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小區區位
小區優缺點
1、地鐵1號線二七廣場站距離小區700米，居民軌交出行便利
2、鄭州市第二中醫院距離小區400米，可以滿足居民的看病就醫需求
3、小區靠近馬路的樓房，安裝有雙層真空玻璃，隔音效果好
1、小區容積率為5.9，樓棟分佈較為密集，會影響低樓層的採光和通風
2、小區只有一個大門，上下班高峰期比較擁堵
小區主次入口
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購買人群
小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，1公里內有大上海城購物中心、鄭州華潤萬象城購物中心、金岸國際商城等商業資源。居民多為在周邊商貿企業上班的人士，年齡主要在25-45歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近超市上班的工作人員和附近寫字樓工作的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、地鐵1號線二七廣場站距離小區700米，居民日常乘坐軌交出行便利。2、小區周邊的商業資源豐富，可以給居民的生活帶來巨大便利。
居住體驗
小區周邊有商業配套齊全，裡面有休閒娛樂，生活購物，運動健身，高檔會所等生活需要，可以給居民帶來非凡的生活享受。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。地鐵1號線二七廣場站距離小區700米，居民乘坐軌交出行十分便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區內裝有監控，能夠實時監測小區內部的情況，時刻為居民人身財產安全保駕護航。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是華潤置地北京物業管理有限責任公司，地址位於民主路10號，電話為0371-66228827。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為住戶提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。物業會對小區房屋進行定期的維護與修繕管理，能夠很好保證房屋及其設備在正常狀態下適用。
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周邊交通
公交：小區1公里內有人民公園東門公交站、銘功路太康路公交站、百貨大樓公交站，途經的公交線路有28路、9路、6路、21路、32路、34路、35路、37路、40路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：京廣快速路距離小區1公里，小區南門向南行駛400米到達解放路，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、宜佳超市距離小區400米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、生活超市距離小區400米，居民購買生活用品十分方便。
3、卡薩鐵板燒距離小區100米，該餐廳的用餐環境很好。
生活服務
1、中國農業銀行距離小區200米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、鄭州市沿河路農貿市場距離小區900米，裡面販賣的肉類和蔬菜種類豐富，居民選購方便。
3、天然大藥房距離小區300米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、鄭州市二七區晶晶幼兒園距離小區200米，該幼兒園以促進幼兒身心全面發展為目標。
2、解放路小學距離小區400米，學校教學設備齊全，教學手段先進，教學管理現代化。
3、鄭州市第十四中學距離小區400米，學校擁有功能齊全、條件一流的硬件設施。
醫療資源
1、鄭州市第二中醫院距離小區400米，醫院的組織完備、人才薈萃、技術先進、設備精良、作風過硬。
2、鄭州市二七區人民醫院距離小區900米，醫院擁有健全的醫療服務質量管理體系建設，能夠保障醫療質量與安全。
3、西彩社區衛生服務站距離小區500米，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、中影二七國際影城距離小區400米，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、歌迷量販式KTV距離小區800米，居民可以來此一展歌喉。
3、星巴克距離小區600米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、鄭州市人民公園距離小區500米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、商城公園距離小區900米，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、二七廣場距離小區700米，是居民休閒放鬆的好場所。
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我要買房
小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，1公里內有大上海城購物中心、鄭州華潤萬象城購物中心、金岸國際商城等商業資源。餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。
我要賣房
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，1公里內有大上海城購物中心、鄭州華潤萬象城購物中心、金岸國際商城等商業資源。居民餐飲、娛樂、消費比較方便，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。小區的綠化率為50%，環境雅緻，非常適合修身養性，可適當提高出售價格。
我要出租
小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷，周邊教育資源較豐富，2公里內有鄭州市二七區晶晶幼兒園、解放路小學和鄭州市第十四中學等學校。能夠保證孩子上學的便捷與安全，可適當提高租金。小區容積率為5.9，樓棟分佈較為密集，會影響低樓層的採光和通風，房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區的綠化環境清新宜人，交通條件便利，周邊教育資源較豐富，2公里內有鄭州市二七區晶晶幼兒園、解放路小學和鄭州市第十四中學等學校。適合有孩子在附近學校讀書的家庭租住，能夠很好的保障孩子上學的安全與便捷。
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第二階梯5.95元/m³
第三階梯10.60元/m³
第二階梯0.61元/度
第三階梯0.86元/度
第二階梯3.33元/m³
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