近年來，上猶縣積極踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，全力推進以旅遊為龍頭的現代服務業發展，境內生態環境越發優良、配套設施日趨完善、發展環境日益優化，旅遊業態加速集聚，全域旅遊格局初見端倪。“高鐵時代”的到來，上猶的區位優勢、生態優勢和人文優勢日益凸顯，將成為都市人群嚮往的“詩與遠方”。誠邀各方有識之士、有情之士，來上猶投資興業，共謀發展。
現在投資上猶——您來的正是時候。
現代服務業重點招商項目簡介
01
碧水灣旅遊服務區項目
建設地點：陡水鎮
項目建設條件：項目緊鄰陽明湖旅遊公路（梅陡線），交通便捷，毗鄰南河湖、陽明湖，距陽明湖國家4A級景區、“國內首座壩內式廠房發電站”上猶江水電廠僅3分鐘車程，是陽明湖景區的遊客中轉區和接待服務區。
建設內容及規模：主要用於特色漁莊、特色民宿、旅遊酒店、旅遊商品購物街等項目開發運營。
項目估算投資：約5000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為4-6年。
合作方式：獨資/合作
項目前期進展：生態停車場等配套基礎設施已投入運營，項目主體已竣工，市政配套建設已完成。
項目圖片及現狀：
02
康養綜合體項目
建設地點：陡水鎮
項目建設條件：項目位於南河湖上游，項目地依山傍水、環境優美、生態優良、。緊鄰陽明湖國家4A級景區、碧水灣旅遊服務區、陡水“漫”生活特色小鎮，交通便捷，基礎配套設施完善。
建設內容及規模：主要開發建設康養保健、康養運動、康養膳食、康養酒店、垂釣等養生度假項目。
項目估算投資：約30000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6—8年。
合作方式：獨資/合作
項目前期進展：臨湖區域用地已收儲，碧水灣旅遊服務區生態停車場已投入運營。
項目地點及地形：
03
徒步露營基地項目
建設地點：陡水鎮
項目建設條件：項目位於陡水鎮長坑村，距縣城僅30分鐘車程，毗鄰陽明湖及南河湖，屬省級鄉村森林公園示範點，境內有形似駿馬的天馬山，山下有客家傳統村落民居、竹林、古樹、溪流、古橋、螢火蟲甬道和猶崇古驛道等資源，自然山水與人文景觀交相輝映，是休閒徒步、登山、露營、野趣的絕佳之地。
建設內容及規模：主要開發建設徒步道、徒步驛站、露營基地/平臺、林間木屋等項目。
項目估算投資：約10000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6-8年。
合作方式：獨資/合作
項目前期進展：徒步路徑已初步規劃，開展了崇猶古驛道夜行徒步等系列活動。
項目地點及地形：
04
房車露營基地項目
建設地點：東山鎮
項目建設條件：項目位於東山鎮清湖村，南河湖湖畔，境內風景秀麗、湖面開闊，水位常年保持不變，年均氣溫18-22度，水質均達到Ⅰ類以上，空氣清新質量優等，湖岸林木鬱鬱蔥蔥，是猶江之上的天作人開、渾然一體的生態景觀。
建設內容及規模：主要開發建設房車、帳篷露營基地，戶外拓展，遠山徒步，船屋客棧，親水民宿，親水茶吧等項目。
項目估算投資：約10000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為4-6年。
合作方式：獨資/合作
項目前期進展 ：項目用地已收儲並完成平整，縣內成功舉辦房車旅遊文化節，吸引眾多房車愛好者參與。
項目地點及地形：
05
田園度假村項目
建設地點：梅水鄉
項目建設條件：項目位於猶梅鄉村旅遊帶開心農場核心區域，交通便捷，猶梅一級旅遊公路直達，距上猶縣城僅5分鐘車程，距陽明湖國家4A級景區也僅15分鐘車程。
建設內容及規模：主要開發建設農家樂（農耕）體驗區、獨棟酒店公寓、四季花海等項目。
