对于普通老百姓来说，都有一套属于自己的房是最开心不过的事了。如皋的刘某，在20年前参与公司集资建房，当时他的那套房只出了3000元。10年之后，他办理了房改手续，领取了产权证。可如今，刘某在进行不动产登记时却因为土地权属问题，与公司产生矛盾，因协商不成就把公司给告了。
目前，这套房子大约价值一百万，与20年前相比翻了三百多倍。2015年，《不动产登记暂行条例》开始施行，不动产登记需进行“房地一体登记”。于是，刘某要求公司提供相关土地所有权材料，配合他办理房地一体登记手续，结果遭到公司拒绝。
此外，被告公司还提出，刘某的产权证备注为“房改优惠出售”，因此不能享受相应权利。对此，法官在审理时未予认可。
“房改房”也可“房地一体” 获益需支付土地出让金
最终，法院支持了原告的诉讼请求，要求被告公司配合刘某办理“房地一体登记”，但这套房屋所获得的收益部分，刘某也要与对方合理分配。
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