雨中看蝶
说实话，我不认为房产税出台能有什么实际的影响，不过远期也许是个好消息。
先说第一点，要说房产税出台能立竿见影的降低房价，可能就是胡说了，因为房产税征收按照网上流传的草案，基本是对个人多余的房产和面积进行征收，而中国90%以上的房屋交易都是首套房自住，因此征收范围就不大。即使有影响，由于房产有非流动性，郊区的房子即使跌价，对市区内的房价也没啥影响，所以对房价的影响几乎可以忽略。
第二点来说，房产税可能对于租房市场有一定影响，因为出租房源的房产税会直接转嫁在租房者身上。但从长远来说，这也许能帮助中国租售比更加合理，从而诱导出更完善成熟的租房市场，长期抑制房价。
第三，房产税从原理来说是替代土地财政为地方提供收入的，如果真能实现，那么长远看是个健康的事情，短期解决了房价不断上涨的支撑，长期维持了地方财政收入。
咨询师天生
我认为房产税的出台对百姓而言，存在消极因素大于积极因素的担忧。说白了，该税制本质就是抑制房价，减缓收入差距的加大步伐。但房屋持有人的存量房源，与市场需求存在区域性差异。由于进城务工人员的逐年递增，造成大量农村闲置房源和城市住房持续短缺的双向增长，留守儿童和孤巢老人面临住房过剩，而城市租房困难却与日俱增。农村闲置房源无法给进城务工人员提供点滴补贴，而城市供不应求的闲置房源却逐年减少，这样只能加大了城市租房客的负担！表面上看，房产税的开征可以起到调节作用，实际却存在这一税收负担又转嫁回租房客的头上，只能加大租房客的生活负担。所以，只能说理论意义大于实际意义。
淡定v独行
其实房地产税。他只不过是一个人头睡收从经济学角度讲，他是很不科学的。他只不过是古代帝王，所使用的古代税收。一个地方的，建设教育医疗。你的房子在这里，不一定都是你所享受。因为人口是流动的有的人暂住在这里照样享受这里的资源也就是说，别人享受，叫你去买单。房子只不过是水泥钢筋组成的一个框架而已说不定你在外地工作，房子是空，在这里子女也不在当地。读书。如果是住在外地租房子住。那么当地的房地产税，就会加在他的头上。而自己老家的房子还要征房地产税但他就不在自己老家里生活。她自己老家的建设再美丽，教育医疗，跟他也没关系。但是她租的房子房东把房地产税，转价给他。那么，流动的人口有可能交了两份的，房地产税。一个是租的房子的。一个是他自己老家的房子。以后的国家社会。政府部门的公务员是慢慢会减少的完全信息化的社会。还有机器人人工智能。能够让老百姓在家里就能办事情。所以国家政府，也不要那么多的钱来养公务员了。大家都只要用机器去生产赚钱。大家都解放了，双手，到处去旅游。以后一个公务员能顶十几个，公务员的工作量。国家政府部门有很多旧事用，机器人，来办事情。再加上社会主义国有企业，赚来的钱。都足够养活政府了机器所以以后。大部分有机器人工作的时代连西方国家也会，废除房地产税。比如说现在的中国政府。特别是地方的政府应该去多，创立国有企业。特别是旅游业只有社会主义国家的国有企业，有钱赚。不要所有的市场都被私有企业占领。这样以后国家发展起来。这些国有企业都是全体中国人民的。那么。国家有钱了，国家财政有钱的全体老百姓的福利就会提高。人民的福利，靠资本家是靠不住的。因为资本家可以到世界各地去做生意。只有社会主义国家才会对全体人民着想。建立为人民服务的政府为全体人民解决贫富的差距。给予人民最基本的生活保障。如果像资本主义国家，所有资本都给了资本家。那么这样的国家所有的钱都在10%的资本家手里。那么这样的国家，社会就会动荡。现在的，法国。就有这种情况也就是说，社会主义国家，国有企业创造的财富。完全能够替代房地产税的税收。按现在的税收的计算。房地产税，最多全国只能收1万多亿人民币。还不如现在的烟草公司赚钱多。并且收税的手续非常繁琐。国家进入社会主义时代就应该有现代化的税收手段。政府自己赚钱养活政府机器。这样的国家社会才不会有动荡。
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我们分析一下现在提出的房产税的几个用途