項目估算投資：約5000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為3-4年。
合作方式：獨資/合作
項目前期進展：項目用地已完成部分收儲，猶梅一級旅遊公路穿境而過，周邊有很多瓜果採摘園、農家樂， 是成熟的鄉村旅遊休閒目的地。
項目地點及地形：
06
星級度假酒店項目
建設地點：縣城、猶梅一級路及南河湖沿線
項目建設條件：區域內交通便利、自然風光秀麗、生態保護良好、旅遊資源豐富、客家文化底蘊深厚，素有“旅遊之鄉”“贛州後花園”之美譽，具有較強市場輻射力和廣闊發展前景。2018年全縣接待遊客386萬人次，保持了40%的增長率。
建設內容及規模：以現有酒店（油畫產業園酒店、旅遊文化城酒店、南湖國際垂釣基地）為基礎進行合作開發或選址新建，打造集餐飲、住宿、會議會務、休閒度假、娛樂等為一體的四星級或五星級酒店。
項目估算投資：約60000萬元（單個星級酒店項目）
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6-8年。
合作方式：獨資/合資/合作
前期工作進展：油畫產業園、旅遊文化城酒店主體工程已竣工，南湖國際垂釣基地正在實施主體施工。
項目地點及現狀：
07
燕子巖旅遊開發項目
建設地點：平富鄉
項目建設條件：燕子巖峽谷總長約12.5公里，為獨特的花崗岩地貌地質遺蹟，有“中國地質走廊”之稱，境內形狀各異的“冰臼”、“妖坑”數不勝數，被認為是天然的地質奇觀。周邊1公里處還有經勘探的暖塘溫泉，可對項目進行多元化開發。
建設內容及規模：主要開發建設燕子巖地質科普園、自駕車房車露營營地（戶外徒步、露營、攀巖）、暖塘溫泉度假村、養生療養公寓、度假酒店等項目。
項目估算投資：約20000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6-8年。
合作方式：獨資/合作
前期工作進展：新建完善了科普遊步道等相關基礎設施，吸引眾多戶外俱樂部前來開展溯溪等活動。G220國道穿境而過，目前正在緊張施工建設，將進一步加快燕子巖景區開發建設步伐。
項目地形及現狀：
08
雙溪草山旅遊開發項目
建設地點：雙溪鄉
項目建設條件：雙溪草山延綿橫跨寺下、紫陽、水巖、五指峰、吉安遂川等地，在雙溪境內近5萬多畝，其中坡度大部分為25度以下（坡度25度以下草場有較高的開發利用價值），草質優良，風景秀麗，雨水充足，氣候獨特。
建設內容及規模：主要開發建設山地觀光、高山野奢酒店、露營基地、童趣谷、戶外運動基地等項目。
項目估算投資：約6000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為4-5年。
合作方式：獨資/合作
前期工作進展：已編制雙溪草山營銷策劃，草山風力發電已完成二期建設併發電，巨大的風電設備已成為特色景觀。G220遂川至雙溪段正在施工完善，草山盤山公路已建成，至主要景觀平臺道路已修通，停車場土地已平整，已舉辦2屆草山露營大會，廣受歡迎。
項目地形及現狀：
09
五指峰（鳥鳴澗）景區綜合開發項目
建設地點：五指峰鄉
項目建設條件：五指峰因有五座相依相連、狀如五指的山峰而得名，是國家級森林公園、省級地質公園，區域內有4000公頃的原始森林，森林覆蓋率達88%，有黃沙坑溫泉、“千年鳥道”鳥嶺、鷹盤山、焦坑瀑布、盤古仙等優質旅遊資源。
建設內容及規模：按國家4A級旅遊景區建設標準，開發建設鷹盤山戶外露營基地、黃沙坑野奢溫泉度假村、五指峰地質公園科普園、鳥鳴澗休閒旅遊區等項目（可整體開發，也可按區域開發建設）。
項目估算投資：42000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6—8年。
合作方式：獨資/合作
