宏觀經濟觀察
2019年很有可能北京房市會有小幅上漲。
首先北京這樣的地區，房價就不可能有明顯下跌的可能性，全國的購買力都集中在北京，全國的人口都往北京流動，這樣的購買力，除了上海廣州，恐怕沒有地方比的上。但是北京又有特殊性，就是土地放出太難了。
北京市曾經發表聲明，說北京不缺地，然而市場給予了非常積極的反應，就是不跌價。因為北京五環內的土地資源就那麼多，你放出7環內的土地，根本沒有意義。房屋市場有非流動性，就是6環的房子跌成了白菜價，4環的房子該漲還是會漲。何況6環的房子也還在漲。
先不說上半年政/策面為了保增長對房地產的鬆綁，下半年因城施策，基建投資又是北京突出，房價怎麼可能不漲。
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