长沙作为房子限购、限价非常严格的城市,其房子价格洼地、教育资源优秀的属性依然受着众多人群的关注。
可以说,只要你在长沙有一份普通工作,以两口之家的能力足以买的起一套房。
目前湖南在岗社平工资2017年为5500元(见湘人社发【2018】35号文)而长沙则更高一些,推算到2019年,长沙的在岗社平工资约为6000以上,而长沙城区的房价区间基本位于6K-13K的水平,几乎两口之家每个月能购买的起低价位的2个平方(当然,这得不吃不喝……)。
今天我们的攻略就是:普通人如何以最快的速度在长沙买套房!(不考虑人才引进政策,不考虑2套房)
首先我们得从下面几个方面入手:
1、有社保或者缴税(至少在长工作2年)
在长沙稳定就业且连续缴纳24个月个税(社保)。
2、落户(长沙内五区、长沙县、浏阳和宁乡)。
(1)落户满2年或落户满1年且缴连续满12个月个税(社保)。
综上所述
1、如果要在长沙能以最快的速度买第一套房,则需要落户和缴纳社保(个税)同步进行,最快1年即可具备买首套房资格了!
2、如果只能缴纳灵活就业保险的话,那么还需要延长半年,因为长沙市灵活就业保险的缴纳需要有居住证。居住证的申领需要半年以上。(点此见长沙灵活就业缴纳规定)
注:
1、长沙落户政策比较宽松,建议查询政府网站选择适合自己的落户政策,携带相关材料当天即可办结。
由于政策多变,请以长沙市住建委最终解释为准。附图:
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