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为什么有些人买房要买回迁房呢？

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，或房屋补偿方式。

那么为什么有些人买房要买回迁房，首先第一个便宜，回迁房有一些是可以5-10年转红本的。

举个例子：

深圳回迁房5-10转红本，那么很多懂行的都会直接跟村民买回迁房，首先回迁房比拆迁房要好，因为已经建好了，买了直接可以使用，那么交易的话只能更村民签一份协议，有些回迁房还可以去村委过户时开个证明，等五年后村民拿到红本房产证会直接过户到你名下，这样是很划算的。

目前深圳坪山高级中学旁就有一个回迁房在卖价格2万左右，现房，面积60平米到150平米都有，五年可以转红本，了解更多深圳回迁房可关注我私信聊！

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买房要买回迁房的我没有听说，我看到的大多数是买房的都要问问所在的那栋楼有没有回迁房，而开发商也会尽量模糊与避免项目回迁楼的所在，原因有很多：1、回迁房的面积一般偏小，建设设计上会优先考虑房屋布局，一梯多户甚至“筒子楼”；2、回迁楼原住民心理优势感，导致部分原住民瞧不起其他住户，不爱卫生，占用公共资源等不良生活习惯。3、部分回迁房房屋质量与其他住房质量没有可比性。4、回迁房不见得比其他住房便宜，销售人员不会刻意告诉你这是回迁房，回迁户自卖更不会告诉你，所以基本也不会比其他住房便宜多少。上述几点，我根本想不出回迁房对于其他住房有什么优势。