前言
座標：鄭州。
時間：2019年初春。
有錢人，都在北龍湖的會所級售樓部裡，選房。
聰明人，卻開始思考一個問題，“鄭州人朝思暮想的北龍湖，究竟屬於誰？”
一兩年前，答案還不明確，現在卻越來越清晰。
寒暑易節，朝雲暮雨間，東三環修好了，如意東路與楊金中央大道如果再對接，楊金將成為北龍湖的楊金。
而北龍湖，也將成為楊金的北龍湖。
正如業內人士所說，“北龍湖業主支付兩倍於楊金片區的價格，其實是幫楊金業主修了鳳山，建了龍湖。”
北龍湖總有千般好，其提升更多的，是業主的身份屬性，並非居住功能。對一般財力的購房者而言，遙不可及。
有了楊金，一切便皆有可能。2018年，鄭州最熱區域沿北龍湖北上，駐足於楊金，絲毫不讓業界意外。
這塊區域，300萬價位的品質盤頗受鄭州人青睞。之前，碧桂園國控天譽和瀚海爾灣都火速清盤，事實也證明，搶到即賺到，搶得越早，賺得越多。
現在，人們的目光又聚焦到康橋東麓園——她被認為是該區域最值得期待的同價位項目。
關於康橋東麓園，我們都必須知道的更多。
你不瞭解的康橋
要論鄭州本土第一的開發商，爭論或許紛紜。要數前四強，業內公認是建業、正商、康橋、永威。
四大豪傑又各擅勝場：
建業，把房子建造成一種生活方式；
正商，追求房子“買得起”和“住得好”之間的微妙平衡；
永威，做精工、摳細節；
康橋，以品質打天下，品質築家，相伴一生。從人本主義出發，力圖在全國內獲得尊敬。
康橋的銷售同樣強勢。從2016年到2018年，康橋銷售額從132.6億躍升到379億元，連續3年在鄭州房企中位居此席。然而，康橋又是一家從不以銷售額論成敗的企業。從2017年到2022年，完成了“深耕鄭州——廣拓中原”的康橋，已經將目標定為，“佈局中國城市群”。
康橋的底氣來自於，成立17年來，康橋已經發展至5大城市群，開發項目40餘個，高達2000萬方的累積開發量，3000萬方社區服務面積，服務27萬餘戶業主。截至目前，康橋在職員工4900餘名，先後獲得20餘項房地產開發專利，200多項獎勵和榮譽。
2018年康橋在中國房地產開發企業綜合實力排名中排名70，更值得一提的是，康橋客戶轉介成交率高達67%，足以見得康橋業主對康橋的信賴與認可。
在將棋子落定在全國版圖上的同時，秉承打造5+好房（觀、建、侍、體、研）的康橋，如今已經規劃了5條品質產品線。
比如以康橋諸子廬為代表的“諸子”系，以康橋林溪灣為代表的“灣系”，以康橋東麓園，康橋悅蓉園，武漢知園為代表的“園系”，以康橋香溪郡，康橋林語鎮為代表的“溪系”，以康橋悅城，康橋悅島為代表的“城系”。
從首改、首置的高層產品到再改、尊享以及墅類尊享的頂級豪宅，康橋對於產品的研發和產品品質的追求從未忘記初心。
2019年，更是康橋的迸發之年，僅僅鄭州一城就有9個項目。作為康橋的發起之地與大本營，康橋對於鄭州人的情懷也在9個項目的品質中充分展示。
康橋9盤聯動，震撼鄭州大本營
康橋九溪天悅
作為康橋集團落子鄭州高新的首個項目，康橋九溪天悅佔地約2500畝，位於西三環與西四環之間，是鄭州市極其稀缺的四環內待開發價值高地，是康橋集團重點打造的一個純粹的、全能配套體系的生態文明新城。
項目隸屬於商都歷史文化片區，屬於商都遺址，內含1800畝遺址公園，相當於綠博園的1.5倍大小，區域北側索須河環抱，邙山輸水乾渠更是從區域中穿流而過，人文生態環境極佳。
區域內交通配套完善，開元路、連霍高速、西三環等快速交通密集，地鐵1號線將向北延伸至地塊內，設紀公廟站。周邊1公里範圍內就有艾瑞德國際學校、河南工業大學、河南省實驗幼兒園、楓陽外國語等名校，並且在項目內部也規劃有16所中小學，將全部引入名校資源。
