<section>
小区区位
小区优缺点
1、小区距离沪瑞线约3.1公里，居民自驾出行较为便利
2、小区距离云南省第一人民医院新昆华医院1.4公里，居民就医较为便利
3、小区内绿化率较高为50%，环境雅致，适宜居住
1、小区周边900米有云南安宁化工厂，对环境稍有影响
2、小区周边5公里内公交线路仅有1条，等待时间较长，出行不便
小区主次入口
/<section><section>
购买人群
小区周边1公里范围内有昆明金津塑料包装印刷有限公司、慈元福药业有限公司和昆明砂之船商业管理有限公司等多家公司，住户多为周边受过良好教育的白领和技术人员，年龄在25-60岁之间。邻里间相处融洽，老人和蔼可亲，孩童活泼可爱。
租户特征
小区租住少于自住，住户多为周边受过良好教育的上班族和技术人员，选择该小区的理由有：1、小区周边及内部的环境十分宜人，能够享受到很高的生活品质。2、小区距离大型医院较近，云南省第一人民医院新昆华医院距离小区1.4公里，医师负责，价格公道，居民就医较为方便。
居住体验
小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区内有少量简易的健身娱乐器材，许多居民会在天气好的时候下楼来锻炼身体。小区底层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。
/<section><section>
建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
/<section><section>
安保
小区内大门设有保卫处，会有保安进行24小时执勤。保安在执勤时穿着统一，按时交班。小区内会有专人定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区的安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业地址
小区物业是中原物业管理有限公司，办公地点在盘龙区人民东路6号新华大厦13楼。
物业服务质量
小区物业较为尽心尽力，对居民提出的问题都会用心解答，并及时进行反馈，物业费合理，态度和善。物业工作人员会准时到岗，对小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。物业每天会对垃圾分类回收，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
/<section><section>
周边交通
自驾：小区西门出发向北行驶约3公里到达安石公路，杭瑞高速距离小区约4.5公里，居民自驾出游较为便利。
商业配套
1、砂之船（昆明）奥莱距离小区约1.3公里，商品种类多，居民购物方便。
2、太平新城百大超市距离小区200米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、山野川菜缘距离小区1.1公里，是一个吃美食的好地方。
生活服务
1、云南省农村信用合作社距离小区500米，方便居民办理各项银行业务。
2、同升堂大药房距离小区600米左右，居民可到此购买家庭常备药品。
3、中国电信（蓝山郡营业厅）离小区400米左右，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
教育配套
1、四川师范大学附属昆明实验学校距离小区900米左右，学校严格遵守校训，以建设书香校园为抓手。
2、万辉康桥幼儿园距离小区600米，该幼儿园环境舒适，幼师态度良好。
3、四川师大附中安宁分校距离小区约1公里，学校设备先进，师资力量雄厚。
医疗资源
1、云南省第一人民医院新昆华医院距离小区1.4公里，是一所三级甲等综合医院，医护人员认真负责。
2、昆明市结核病院距离小区约3.7公里，医疗设备完善。
3、太平镇卫生院距离小区3.3公里，居民有轻伤小病可来此就医。
休闲娱乐
1、和木养生馆距离小区约3.1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去放松。
2、宏亿KTV距离小区3.2公里，是居民唱歌放松的好地方。
3、昆华苑鑫缘茶室距离小区约1.1公里，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、金宝山艺术园林距离小区约5.7公里，适合全家到此散步放松心情。
2、照面山距离小区3公里，居民可相约来此散步。
3、玉龙湾影视城距离小区约3.1公里，居民可周末带孩子来此参观。
/<section><section>
我要买房
小区周边企业较多，1公里范围内有昆明金津塑料包装印刷有限公司、慈元福药业有限公司和昆明砂之船商业管理有限公司等多家公司，建议在附近公司上班的白领或中高层管理人员在该小区居住，距离工作地点较近，可以节省上下班的时间。
我要卖房
小区周边企业较多，1公里范围内有昆明金津塑料包装印刷有限公司、慈元福药业有限公司和昆明砂之船商业管理有限公司等多家公司，同时，小区周边6公里左右有金宝山艺术园林、玉龙湾影视城等，空气比较清新，家中有养老需求的购房者较为青睐此处，是提高售价的有利因素。
我要出租
小区周边医院较多，周边4公里范围内有云南省第一人民医院新昆华医院和太平镇卫生院等多家医院，居民就医较为便利，可以适当提高租金。小区距离市中心较远，出行至昆明市其他区的时间比较久，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
小区周边医院较多，周边4公里范围内有云南省第一人民医院新昆华医院和太平镇卫生院等多家医院，而且小区周边生活配套较为齐全，附近有公园、药店、银行等，居民生活较为便利，许多在医院工作的医师较为倾向于在小区租住，距离工作地点较近。
/<section><section>
第二阶梯4.90元/m³
第三阶梯6.125元/m³
第二阶梯0.50元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.54元/m³
第三阶梯4.43元/m³
閱讀更多 昆明幸福裡 的文章
