房價翻了兩倍,他也成了億萬富翁。窮人和億萬富翁,有什麼不同?


房價翻了兩倍,他也成了億萬富翁。窮人和億萬富翁,有什麼不同?


可能看到這個題目,有些人會問:你認識億萬富翁嗎,還寫這個題目?

要說認識,還真認識兩個。其中一人有一面之緣,見面只聊了5分鐘,對方是100多個公司的法人,算不得深入瞭解,但是第二個人就瞭解得比較多了。

這個人就是我這次去杭州學習認識的一位同學。

他姓黎,年齡長我約10歲,我們暫且叫他“黎哥”吧。

和黎哥在一個屋住了兩天,交談甚廣,給了我很多的觸動和啟發。我就暫以對黎哥的認識,說說我對“億萬富翁”的看法。沒錯,他就是億萬富翁。

為了寫得比較全面,我就列條和大家聊。

1.狀態舒展

我和黎哥待了三天,感覺他的狀態很放鬆、很舒展,整個人在面對事情、風景、人物時處理的狀態都很舒展。他並不像有些人講話乾脆有力、不容置疑,而是給人一種很放鬆的感覺。

這種舒展,是有底蘊在支撐的。一個欠了一屁股債的人裝也裝不出來這種舒展的狀態。

2.善於和壓力做朋友

黎哥談起自己買第一套房子的體會,大概在15年前,一套房子25萬元,30%首付需要7萬多塊錢。但是當時他和愛人一個月只有一千多的工資,為了交上一萬的定金,他和愛人所有的積蓄加在一起都不夠,只能借了父母、親戚、朋友的錢。但是房東要求一週之內交齊首付,剩下的6萬多塊錢對於他們來說是難上加難。正當他們愁容滿面時,天無絕人之路,他們要買的那套房子因為某些手續,半年內不能交易,這就給他們兩口子充分的準備時間。黎哥告訴我,在剩下一年內,他做買賣從原來的一個月掙一兩千到一年掙了十多萬。

我就問他:那時買房壓力那麼大,為什麼要買呢?

他回答說:當時就想買房子。壓力肯定是有的,有壓力就有動力啊!有了壓力,那就卯足勁掙錢。他補充說:沒買房子每天干個七八小時就可以了,交了定金後,每天只休息七八個小時,其他時間全部在工作。

善於和壓力做朋友,這可能是很多窮人都做不到也不想做的。

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3.出去長見識

黎哥經常出去學習,十幾萬的培訓班報了好幾個。

4.膽識過人

黎哥家裡的房產住宅加寫字樓就有幾千平米,乘以他們當地的房價就差不多可以瞭解他的資產總額。為什麼資產能從25萬市值的房子擴大到幾千平米的不動產呢?那就是他動用了槓桿。

他跟我說道:因為當時做天貓和京東的電商,而且在他從事的品類裡一直做了3年NO.1,所以他在這兩處的信用很好。買房時,兩個電商巨頭給了他一千多萬的額度,銀行也有幾百萬的額度。貸來的這些錢呢,他呢,全部投入買房了。就在18年,這個西南地區的省會房價翻了一倍,他的資產也跟著翻了一倍。

能夠借錢幾千萬都買房產,我想,這不是一般的膽量。富人都願意借錢,願意給銀行利息,窮人就不願意向銀行貸款。

他也給我透露了這幾年賺錢的秘訣——只要有錢,馬上買房。通過這種方式,他也把錢攢了下來。

5.對目標極其關注

黎哥對我說,在所有課程裡,他講的最好的課題就是目標管理及計劃實施,這也是他的看家本領。一個關注目標的人,才能時時有方向、天天能聚焦。關注目標的人,自然業績做得也非常好了。在第4條中,我們說到了黎哥有錢就買房,還貸款幾千萬,需要說的是,他能貸款這麼多,完全是因為公司有非常好的現金流水。

6.善於享受生活

他說,今年給自己定了一個小目標——現在已經實現了——賺到100萬就出來玩。除了忘我的工作外,他還特別喜歡享受生活。我們當時住在錢塘江邊,他喜歡晚上沿著江邊散步,在酒店的休息大廳裡隔著窗玻璃欣賞江景,這個遊山玩水的習慣是他在上學時遊玩峨眉山100多回養成的。

