父母都去世了,有两处房产,不办理继承可以吗?

佛一手


父母的遗产,你有继承权,你没办过户手续,财产的确权就不属于你,表面上你对它有使用权,但是,你对该财产却没有买卖权,赠予权和处置权,你对父母财产的拥有就是徒有虚名。

对遗产的继承,是有时效限制的,超过了一定的时间,我记得应该是八年,遗产继承人不去办理过户手续的话,依法可以认定拒绝接收遗产。作为第一序列继承人自动放弃了遗产的继承,那你父母的侄子侄女只要知道了这个法律规定,作为第二序列继承人,就有申请继承遗产的权利。

总之,房产确权是应该办理的手续,哪怕用不上该房产,对于将来要买卖,或者是转让,出租,作为房产拥有者才有权利。再遇上拆迁补偿的话,也会遇上不必要的麻烦,不如趁早交一笔遗产继承费,把父母的遗产确权到自己的名下,才是高枕无忧的唯一选择。


老蒋闲言


不行,不办理继承,不过户那不是你的财产,原则上你使用权都没有。而且,假设你自己出什么问题,意外离失。那这房产的继承权就不是你了,继承权就属于你父母的第二顺序继承人的了。如果你2个月至1年时间内年都不继承,其他第二顺序,第三顺序继承人,就有提出继承遗产的权利。因为你自己已经构成了不继承遗产的事实,其他继承人有权剥夺你的继承权利,可以视为你自己已经放去了继承遗产的权利。遗嘱继承必须在父母过世2个月内办理继承手速,超过2个月不继承,遗嘱就失效了,失效后的继承关系就得按法定继承关系来办理。法定继承的时间没有具体的时间规定,但在实际案例中会参考惯例(2-12个月的)遗嘱继承时间执行。另外,假设房产不办理继承过户,你要把房子拿去出租增值,因为你不是房主就无权签署租房合同。假如你以父母的名誉签署租房合同,租客进住后可以拒付房租,因为你不是房子的主人,你冒用主人的名誉出租产权人的房屋是非法的。






95传媒


自用的话,可以不办理手续。如果要出售的话,就需要先办理过户手续再出售。


赵小律说法


我觉得很不妥,以后政策到底怎么发展谁都不知道,什么时候出台遗产税也不确定,但是不动产以登记为准,不办新的产证其实这房子还不是你的,本身办理过户就已经很繁琐了,以后政策细化税费出台你可能更加的划不来,做事为什么要让自己后悔呢?我觉的你本身的思路就有一定的问题,为了安全为了少缴税为了避免以后更大的麻烦,还是需要办理房产过户的。


小小童小宝


办啊,心里有底


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