变有钱干啥都行
每个城市都有每个城市的规律可循，在贵阳待了很多年，对重庆也很熟悉，其实贵阳和重庆虽然都是山地城市，但是还是有所不同，两个城市都有老城区和新城区，贵阳的老城区以云岩、南明两城区为主，新城区是观山湖，而重庆的老城区主要是渝中、南岸、渝北、江北等板块，新城区现在的比如沙坪坝大学城那边、西永、茶园等板块。
△贵阳的大致组团
说句实在话，贵阳的新城区，包括观山湖、花溪等板块，看起来还是要比重庆的新城区热闹很多的，因为贵阳是一个组团型的城市，也就是多个组团百花齐放，而重庆再怎么也绕不开的是老城区“母城”渝中的两江交汇的稀缺地段，毕竟重庆的江景是独树一格的，在西永、茶园等新城板块，几乎很少看到像老城区这样的江景。
这一点就说明，重庆的老城区的稀缺性更加不可替代一些，而贵阳的就不一样，贵阳分为好几个组团，新的组团大有和老的组团齐头并进的趋势，地标等网红建筑，也从原来的“甲秀楼”发展到现在的“花果园双子塔”，现在市区现代化程度很高的地方主要是观山湖、花果园等板块，其实要说一个地段的潜力，一要看规划（包括自然的地理条件和人为的规划等），二要看人气。
△市中心花果园盛况
规划这种东西，是要符合一定的规律的，也就是要和“人气”相结合起来，不然的话，其他地方也不会出现那么多“鬼城”，再有规划，没有“人气”，也是不会尽如人意的。
贵阳这一点就做得很不错，“疏老城，建新城”的方向是比较科学的，比如现在观山湖区的规划并不像一线北上广深那么大，但是却刚好适合贵阳这座二线小城，比如花果园的规划，虽然比其他区域更密集，但人气热闹程度在整个西南地区都名列前茅。
所以，看待一个城市哪个地段好，哪个地段潜力大，一方面是结合地段所处的实际地理位置区位看规划，另一方面，还要看人口的密集程度，通俗点说也就是“人气”，规划好了，也要看商业、人气等内容“买不买账”。
△老城区南明河
就贵阳而言，目前最有潜力的区域，我们作为业内人士，就商业价值而言，大多数都比较认可下面这个排序：
花果园（南明区，CBD商圈）＞观山湖（特别是奥体、万达板块）＞白云（靠近观山湖，邻接北三县），其他区域，比如双龙、花溪、乌当等板块，虽然地域范围很广，但是不管是人口也好，还是商业也罢，总让人感觉差了一些火候，更还不要提什么贵安了，这些板块都可能还需要一定的阶段，才能像贵阳CBD市中心商圈那么繁华热闹吧。
贵阳小数据
大概往北面金融城大力发展吧，是更好与南面金融城连贯突显雄伟气势！
