3月27日，西青中北、張窩兩宗純宅地成功摘牌！經過39輪競價、48輪競自持，
正榮以最高限價總價22.33億元、樓板價約12468元/㎡，且需自持租賃住房9800㎡競得張家窩天津南站西側一宗住宅用地，溢價率為14.98%；隨後中駿5.77億成交津西青（掛）2018-05號中北地塊，溢價率為0.35%，樓板價約9947元/㎡。津西青（掛）2019-05號
該宗地位於西青區中北鎮興苑路以西、興盛道以北，四至為：東至興苑路，南至興盛道，西至柳月路，北至興鴻道。（以掛牌出讓文件附圖為準)。
圖片來自克而瑞
出讓土地面積38670.3平方米，規劃用地性質為二類居住用地，規劃可建設用地面積38670.4平方米，規劃容積率大於1.0小於等於1.5，綠地率≥45%，建築密度≤25%，建築限高40米。該宗地土地用途為城鎮住宅，國有建設用地使用權出讓年限為70年。起始價為57500萬元。
其他要求：
1、有關海綿城市、綠色建築和裝配式建築的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件，後續監管由建設行政主管部門負責。
2、該地塊建築高度需滿足天津廣播電視臺要求，並在修建性詳細規劃階段徵求天津廣播電視臺意見，詳見《規劃條件通知書》及其附件。
3、該地塊需滿足《天津境內京杭大運河保護與發展規劃》及《大運河天津段遺產保護規劃》等相關規劃要求。
4、其他規劃要求詳見該宗地掛牌出讓文件附件《規劃條件通知書》。
5、該地塊不再收取城市基礎設施配套費。
6、受讓人需自簽訂土地出讓合同之日起30日內繳齊出讓金全款。
7、新建住宅配套非經營性公建，按照有關規定執行。
8、自持租賃住房需符合《市國土房管局關於加強企業自持租賃住房管理的通知》（津國土房發〔2018〕7號）的有關要求。
9、受讓人須在簽訂出讓合同之日起13個月內開工、49個月內竣工。
津西青（掛）2019-09號
該宗地位於西青區張家窩鎮瑞雪路以西、嘉泰道以南，四至為：東至瑞雪路，南至富和路，西至晨溪路，北至嘉泰道。（以掛牌出讓文件附圖為準)。
圖片來自克而瑞
該宗地出讓土地面積137767.2平方米，規劃用地性質為二類居住用地，規劃可建設用地面積137767.4平方米，規劃容積率大於1.0小於等於1.3，綠地率≥45%，建築密度≤25%，建築限高60米。
該宗地土地用途為城鎮住宅，國有建設用地使用權出讓年限為70年。起始價為194200萬元。
其他要求：
1、有關海綿城市、綠色建築和裝配式建築的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件，後續監管由建設行政主管部門負責。
2、其他規劃要求詳見該宗地掛牌出讓文件附件《規劃條件通知書》。
3、該地塊不再收取城市基礎設施配套費。
4、受讓人需自簽訂土地出讓合同之日起30日內繳齊全部土地出讓金。
5、新建住宅配套非經營性公建，按照有關規定執行。
6、自持規劃租賃住房需符合《市國土房管局關於加強企業自持租賃住房管理的通知》（津國土房發〔2018〕7號）的有關要求。
7、受讓人須在簽訂出讓合同之日起13個月內開工、49個月內竣工。
上一次中北鎮拍地還在1月份，由中駿的7.32億元斬獲中北鎮地塊，溢價率5.3%，摺合樓面價10352元/㎡。
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