前期工作進展：已編制《五指峰創建國家AAAA級景區總體規劃》，實施了五指峰地質公園建設，完善了景區科考遊步道、生態停車場、遊客服務中心、旅遊廁所等基礎設施。
項目地形及現狀：
10
五指峰光菇山生態民宿項目
建設地點：五指峰鄉
項目建設條件：項目位於五指峰鄉鵝形村，"贛南屋脊"齊雲山腳下，屬國家級森林公園、省級地質公園範圍內，項目經通村公路與上太線相連通，交通便利。區域內空氣清新，植被完整，自然生長著百年紅豆杉以及成片茂密竹林，有石、崖、泉、霧、雪等奇特景觀，並保存著多棟零星分佈的夯土客家民居。遊客置身其中，雲霧環繞、曲徑通幽、步步得景，是探幽觀光、戶外登山、休閒度假養生的絕佳勝地。
建設內容及規模：開發建設以野奢、度假為特色的精品民宿、青年驛站、攀巖基地、溜（滑）索、玻璃棧道、主題酒店、生態科普園等項目。
項目估算投資：35000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為5—6年。
合作方式：獨資、合作
項目前期進展：已完成項目區域林地規劃調規，實施了五指峰地質公園建設，完善了部分科考遊步道等基礎設施。依託齊雲山影響力，項目在廣東、贛州及周邊戶外運動愛好者中具有一定知名度，每年吸引眾多遊客前來涉山露營、登山觀雪、休閒度假，有較為固定的客源人群，具有廣闊發展前景。
項目地形及現狀：
11
現代物流園項目
建設地點：縣城周邊
對接單位：上猶縣交通運輸局
建設條件：項目融入贛州市半小時經濟圈，以上猶工業園為依託，能夠為工業、商貿流通業、城鄉居民等提供個性化、專業化、多樣化的物流服務以及配套齊全、運作高效、環境良好的生產服務。該項目集配載配送、儲存保管、冷凍倉儲、信息服務為一體，並有賓館、汽修車間、停車場、倉庫等配套服務設施，可供50家物流企業入園經營。區域規劃組建一個專線直達、全域覆蓋、全鏈共贏的物流綜合體系，打造江西省內領先的縣級物流公共信息平臺、縣級現代化智慧物流園、縣級新能源汽車服務中心。
建設內容及規模：主要開發建設“一平臺、四中心”功能區，即：物流大數據公共信息平臺和配送中心、倉儲中心、後勤中心、金融結算中心等。
項目估算投資：約60000萬元
效益預測：項目建成運營後，預計投資回報期為6-10年。
合作方式：獨資/合資/合作
前期工作進展：縣委、縣政府高度重視現代物流業發展，印發了《關於加快發展現代物流業的意見》，編制完成了《上猶縣現代物流業發展規劃》，制定了《上猶縣現代物流產業發展工作方案》。上猶工業園北區建設與管理已趨成熟，南區擴區進展較快。現有物流企業發展較為迅速，每年均有新增現代物流企業入駐上猶。
項目地點：
12
南湖自行車賽事活動（運營類項目）
項目運營內容：依託秀美的南河湖自然山水風光和獨特的自行車賽道設施設備，舉辦具有一定影響力的自行車賽事活動。
合作方式：採取合作方式舉辦。我方負責提供、協調賽事活動場地、交通、醫療保障，並按“一事一議”方式給予賽事運營方適當的賽事運營經費補貼，擁有賽事活動主冠名權；賽事運營方負責新聞媒體邀請、賽事活動籌備、組織及安全運營等，擁有賽事活動贊助招商權。（具體合作方式以雙方最後洽談為準）
13
房車自駕車露營活動（運營類項目）
項目運營內容：依託我縣良好的生態環境、自然山水風光、豐富的旅遊資源、獨特的地形地貌，舉辦具有一定影響力房車自駕車露營活動。
合作方式：採取合作方式舉辦。我方負責提供、協調賽事活動場地、交通、醫療保障，並按“一事一議”方式給予賽事運營方適當的賽事運營經費補貼，擁有賽事活動主冠名權；賽事運營方負責新聞媒體邀請、賽事活動籌備、組織及安全運營等，擁有賽事活動贊助招商權。（具體合作方式以雙方最後洽談為準）
13
釣魚比賽活動（運營類項目）
項目運營內容：以南湖國際垂釣基地7個國標釣池為載體，組織開展各種類型、層級的釣魚比賽。