整個項目位於高新北部，屬於高新區功能提升區，是鄭州市重點打造的高端服務中心和產業、科研、生活基地。區別與高新老城，整個片區住宅容積率不超3，生態環境豐富，歷史文化深厚，是高新區第一高價值區域，定位較高，前景廣闊，未來價值可期。
康橋美廬灣
康橋美廬灣位於經開第十三大街與經南九路交叉口西北角，是康橋TOP系頂豪作品，國際頂級大師SCDA操刀設計，從中原建築形態出發，注入國際先進創新理念，創新設計出278席領馭級的絕版稀缺作品，21米超級面寬，IMAX級環幕視野，前所未鑑。
康橋美廬灣推出產品為180-235㎡奢裝高層，戶型最大亮點是6.3米雙層挑空的客廳，殿堂式絕版闊綽空間；舒適輕鬆的度假酒店式新東方風格景觀與桃源秘境式相結合，打造名副其實的生態人居環境。
康橋美廬灣精裝標準極高，甄選進口國際一線品牌，以無處不在的奢華，為每一位主人定製獨一無二的品質之家。
項目同時配備2000餘平豪華會所，服務塔尖圈層。
康橋美廬灣是康橋集團17年再築的城市豪宅新地標，將作為自貿區內核的天幕收藏，即使康橋，也只有一座美廬灣！
康橋悅蓉園
康橋悅蓉園地處濱河國際新城中央生活區，以新中式建築和園林的中國風骨，於國際住區中盛開東方屋脊。項目全體系配套規劃，地鐵3號線、11號線、14號線三軌交匯，鄭州外國語學校，海嘉國際學校、鄭州一中、濱河一小等名校聚集，國際歐亞心血管康復中心、鄭州市第七人民醫院等醫療健康機構環伺，都為更高品質生活提供保障和選擇。
康橋悅蓉園景觀設計亮點頗多，六進庭院，三制門庭。以中國傳統八雅——琴、棋、書、畫、詩、酒、茶、花為基礎設計景觀組團，以國學經典，完美詮釋新一代中式生活。以強調自然融合的生態理念，打造“門、廊、庭、苑、園、道”六進院落。三進門第規制，層層遞進，一進儒，二進道，三進禪，一進一景，別有洞天，復興庭院裡的中國禮儀。
2019年，康橋悅蓉園建面約142-190㎡墅院洋房，典藏東方美學，一席封藏，珍稀以呈。
康橋諸子廬
康橋諸子廬是康橋在北龍湖第一個亮相的高端豪宅產品，也是康橋TOP系的定鼎之作。
該項目由清華大學、中國美院，聯袂擔綱聲學/美學顧問，同時攜手宋照青、莊子玉、李寶章、琚賓多位設計師，深入中原文化肌理，師法中西回溯諸子，為中原作品重新立意。
康橋諸子廬規劃樓間距為26-28米，是如意河兩岸樓間距最大的項目，採光非常不錯；項目大部分樓棟都是獨單元設計，66%的房源都是端戶，近乎雙拼別墅的景觀視野，梯戶比1：1，無論是尊貴感還是私密性，都是北龍湖豪宅項目中較為突出的一個。
2019年，康橋諸子廬將推出170平米、215平米、277平米奢華戶型，主要室內空間尺度張弛有序，三陽臺配置，獨立入戶，首層地下室、夾層、私家車庫等高贈送；所有餐廳旁都設餐邊櫃。
康橋諸子廬會所也獨具一格，3000㎡最大玻璃盒子形制的會所空間，彙集茶室、書吧、康體中心、私家影院、全日餐廳等。北龍湖中會所地上面積最大，實用性更強，方便業主生活。
康橋那云溪
康橋那云溪項目位於紫荊山南路與陽光大道交叉口向東100米路南 ，銜接鄭州市區和國家重點發展的港區，西側緊鄰上千畝的濱河溼地公園17裡河，具備得天獨厚的地理優勢，項目總佔地300多畝，總建築面積約75萬方。
建築及景觀風格為新亞洲主義，新中式風格。規劃產品以高端洋房，小高層，高層為主，並配備公園、商業、教育、醫療等生活服務體系，西側緊鄰2.8萬方的景觀公園，建成後將會打造成自然，生活，人文，健康的一個居住氛圍。
康橋香溪郡
