現如今，不少人買不起商品房的情況愈發嚴峻，國家早就看在眼裡，目前國家正不斷出手幫助買不起房的人群。目前，國家在大力推進的"共有產權房"試點，為我們首次置業者點燃了希望。
而今，國家打算這樣幫助大量的買不起房的人，通過這樣來實現安家的夢。
新產權的出現正是為了滿足一二線買不起房的年輕人的需求。近幾年來，國家在許多城市試行了一種新的產權方式，即共同產權房屋。這種房子和以前商品房不同，它是通過產權共有的方式實現的。
按照目前政策，土地出讓方（即當地部門）擁有50%的產權，買方擁有50%的產權。買房子時，買方只需付買價的50%。由於土地出讓價格相對較低，所以房價較低，對於剛需購房者無異於是一種福音。
一些政策的出臺，讓人們看到希望。而2019年解決人們住房問題，理想的結果將會是：
1、高收入群體：如果條件允許，個人資金又充足，對於這類人群來說，住房根本不是問題，如果說房價下跌，他們很可能成為高價接盤者。
2、低收入人群：既支付不起商品房，也買不起共有產權房。要想解決居住問題，保障性的公租房就成了必然選擇。
3、中等收入群體：一般都有迫切的購房需求，但是又買不起商品房，哪怕是掏空錢包也不一定支付得了首付。同時，工資待遇也處於一般水平。解決這類人住房問題，保障性的共有產權房可能是不二選擇。
2018年已成為過去，2019年該不該買房嗎？官方釋放出三個信號，讓買房不再困難。
一、國家定調樓市走向
日前，住房建設部定調2019年房地產走勢，提出"穩地價、穩房價、穩預期"的三穩房產主基調，明年房產行業將更加平穩健康發展，此舉將增強大家對樓市的信心。
二、官媒為樓市發聲
人民日報和新華社等官媒最近發文說，房產市場不會進入冬季，預計將進入一個新的春天，據最新70個大中型城市的新建商品房創紀錄價格來看，房價降幅不大，與往年持平；
三、多城房貸款利率鬆動
目前貸款利率下降，主要是為了穩定新購住房保障需求，穩定經濟發展的需求。但對於希望房價回到5年前的購房者來說，這不是一件好事。
說到底，國家對於樓市的調控求的是一個穩定，房價就算下跌，也是不會跌到谷底的。我國政府是不會看著這種情況發生。更多買房賣房問題請登錄安居客。
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