合作方式：採取合作方式舉辦。我方負責提供、協調賽事活動場地、交通、醫療保障，並按“一事一議”方式給予賽事運營方適當的賽事運營經費補貼，擁有賽事活動主冠名權；賽事運營方負責新聞媒體邀請、賽事活動籌備、組織及安全運營等，擁有賽事活動贊助招商權。（具體合作方式以雙方最後洽談為準）
14
房車自駕車露營活動（運營類項目）
項目運營內容：依託我縣良好的生態環境、自然山水風光、豐富的旅遊資源、獨特的地形地貌，舉辦具有一定影響力房車自駕車露營活動。
合作方式：採取合作方式舉辦。我方負責提供、協調賽事活動場地、交通、醫療保障，並按“一事一議”方式給予賽事運營方適當的賽事運營經費補貼，擁有賽事活動主冠名權；賽事運營方負責新聞媒體邀請、賽事活動籌備、組織及安全運營等，擁有賽事活動贊助招商權。（具體合作方式以雙方最後洽談為準）
上猶簡介
上猶縣位於江西省贛州市西部，距贛州中心城區30分鐘車程，全縣國土總面積1544平方公里，總人口32萬。擁有得天獨厚的自然資源和生態環境，是“贛粵閩湘”的生態後花園，是旅遊觀光、生態養生、遊學度假、運動休閒的理想去處。先後獲評“全國休閒農業和鄉村旅遊示範縣”、“中國美麗鄉村創建先進縣”、“中國最美生態休閒旅遊名縣”、“中國名茶之鄉”、“中國最具魅力、最具發展潛力生態旅遊大縣”、“中國最佳文化生態旅遊目的地”、“中國低碳旅遊示範縣”、“中國文化旅遊最具影響力百強縣”、“中國天然氧吧”等稱號，榮膺“江西旅遊發展十佳縣”、“省市旅遊產業發展先進縣”。
夢裡水鄉·美麗上猶——投資現代服務業的福地
生態環境優良
上猶山清水秀，生態優良，森林覆蓋率達81.4%，空氣質量優良率常年保持在98%以上，被中國氣象協會評為“中國天然氧吧”縣，是贛、粵、湘三省交界處保存完好、融山水於一體的生態功能區。氣候溫暖溼潤，四季分明，日照充足，雨量充沛，年平均氣溫18.8℃,年平均日照1765.2小時，年無霜期289天，年平均降雨量1497毫米，全縣水質保持在1-2級、水一級功能區達85%以上，上猶江是長江流域保持最好的水系之一。
旅遊資源豐富
上猶山好水好，境內自然風光秀麗，旅遊資源豐富，擁有國家1-5級旅遊資源160餘處，有陽明湖、五指峰、南河湖三個核心景區，兩個國家級森林公園、一個國家4A級景區、一個省級風景名勝區、一個省級自然保護區、一個省級地質公園，建有五星級度假村和四星級酒店。
區位條件優越
上猶地處“贛州半小時經濟圈”和海西經濟區內，珠三角和閩東南三角輻射區域。境內的廈蓉高速設有上猶東、西2個出入口，緊鄰大廣高速、濟廣高速。距贛州黃金機場、贛州高鐵西站15分鐘車程，距贛州火車站40分鐘車程。隨著南昌-深圳高鐵、渝長廈高鐵、贛郴鐵路的陸續開通，上猶至深圳、南昌、長沙、廈門等中心城市的車程將在2小時以內，隨著高速公路和鐵路的聯網，廣東、福建、湖南、 浙江、上海、港澳等地客人均可實現當天抵達上猶。
投資政策優惠
上猶擁有贛南蘇區振興發展、比照實施西部大開發等諸多國家支持，是中部地區的“西部”，老區中的“特區”。除了省、市出臺的一系列政策措施以外，上猶還將從項目用地、基礎設施配套、稅費減免、創星評級等方面對項目予以支持。
安商服務優質
對入駐的企業，實行“四個一”服務機制（即“一名縣領導牽頭，一個單位牽頭負責，一支幹部隊伍跟蹤服務，一套方案督促幫扶”），全程跟蹤服務。
人文環境優良
上猶是純客家縣，客家文化底蘊深厚，民風淳樸，社會和諧穩定，連續9年獲評江西省社會綜合治理先進縣，群眾滿意度、安全感、幸福指數一直位居江西省前列。
扶持政策（摘要）
1、在我縣註冊登記、經有關部門依法審批立項且符合下列條件的新建旅遊景區（點）、鄉村旅遊點、旅遊度假區、旅遊民宿等涉旅企業，享受旅遊項目獎勵政策：
項目適合上猶全域旅遊發展需要，符合《上猶縣旅遊產業發展總體規劃》，項目選址在城市規劃區外，項目規劃設計方案經縣政府審核批准的。
