藝術人生37
不請自來，看了這多不靠譜的回答說兩句：
1、2016年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現在房價抹到一萬五左右。
2、西安房價說低一年多時間漲到近三倍，說高目前也才1.5萬，和重慶成都鄭州比不算高。
3、西安自16年菸頭來了後，發力西安發展，把前十年沒能推進的事恨不得一天干完（整改政府人員服務行為，樹立店小二意識，推進西鹹新區建設和西安咸陽一體化，引進諸多大企業，推進絲綢之路起點建設，絲綢之路內陸港建設，第五航權、國家中心城市等等，西安市最後的市域面積會達到目前西安市三環內面積的十倍以上），這諸多有利因素和先知先覺的炒房團的介入，導致目前結果。
4、說幾個五到十年後西安的事：中國內陸最大的物流集散地（貨物運輸機場（戶縣老機場目前已開始改建貨物機場，綽號中國的孟菲斯），京東阿里圓通等的西部物流基地），科技之城（眾多高校和中科院西安科技城），中西部交通樞紐（至蘭州、銀川、延安、太原、鄭州、武漢、重慶、成都米字行骨架網），飛機城（閻良運20、全國所有飛機定型地），河流水域的大面積恢復（2020年引漢濟渭貫通試通水，年5億立方，最終達到15億，可有效改善關中生態系統）。
南山壹農夫
西安當前這個房價，說高不高，因為只相當於北上深的零頭，在西北只略高於蘭州天水，均價14000+。說低不低，陝西的人均GDP高，但是居民特別是農村居民可支配收入低，縣域農村居民手裡沒錢。要說西安的房價為什麼現在這個樣子，本地人心裡都很清楚。
第一，西安的經濟發展速度上來了，2017GDP增速全國第一，2018增速副省級城市第一，GDP總量40年來第一次排到全國第20。直接帶來了城市居民購買力的提升。
第二是有錢人本身就不少，社會消費品零售總額長期和GDP不匹配，原因就是大量的學校軍校機關和軍工企業不計入GDP，這部分從業人員有幾十萬人，收入都很高，購買力也很強，再加上西安旅遊城市屬性，導致住房不缺購買力，只要想買兩三套都不是問題。
第三，就是永康書記對戶籍政策的調整，西安在永康之前是最難落戶的城市，他來了之後成了最容易落戶的城市，兩年時間，西安戶籍人口從860萬增加到了1000萬，房價不漲才怪！
第四就是西安房地產政策發生調整，土地招拍掛制度改革，本地土鱉開發商拿不到土地了，對城中村的大規模拆遷，導致土地價格飛漲，商品房也就跟著上漲。
房價上漲，對西安市原來的有房居民是利好，增加了這部分人財產性收入，對城市下層階級，進城務工人員和沒買房的人來說，則是利空，所以這部分人對永康詬病很深。但是沒辦法，西安發展已走上正軌，房價應該降不下來了。
逆風飛翔8648
西安的房價為什麼這麼高？你這話問得有毛病，不是西安高，而是全國各地都這樣。
全民炒房時代，炒作市場，哪有便宜的道理，狗屎都可以炒作成軟黃金。房價高了，所有的努力都是白費，全部拱手交給炒房客了。西安同屬於西部城市，與其它城市一樣，除了炒房，沒有什麼值得驕傲的了。
說到西安，就要說臨近的成都，重慶。西安的房價還算炒得一般。
成都這幾年更是瘋了似的。房價輪番上漲，所有的人的追求，都是最終給房地產送錢。十多年沒有裝修的空置房，現在多得很。成都很多09年修建的毛坯房，以前30多萬，現在兩百多萬等著大家前來購買。西安的房價炒得不是很厲害。
房價高，託垮了鬥志和奮鬥努力的初心。一切努力在炒房面前都變成渣。
你越努力，房價越高。因為這個市場已經變得貪婪。你有再多的錢，房子可以把你的收入融化掉。不管你買不買，房價就是那麼高，不管你有沒有錢大家都往高房價面前使勁。
塵都迷路人
西安的房價再高能和其他省會城市比嗎？為什麼西安要引進“人才”？因為人才都外流了！為什麼呢？工資太低房價就相應顯得太高了！
為什麼我孩子去年大學畢業不留在西安而要去房價更高的合肥呢？因為西安月薪最多五六千，合肥公司的月薪一萬五。能比嗎？西安的月薪是人家的零頭！既然買房都沒指望，起碼一萬多還能過得衣食無憂。
老楊 Liven
目前國內外形勢表明，經濟發展處於低谷期，國內經濟發展靠啥產業支撐？一是房地產，二是汽車行業。這是拉動經濟的兩架馬車。
中國出口貿易，包括經濟輸出受阻，只能靠國內經濟拉動。那麼問題來了，房價能降嗎？回答是否定的。
國內各城市房價都在上漲，西安也不例外，不過由於西安2016年前，房價比較低，處於全國麼位附近，所以連續上漲，漲幅居全國前列。
西安目前人均工資，收入仍然比較低，加之經濟形勢不容樂觀，企業效益不好，工資上漲希望不大。在如此情況下，房價依然上漲，超出了部分人的購買能力。
但我還是建議，有急需的就要抓緊買了，後續依然看漲，不要聽網絡上人胡噴，自己要有主見，不然在張望的過程中，攢下的錢又讓漲價給消耗掉了。
我就是在觀望中失去機會的人，但願不要如我還麼有屬於自己的房子。
謝謝關注！
三秦曉露1
西安的房價高嗎？
擱淺238410135
話不多說，西安房價全國走一圈確實不是最離譜的，只是相對來說很多人收入沒有跟上而已，目前全國經濟大形勢不好，貨幣貶值嚴重，就業形勢也不樂觀，如果咬咬牙能買了房的，奉勸你還是抓緊時間上車吧，再怎麼分析，我也找不出房價會下跌很多的理由，況且現在西安從拿地到建設成本的樓面價已經到8000多了，人工和建築材料都在瘋漲，還有每年的禁止施工🚧期，笨腦子都能算清這個帳，為什麼有人就是不願意面對現實呢？20年了，真心話，我身邊真是還沒碰到一個因為買房破產和後悔的朋友，如果還是想再踏實一點，那簡單，買房問買過房的，不要問一直沒賣，整天喊買不起房的，其實就是小馬過河的理論。總之，西安房價的高不是今天才有的特點，這二十多年，絕大多數人，一直是一邊喊價高，一邊在買房，只有很小一部分人錯過了一次又一次的低價期，就是被某些野專家忽悠了，再次強調一下：好好再學習一下小馬過河的那篇文章，你馬上就秒懂了！
西安雨露教育
我身邊很多人17年已經徹底買不起了，也斷了買房的念想！但是媒體報道，西安房價真心不高，太低了，在各大省會城市墊底，而且西安是省會城市裡唯一一個號稱國際化大都市的，所以目前房價太低了，有錢的趕緊買吧，小心隨時房價再翻一倍，你後悔的腸子都青了！走過路過別錯過，西安房價還要暴漲到3萬5萬呢，現在還在低窪處，趕緊搶購吧！哈哈哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia
靜言思之奮飛
西安的房價翻翻上漲與王永康有直接關係，GDP飆升，政績卓越。沒房的老百姓與買了高價房的老百姓，請找王永康說理去。
用戶105146100514
西安房價多年比起其他二線城市並不高。武漢，杭州，鄭州，濟南，石家莊都比西安高。