用征收持有阶段的房产税缓解地方财政收入短缺得不偿失。缓解地方财政收入的同时也压低了地方消费能力。房产税不是对新增的社会财富征稅，而是对有房居民已经获得的收入的又一次在政府和居民间的分配，也就是对存量社会财富的再分配。地方财政收入收入的增加同步减少居民收入。对大多数月工资3000一5000元的工薪族来讲，二口之家年收入7一10万元，去掉刚性支出，只能压缩消费缴稅。地方经济和就业很大程度依靠地方企业，地方企业特别是民营小微企业生存靠的是本地消费市场，本地居民收入减少本地消费要下降，消费市场可能萎缩，本地企业产品市场变得狭窄了。反过来又影响企业徼稅能力和吸纳就业人口能力。当然地方财政收入增长了也相应增加政府采购对消费市场的拉动和吸纳就业，增加公共服务，但是市场活力弱化了，居民消费能力下降了。地方企业发展的市场空间小了，又影响开辟新增财富的税源。
谁是稅源，要看那些人在房产税征收了还长期持有房子。有一套房的和准备买房的寄希望于一套免征，可能不是稅源。炒房尊循资本的属性逐利而走，不会长期滞留在已经不赢利的产业里，抛房退市利润也很可观了。多买二三套房子等着保值增值的接盘散户也不会傻到房子在贬值了还留在手里等看徼稅。留在房市里的是有买二三套房给老人养老孩子进城上学的持房人。这些人恰恰是工薪阶层，靠攒汗水钱买的房，也只是用来住的，不是来炒的，征稅了也不能卖的。留在房市的豪宅別墅还是极少数，他们有办法把稅负转移到粉丝，顾客等身上，至于公建房廉租房产权是政府的，当然由政府缴税。小产权房进市场非法，征稅等于变相承认其合法地位。
在房市长期留下的是怎么征税都不能抛房的居民，有二三套住房，这肯定不是炒房了，不是居住必须有的不可能留在手里等看徼税，不可能让老人回老家，也舍不得让孩子租房，更不想努力几十年终于进城了还要卖掉房子回农村。这些人将成为长期持有居民住房的绝大部份，他们真不是富人，只不过小康路上跑的快点，跑前面去了。炒房的富人跑了，把这些人当作缩小贫富差距的对象就是个笑话。
相对征收增加的社会财富的稅，对居民已有收入征税取得居民的认同需要充分的理由，不然不仅操作困难，居民配合也难。
房产税就是一个调控手段，作用就是遏制炒房，把投资性需求逐出房市，把房价调控到居住需求能够接受的水平，过多的付予其职能，会无所适从。
聊友闲侃
房地产税出台后，对人民有没有好处，现在无法判断。毕竟空口无凭，是好是坏的结果得由实行一段时间以后的实际来说话。所以，但凡什么什么都还没实施，就大肆鼓吹好好好的人，领导也好，专家也好，都是扯淡。
但对政府的财政收入是一定有好处的，毕竟税收多了一项。
明白了吗。也就是说，房地产税出台后，房价不一定会降，老百姓不一定会受益，一切结果都不一定，毕竟还没实施呢，看不到效果。但政府的小金库是一定会受益……
所以，这项政策的实施，到底是为了谁的利益，目的很让人怀疑。
小猫游侠
中国的房产税其合法性正处在争议之中。如果一个缺乏合法性的税种出台并实施，对所有人来说都不是好事。因为它破坏了整个社会的法制基础。
蒋吉泉33
首先是有没有道理收房地产税，然后再说好处。如果没有道理收，就没有好处，就是坑害百姓。如果有道理收，那老百姓会服从道理，绝不会胡搅蛮缠。目前来看是没有道理，所以老百姓都不认可。
用户2159343068534
坚决支持房产税，功德无量，利国益百分之九十八平民百姓
胡杨60684
好处是可以增加政府财政收入。影响是百姓要多掏钱交房地产税了。
辉煌174568570
房产税最终肯定会变成每套必征，不可能会有首套免征之说，不然国家花大力气通过的税法居然只是对极少数人征税，就失去了意义。更何况无法替代现在的土地财政。最多是给及其困难家庭可以有一定的豁免额，这才是和国际接轨。税基大这税才收得上来，税基少就没意义了。最终结果肯定是极低的税率，比如千分之一的税率，每套房每年交万元以下的税款，可能退休人员估计还能免交。