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7.樂於付出

當時在去杭州前,我在學員群裡和其他人拼房,他私聊我說,正好他跟我都是同一時間住宿,問我能不能合租。我當然滿口答應,他就把酒店位置發給我了。我這一查酒店的房價,嚇了一跳——一天最低1300多!我就在想:和別人合租,這個住宿費用有點貴。就在我猶豫時,他發了一條信息說:這個酒店是他用積分兌換的,沒花錢,我過來住也不需要花錢了。

不僅可以住到錢塘江邊的五星級酒店,還可以不花錢,我想了想,大不了多請人家吃幾頓飯,就答應了。

其實,黎哥完全可以提出均攤房費而不說用積分兌換的,但是對方沒有這麼做,而且這麼大方,大家都會很喜歡和他相處的。

8.對信息非常敏銳

在提到買房時,我說西安的房價也不貴啊。他提醒我,西安的房子千萬不能買,接著他給出了自己的理由:去年房價瘋漲,先是一線城市,緊著就是杭州、南京這種二線城市,最後漲的才是成都和西安。相對來說,這兩個城市的房價上漲的速度和空間都不大,不是買房的最佳選擇。

我倍感慶幸,聽了這句話,起碼少賠了幾十萬啊!

9.心思非常縝密

我們上完兩天課程後,我坐車去杭州東站,他打車去飛機場。就在他叫的專車到了寫字樓下時,他把行李箱塞到了車子的後備箱,讓司機先把我送到地鐵站,方便我坐車。其實,我們那裡離地鐵站只有不到一公里,黎哥卻執意要去送我,這就讓我感覺備受重視。

10.極強表達能力

黎哥做了10多年的電商,一開始在淘寶做,後來淘寶做了“淘寶大學”,又從這些學員中挑選320人做大學的講師,他便是其中之一。後來淘寶準備著重培養60人,黎哥的名字位列其中。最後,淘寶選出5位專家講師,他又從60人當中擠到了這5席之中,而且是唯一一個直接通過而不需要專家組集體商議的。

為什麼是他?和他溝通時,金句不斷、段子頻出、談笑風生、侃侃而談,一見面就聊了兩個半小時,硬是沒有冷場過,即使是一對一交流也可以感覺到他的魅力。我想,登臺講課時應該比這種狀態更嗨吧!

作為一名培訓師,我能認識到這麼一位既能掙錢又能講課的人,自己過去的成績和榮譽便不值一提了。

11.有自己的消費觀

聊天中途,他說買衣服不用買太貴的,手錶也不用太貴的,差不多就行。邊說他邊給我示範:“你看我的T恤和襯衣,都是在海瀾之家買的,這一身行頭,一千塊錢就夠了。手錶用蘋果的就挺好的,也是個牌子嘛!”

我聽了挺好奇,問了一個大家都關心的話題:“那你既然掙了這麼多錢,買衣服又花不了多少,那你都花到哪裡去了?”

他瞪大眼睛,提高音量說:“我買車啊!我買的可是特斯拉頂配版的,全國都沒幾輛的。”他說的是特斯拉X,兩年前他花費了160萬拿下了這輛純電動車,加速到100邁只需要3秒鐘,車門是可以升起來的,像翅膀一樣。

房價翻了兩倍,他也成了億萬富翁。窮人和億萬富翁,有什麼不同?


說到最近特斯拉降價,他還打趣道:“我的油費太貴了,一公里40塊錢呢!”我聽了之後很不理解,電動車充電就行了,怎麼會那麼貴呢?他解釋道,車子買的時候是160萬,現在降價了賣80萬,車子兩年只跑了2萬公里,一公里就是40多啊!

我一聽,還挺在理,兩人哈哈一笑。

認識黎哥是我參加這次培訓最大的驚喜。硅谷投資人吳軍博士說到:“很多時候,成敗與否取決於見識的高低,而不是自己簡單的努力。”

認識黎哥,極大地拓展了我見識的邊界。

寫下此文,表達對黎哥的敬意和感謝。


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