康橋香溪郡，作為康橋集團落子鄭東的首個項目，薈萃康橋集團17載匠造精髓，以堅守27萬餘業主幸福的品質之路，於鄭州國際文化創意產業園城市配套資源之上，打造約80萬平米低密品質社區，精築康派大成之作，禮遇鄭東的居住信仰。
康橋香溪郡位於城市主幹道金水路之側，雄踞綠博組團鍾靈毓秀之地，緊鄰地鐵12號線文匯路站（規劃中）、鄭汴輕軌圓棠路站（規劃中），與六橫五縱路網打造三維立體交通，隨心出行悅繁華。
項目周邊杉杉奧特萊斯、海寧皮革城、方特歡樂世界、綠博園、鄭汴中央公園（已蓄水）、河南省婦幼保健醫院（在建中）、河南中醫學院第一附屬醫院（在建中）、伯利恆學校（在建中）等配套環繞，打造未來醇熟生活氛圍。
項目在2.49容積率之下，涵蓋高層、洋房多種產品，項目內部規劃全生命週期配套，目前康悅兒童城堡、香榭街區全面呈現。為滿足業主的生活舒適度和便捷性，把社區進行統一的合理規劃，打造大社區、小融合居住模式。
康橋香溪裡
康橋香溪裡項目項目位於綠博文化創意產業核心區域，綠博大道與廣惠街交匯處東南方向，區域優勢明顯，六橫三縱的發達交通路網，四條高速公路環繞，毗鄰鄭汴輕軌、地鐵8號線（規劃中），多維立體交通，無縫切換便捷出行。
項目周邊近4萬畝鄭汴中央公園、賈魯河生態風光休閒帶、天鵝湖水系工程在側，南望賈魯河千米水景長廊；5公里範圍內，擁享中醫院、婦幼保健院等各級醫療，楓楊外國語等優質學府，是難得的鄭東生態宜居品質住區。
康橋香溪裡項目總佔地約138畝，容積率僅2.49，2019年康橋香溪裡將推出建面約90-165㎡的瞰景府宅和建面約144㎡的河景洋房，萬畝中央公園旁，賈魯河畔，天然的生態宜居資源，悠享鄭東溫柔生活。
康橋九溪郡
康橋九溪郡坐落在鄭州南門戶——龍湖宜居教育城，是鄭州最具發展和升值潛力的區域之一。九溪郡所在雙湖大道與鄭新路交匯處，該區域以其卓越的交通條件與政府的大力扶植使之形成龍湖核心CBD，輻射周邊，佔據整個龍湖最核心的位置和最優質的資源，也是康橋龍湖項目的精品之作。
康橋九溪郡項目總佔地24萬方，分四期開發，目前一、二、三期已完成完美交付，社區景觀實景呈現。
四期建面約69-145㎡壓軸藏品前期諮詢中，佔地面積約3萬平方，景觀面積約2萬平方，四期包含4棟高層，3棟公寓，且目前該項目區域配套高度成熟，對望華南城、比鄰錦藝城、咫尺世紀公元，可謂入則寧靜、出則繁華。
康橋東麓園
項目位於金水區東三環與楊金路交匯處向西約500米路南，佔地約83畝，規劃有9棟小高，7棟洋房。容積率2.49，綠化率38%。
毗鄰龍湖金融島，緊鄰慧城環路和東三環，5 分鐘通達北龍湖，享國家中部金融中樞、中原經濟區戰略支點的配套紅利。覆蓋全學齡教育資源，包含清華附中（在建）、楓楊外國語中學（在建）。鄭大一附院、鄭東頤和醫院、河南省兒童醫院為全家人的身心健康守護；更有龍湖新天地（在建）、龍湖北里（在建）、熙地港、丹尼斯七天地等旗艦商業，構築高質量生活。
作為集康橋17年匠築高端人居經驗打造的明星樓盤，康橋東麓園亮點頗多。2.49低容積率、寬綽樓間距，以及犧牲利潤打造的5000㎡中央景觀園林，營造別墅級的生態景觀。130-142㎡純改善戶型，打造同等圈層對話和交流的平臺。通過“約7mIMAX全景陽臺”、“約6.1m開間客廳”、“約80cm大飄窗等產品亮點”，提升居住舒適度和空間利用率。
2018年，康橋東麓園在楊金片區獨樹一幟撐起行業標杆，也因為其熱銷成為鄭州總價300萬改善樓盤的領軍項目。
康橋東麓園未來居住品質如何，會有多大增值空間？或許，答案已經很明白了。
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