在房價偏高的現如今想要全款買房幾乎不太現實，除非是土豪。就算是貸款買房壓力也是相當大的，首付最低30%，買一套100平米的房子，按均價7000元算，僅首付就需要21萬元，再加上各種雜七雜八的附加收費及購置稅，少說也得準備23萬元以上。
然而房價高就算了，利率更是高的可怕!目前新鄉市幾乎所有銀行均在基準利率4.9%的基礎上上浮30%，只有極個別的銀行上浮25%。在同樣是貸款金額49萬元，貸款年限30年的情況下，基準利率與上浮30%的月還款金額相差450元左右，30年利息要多還16萬元!
基準利率與上浮後30%月供對比
這時候就體現了按時繳納五險一金的好處了，目前新鄉市住房公積金貸款利率執行的是基準利率3.25%，夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度30萬元。
公積金貸款49萬月供情況
從月供情況表可以看出，目前購房選擇公積金貸款將會比選擇商業貸款壓力小很多，每月月供少還922元，30年總利息少還33萬元!這麼一對比，結果真是驚人，33萬元一個剛需家庭得不吃不喝存好多年才行。
雖然公積金貸款好處眾多，但是也有一定限制性。依據國家住房信貸政策和住房保障政策規定，為購買家庭首套自住住房(別墅、公寓除外)或第二套改善型普通自住住房(建築面積144平米及以下)的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向家庭成員名下第三套及以上住房發放貸款。
停止向《個人信用報告》在最近5年內連續3個月或累計6個月逾期的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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