纳兰谈史
不请自来，我是蒙山沂水老汉。
临沂，作为一个三线城市，房价也是在这几年逐渐涨了起来，与发达的一二线城市无法比较，但是对普通工薪阶层来说，工资收入就那些，房价也不低了，临沂的房价高不高，区域不同，房价不一。
第一，北城新区房价，高，确实高，作为新发展起来的新区，北城的房价涨幅很大，从一万到两万，北城的房价确实是高了，尤其是好的位置，好的学区。目前，这儿的房价处于相对平稳期，涨幅没有去年、前年那么大了。下面的表格是新房价格，稍低了些。
第二，老城区房价，这几年，老城区房价上涨相对缓慢，七八千到一万多，老城区的房价相对没那么高，至少在大家能接受的范围之内，所以老城区的房价也算合理，没有高得太多。下面的表格数据低了一些。
第三，县城的房价，县城的房价从五六千到七八千，甚至过万，县城的职工收入与市区差距没有太大，房价相对便宜了不少，相比较市区，房价已经是比较好了，也可以说不算太高。这是18年10月份的一张统计表，从表上看，都不高，但实际交易也不是这样。
高不高，还是看收入，在临沂，正常的工薪阶层，也就在四五千元，相比大城市我们的房价确实不高，但是，对居民的接受程度来讲，很多人还是觉得太高了。所以除了北城新区的房价，临沂其他地方的房价，并不算太高。
个人观点，不当之处，欢迎讨论交流。
以上表格均来自网络统计。
蒙山沂水老汉
作为首席楼盘户型分析师，我认为不仅是临沂，目前国内大部分三线城市的房价都不算太高，理由如下：
一，就在昨天，新华社称莫让三四线城市的房地产市场成为新的风险聚集地。事到如今，小伙伴们你们信么？如果不让三四线城市的房地产市场成为新风险聚集地，难道让十万房价的北上深承受？即便北上深涨到五十万一平米，二三四线城市不还是得跟风涨？再者，那些听话的人早就破产光了。
二，临沂今年的gdp有可能达到4500亿，这个体量可真不算少，但是房价呢？看看排在其后的南昌、嘉兴、昆明、厦门.......，诸位还会认为临沂的房价高么？再去网上搜一搜临沂最近卖出几块地的价格，呵呵呵，总不能成本一万五一平，你让开发商卖一万二一平吧？
三，目前高房价下，能买房的都是土豪，中产。而不是那些月入四五千省一千的普通老百姓，有钱人的世界不是我们能懂的，而既然是炒房，那么房价就不可能有见顶的时候，这是一个判断房价高低的基本逻辑。
最后，以上分析，小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨，更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。
首席楼盘户型分析师
临沂的房价不能说高，但是也不低！
临沂是一个三线城市，而且是一个强三线的城市。在全国三线城市中排名第五，可以说是排名非常靠前了。
但是临沂的房价，在某一些区域应该能够达到二线城市的水平。
真可谓是工资上涨的水平赶不上经济的增幅。目前临沂正处于飞速发展的阶段，经济水平持续的增长，各种社会公共建设也都逐渐的齐全，在这种大环境下临沂的房价最近也涨的有些离谱！
接下来我给大家看一下临沂三区九县12月份的房价走势图：
这几个就是目前12月份的房价走势图，根据图片我们能够看出来。临沂的房价目前还是处于持续增长的趋势。
至于最终能增长到什么程度，你我都无可得知。
所以说临沂的房价高吗？
这个话题，我想说临沂房价高。
那么，高在哪里呢？
高在一个三线的城市有着接近二线城市的房价水平。
各位还不要不乐意，我接下来在给大家看几张图片：
在北城新区有的楼盘的价格都已经达到了15000了，这是不是很惊讶啊！
其实按照目前的临沂这个状态来说，楼盘的房价超过一万应该说是常态了，这简直是让我这个一个月两三千的人感到头疼！
说了这么多，综上所述吧！
临沂的房价的，依我个人的狭隘目光来看，临沂的房价还是很高的，起码我感觉为了一套房子我得奋斗一辈子！
在临沂，就要关注“看看临沂”。自己人，不迷路！
看看临沂
临沂作为一个三线城市，近十年发展迅速，城市面貌日新月异，尤其是北城新区一期开发，宛如一个大都市，成就瞩目！
城市的快速发展，房价上涨是必然结果！从2015年下半年至今，房价犹如坐火箭搬上涨！目前兰山区均价7000-8000元/平，北城新区8000-10000+元/平，让刚需购房者感觉亚历山大，毕竟收入水平明显跟不上房价增长节奏！
