儘管房價大幅下跌，但過去3個月房價下跌速度一直在放緩，3月份的環比降幅是去年10月以來最小的。根據房地產數據公司CoreLogic的數據，包括公寓和獨立式住宅在內的全國住宅價值中值目前為52.4149萬澳元，較過去12個月下降6.9%。
澳洲房價連跌17個月
澳大利亞3月份全國房地產價格下跌0.6%，標誌著房價連續第17個月呈下跌趨勢。
儘管房價大幅下跌，但過去3個月房價下跌速度一直在放緩，3月份的環比降幅是去年10月以來最小的。
根據房地產數據公司CoreLogic的數據，包括公寓和獨立式住宅在內的全國住宅價值中值目前為52.4149萬澳元，較過去12個月下降6.9%。
在截至2019年3月的3個月裡，達爾文的住宅價值跌幅最大，下跌3.9%，仍以40.0316萬澳元的中位數價格，成為澳大利亞最便宜的購房城市。
儘管上季度房價下跌3.2%，但悉尼仍是房價最高的城市，房價中值為78.2473萬澳元。
墨爾本以624,425萬澳元的住宅價值中值緊隨其後，在過去三個月下跌3.4%。
今年第三季度，唯一一個房價上漲的首都城市是霍巴特，房價上漲1.2%，至46.4168萬澳元。
堪培拉的房價保持不變，忽略了上漲或下跌，中值為59.5212萬澳元。
布里斯班下跌1.1%(合48.9832萬澳元)，珀斯下跌2.9%(合44.2716萬澳元)，阿德萊德則相對持平，僅下跌0.5%(合42.6990萬澳元)。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，樓市回暖的好處在於，越來越多的購房者找到了購房的途徑。
Lawless表示:“儘管3月份下跌速度有所放緩，但從地理上看，此次下跌的範圍已變得更為廣泛。”
比較好的一方面是與其他地區相比，現在的住房價格非常便宜，而且首次購房者的活躍程度也要高得多。
Lawless表示，在澳大利亞房價最高的市場，家庭工資仍高於澳大利亞其他地區，這意味著更多的人能夠在這些市場購買更便宜的房產。
儘管悉尼和墨爾本的房價下跌，但與家庭收入相比，總體住宅價值仍遠高於其它城市，這可能是導致信貸供應向中、低端市場傾斜的另一個因素。
總體而言，隨澳洲即將迎來另一場聯邦選舉，房地產價格將在目前的低迷中繼續下跌。
儘管這是一個積極的進展，但與聯邦選舉、貸款政策以及更廣泛的國內經濟狀況相關的不確定性，將繼續影響房地產市場的前景。
聯邦選舉通常會帶來一些不確定性，這次考慮到政府換屆的可能性，換屆還將涉及對與投資相關的稅收政策進行重大改革，因而不確定性將進一步放大。
毫無疑問，一些潛在的買家和賣家正在將他們的購房決定推遲到大選之後。然而，考慮到負扣稅趨勢的迴歸以及資本利得稅優惠減半的影響，沒有人能保證確定性會在大選後有所改善。
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