旅遊項目固定資產投資1億元以上（不包括可分割、對外銷售的地產項目），且當年度實際固定資產投資不低於總投資的30%，項目建設用地固定資產投資強度達到200萬元/畝以上的。按照《旅遊民宿基本要求與評價》（LB/T 065-2017）標準新建旅遊民宿的，可以不受固定資產1億元以上限制，但項目建設用地固定資產投資強度須達到300萬元/畝以上。
2、旅遊項目用地採取招拍掛方式供地。土地出讓起始價按項目所在地土地基準地價的70%確定，沒有基準地價的地區，土地出讓底價不低於土地取得成本，不高於縣城規劃區內基準地價。
3、對經濟組織和個人通過流轉、改建民房（閒置房）發展旅遊民宿達到《旅遊民宿基本要求與評價》（LB/T 065-2017）標準、取得相關證照並正式運營半年以上的予以獎勵，其中流轉民房（閒置房）改造客房數4間（含）—10間的一次性獎勵2萬元，每增加5間增加獎勵1萬元，最高不超過20萬元。
4、對本地旅行社（含營業部）組織團隊遊客到上猶旅遊，在上猶縣內住宿1晚以上（含1晚）並遊覽2個以上景區（點）（須含1個以上收費景區），年度內累計人數達500人以上，憑相關證明材料（團隊行程單、遊客身份證複印件、住宿發票複印件、景區入園票據等）享受5元/人的獎勵，單個旅行社獎勵最高不超過10萬元。（特定節假日期間景區開展旅遊門票減免活動的，不享受旅遊營銷補貼獎勵）
5、對旅遊企業參加由縣旅遊部門組織的地市級以上旅遊交易會、旅遊商品博覽會等旅遊宣傳促銷與招商活動，對獨立佈置展臺（攤位）的旅遊企業給予2000元補助，每家企業每年限額5萬元；對在縣外媒體廣告推介上猶旅遊產品、旅遊線路不低於6個月的縣內外旅遊企業，憑合同及現場照片等資料，給予版面廣告市場價30%的補助，每家企業每年限額5萬元。
6、對旅遊商品成果研發，獲得國家旅遊部門表彰或獎勵的，按一等獎6萬元、二等獎4萬元、三等獎3萬元給予獎勵；獲得省級旅遊部門表彰或獎勵的，按一等獎4萬元、二等獎3萬元、三等獎2萬元給予獎勵；獲得市級旅遊部門表彰或獎勵的，按一等獎2.5萬元、二等獎1.5萬元、三等獎0.6萬元給予獎勵。
7、對經省交通行政主管部門批准的，新組建、掛牌落籍上猶並專營上猶旅遊線路，具備自有5部且每部核定座位在35座及以上高級客車的專業旅遊汽車公司，給予一次性30萬元的補助。對取得省內、省際包車資質的旅遊客運企業，分別一次性給予獎勵20萬元、50萬元。
8、對新增納入統計範圍的規模以上旅遊企業，經省相關部門核准、符合獎勵條件的，除省、市獎勵7萬元/戶外，一次性獎勵企業5萬元/戶。
9、對新評定的國家A級旅遊景區（點）一次性給予獎勵，具體標準為：5A級600萬元，4A級120萬元，3A級40萬元。
10、對新評定的省級鄉村旅遊點一次性給予獎勵，具體標準為：5A級120萬元，4A級40萬元，3A級20萬元。
11、對新評定的星級旅遊飯店和綠色旅遊飯店一次性給予獎勵，具體標準為：五星級100萬元，四星級40萬元，金樹葉級12萬元，銀樹葉級6萬元。
12、對新評定的旅遊度假區一次性給予獎勵，具體標準為：國家級400萬元，省級160萬元。
13、對新評定的生態旅遊示範區一次性給予獎勵，具體標準為：國家級200萬元，省級80萬元。
14、對新評定的金宿級、銀宿級民宿一次性給予獎勵，具體標準為：金宿級16萬元，銀宿級8萬元。
15、對新評定的星級旅行社和全國“百強”、省內“十強”旅行社一次性給予獎勵，具體標準為：五星級30萬元，四星級12萬元，全國“百強”100萬元，省內“十強”20萬元。
16、對新建旅遊廁所的，按照AAA級12萬元/座、AA級8萬元/座、A級4萬元/座的標準給予獎補。獎補分兩個階段，廁所建成後通過驗收獎勵50%；半年後通過複核管理運營情況後獎勵剩餘50%。
17、對新評定為“贛州禮物”旅遊商品店、贛州客家美食旅遊旗艦店的企業，給予獎勵10萬元。
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