网上流传的临沂市区9月房价，供大家参考！
除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择。
对比当前一线城市动房价辄8、9万甚至10万+/平，省内济南青岛房价也在2万多/平，目前临沂房价确实不算高，还有上涨空间。
但要考虑一个事实，就是临沂评论工资水平还比较低，大部分属于三四千水平，超过五六千的属少数，过万的更少。
所以房价高低都是相对的，与一二线城市比，临沂房价还比较低；对于有钱人来讲，临沂房价就不高；相对于北城新区，河东罗庄房价不高！
不管房价高低，对于刚需一族来讲，要根据自己的经济实力，购买适合自己的房子，避免盲目从众。
从目前情况来看，临沂兰山和北城房价确实虚高，水分很大！伴随着政府房地产调控政策，购房者也趋于理性。相信未来临沂房价还会缓慢上涨，楼盘活动力度也会加大。所以，建议有购房刚需的市民，早买比晚买合适。而做理财投资的购房者要三思而行！
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印象临沂
作为一个临沂房地产的资深人士告诉你，临沂的房子价格不高，但性价比低。就跟离得最近的城市徐州相比，差不多的地段，要比临沂的房价高出5000元左右。但另一方面临沂房子的性价比超低。主要表现在1、容积率超高，来过临沂的都会被临沂一堵堵墙似的高楼震撼，居住的舒适性可想而知。2、建筑质量堪忧，临沂的开发商偷工减料是普遍现象，现在已经见怪不怪了。3、物业超垃圾，临沂的物业简单来说就是你花钱请了一帮管你的大爷。
房产网商学院
就我们大美河东北京路东段来说，我一个月工资5000元，不算低吧，书香尚城小区6500
/㎡,买100㎡房子 装修5万元 就是70万，就我现在工资算，贷款买房，不吃不喝还贷款需要16年。这样的房价降低了人民的幸福指数。要是南坊1万/平方就得25年不吃不喝，才能买个房子。
家庭光伏安装
一群购房者和中介，临沂房价不高，这税那税，这排名那GDP，钢筋多少钱人工多少钱，有本事从拿地到建成交房，一项项算出来看某些开发商到底有多黑心。都是韭菜，装什么镰刀。
预算80万选择有好多，临沂不是济南青岛有相对较好的教育和财政支持等资源，临沂的发展从来都是看我们临沂人自己闯出来的。
买房子还是自己要有谱气，预算80万手头30万要买不了北城三室，可以考虑兰山，买不了兰山好的位置，降60万买其他位置，省20万房款十几万利息，给孩子请个人教师，暑寒假外出旅游开拓视野。
也可以先入坑，买个一室的或者还建房【接受10万内房价损失】，只要孩子能找个好点学校，如果好学校被收买了不让上，可以安排好时间自己或者请人给孩子辅导，省下的钱多给孩子报名几个兴趣班，利用好在线教育。
反正孩子结婚娶媳的时候不缺房子，搞多点钱都买保险😊投资基金
【理性看待，生活与教育同等重要，问问自己到底要的是什么，建议朋友们多问问自己，自己值多少钱，怎么在行业深入下去，有了好技能再说琢磨买多少钱的房子，不要被房子限制了自己的无限可能，买个房子二三十年月供三五千，说是容易，想一下自己一个月生活费多少能省下多少，吃饭最容易，你可以尝试下顿顿吃烧鸡吧，能坚持一个月我服你，打赌一包辣条先😂】
考虑好收入与家庭开支，多看看多逛逛多比较【买有房产证的】有合适的，该出手时就出手，没有人比你更了解自己。
长安阁I琅琊
临沂得房价相对来说还可以！说高得分地段北城新区得平均在9000左右。广场附近才7000左右。河东才6000左右！三线城市都快被小县成追上了。沂源这小县城得房价都7000左右！相对于普通老百姓来说哪里得房价都挺高！国家还出台了一系列得房产政策才稍微控制住了炒房得热度！再说中国得经济得有百分之六七十都是靠房地产！如果没有建设怎么带动整体经济！在过几年房地产公司也就没那么吃香了！因为中国提前步入了老龄化社会。房子得需求供大于求，未来十年房子降价不是没有可能！个人意见仅供参考！
韩韩102270601
才是小草
今天我来说一说临沂的房价，离我住的县城沂南县来说，沂南县的房价现在均价在5000元左右。多层洋房，价格一般在6000元左右。二手房的价格一般在4700元左右，一男人的工资大约是4000元左右。相对于高昂的房价。很低的工资。老百姓的钱很大一部分都投入到房产中来炒房。
