离婚是可能的。
第四，你也可以在亲戚朋友之间借款，执行与银行贷款相同的利率，或者可能略高于银行贷款，这样你就可以达到购房的目的。但是如果金额太大或者你朋友的信任度很低，可能很难实现。
火柴人鑫融
因为已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。银行会对本人和配偶进行审核，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
此种情况，如果一方的信用已经导致银行拒贷，若你们还想贷款买房，可以先离婚，征信好的一方去贷款买房，之后复婚。但这种毕竟是下下之策，有隐患。建议你们在意识上做出改变，并采取补救措施。
1、重视彼此的征信，建立好的个人诚信。
正所谓，人无信而不立。如今这不仅仅是道德问题，因为在目前的信用经济或者在未来的经济形态下，一个人的信用无论是对个人还是对家庭都是十分重要的。
2、如果是近期发生的征信问题，建议尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，在你还款以后，撤掉你的信用违约记录。
3、如果是以前的征信问题：一般而言，如果你的违约次数并不是很多，而且时间已经很长，正常情况下，一个人的诚信记录只保留五年。如果不着急买房，不妨等到不良征信记录撤销后再申请贷款。
4、尝试向亲朋借款。因为夫妻间信用有问题，别人可能会拒绝借钱，不妨表现真诚点，并向借款人提供借条。
希望以上的回答能够帮助到你。（佩）
融e聚贷款
1.严重程度，累积有1-6个逾期，并且不是恶意逾期，逾期连续天数不到三个月，这种情况几家小一些商业银行会给放贷，并且成功率挺不错，就是利率要上浮不少。
2.哪怕只有出现一个逾期连续超过三个月，就基本没办法贷款，另外征信显示的总负债率不能太高，这个跟月收入有关。
3.在写工作的月收入时适当多加点，通过率高些，但前提是一定给接固定电话的同事交代清楚，当然收入不错的也就没这个必要做了。
王俊博
低级问题不回答！婚后房产归夫妇双方所有，你自己感觉吧
