大鱼商道
这问题问自己就是了。要是70后，也就是现在39-48岁的年纪。一般能力好的，都可以开始考虑第二套房了。而且这个年龄段的人是最容易购买资产的年纪。我们人有一种很奇怪的现象，很多人在50岁之前和50岁之后会有截然不同的财富认知。50岁之前，我们看到的往往是前进，前进，继续前进。而50岁之后，会在某天看到人生的终点。这种情况往往是生了第一个病之后，比如血压出问题了，或者肠胃出问题了，或者血糖出问题了。然后，认知就改过来了。因为对身体的担忧使得我们看到了人生的尽头。那时我们常常会改变对财富的认知。算逑，那些东西没用。我没了，还剩什么。
如果这个问题真的成为一个问题，那么，我想去问问比题主大10岁的人，看看他们怎么说，这或许很有点意义。
当然，我想题主问这个问题是针对今天的状况下，还该不该买房。我说，能买得起，又没有想离开的打算，该买还是买的好。只是要选择合适的房子。骑驴看唱本的买房，不会像第一套房那样多少带点无可奈何。而第二套房，一般都是个人价值的实现。所以，我说买得起还是买。
但是事有不巧的是，今天是不是适合买房。今天的确不太适合买房。无论房价今后是涨是跌。经济中不确定的因素太多，或者过强的时候，总是不适合购入资产的。暂时观望一两年，看看情况，另外也可以按照骑驴看唱本那样，看到便宜多的时候，下手。经济不确定性太大的时候，总是能捡到便宜的时候，这时候出手，一般会比较合适。
大舟财经观
为了生活与事业，为了孩子与和谐，在城市购买一套房子，确实不容易，尤其是近几年在一二线城市购房，更是倾其所有、伤痕累累！
现在你再问，已经在城市有一套130平米不小的住宅，7因为有个儿子，还要不要在城市中再买一套？我是下面这样回答的。
一、根据你现在家庭的经济实力：
130 平米的住房，即便是你的儿子将来结婚了，也应该够住的。如果你家庭现在现金宽裕、未来资金稳定，到可以再买上一套，哪怕比现在的面积稍微小点也是可以的，目的就是为以后做准备。
二、如果你的儿子发展平常：
如果你的儿子现在发展平常，你现在为你的儿子以后考虑，想法也可以再购买一套。哪怕使用现在的房子抵押购买另外一套，也是划算的。不然等到一天你的家庭财力有限，儿子发展不行，房价飞天很高，贷款更大限制等等，就很少有机会了。
三、依据市场行情及投资需要：
现在的房地产市场风云变幻，政府管控收效甚微；投资市场萎靡不振、纷纷缩水。怎么办？如果你所在的城市总体环境还不错，倒不如再购买一套房产，一举两得。
四、参考房屋租赁市场行情而定：
如果你所在的城市发展潜力巨大，人口流动程度加剧，房屋租赁市场看好，倒也可以再重新购买一套，每月收取房租，倒也比把钱放在银行更划算，未来一切的主动权更容易把控。
【网络图片，仅供参考】所以，是否再重新购买房屋，并不是一个问题就可以解决的，需要总体考虑才行。望上面我的回答对大家有所帮助！
鸿福健康
作为曾经的专业地产人，现在的生活领域创作者，我想我并不能完美的回答你的问题，因为我不擅长投资，但是设身处地，我家的情况和您一样，所以我想我还是有些发言权的。
首先您家里有套房，130平的，据我所知应该最少是三房的，大一点的话可以作4房，家里有男孩的话，您说的是男孩也就是说并不大。那么我给您的建议：
买，而且买是肯定的，因为要结婚做婚房用。
那么问题来了
什么时候买？现在买，孩子还小用不到，等他长大了房子过时了，儿媳妇可能不愿意。孩子长大了买，那时候比现在肯定要贵。纠结啊!
所以夜雨给您的建议是：现在能买最好现在买，孩子长大了卖掉再买。
最近纪念出了一种风声，说房价会跌，尤其是马云。但是我们要知道房价的矛盾说到底还是不断增长的人口和紧张的住宅用地之间的矛盾。我们的国土就这么大，人口越来越多，我告诉你房价会跌成大白菜，你信吗？
最近正在转型生活领域，希望大家多多支持，有问题的关注私聊即可，再见
夜雨雾烟
我80农村种地，婆婆一个院子，我们
一个院子，女儿7岁，儿子3岁，市里买了一套房子79万，车子16万，是不是
用户13293369671
把130平米的卖掉，换两套70平米的。老了有房住，儿子的婚房也解决了。生活质量还不下降。
手机用户58021207949
如果你老了不想住乡下，那就肯定要再买一套小的，年纪大了不要跟小辈住一起，反正我是不会的，咱要自觉一点
疯一样的男子54
家里一个男孩，是为将孩子将来准备吗?
既然第一套是全款购买的，那么现在应该也有不少积蓄了，只要经济实力可以的话，那就买霸权，毕竟房多不压身，如果按揭的话，现在买房也算第一套，应该没有太大压力。
我的建议还是买房，虽然说房子不会无限制上涨，但是保值还是可以的，所以如果有合适的房子的话，可以考虑，等孩子大了结婚还是要房子的。
地产销售总监
家里有一套140的房子，一套公寓，一套小产权，未来在老家还有一套房子，目前完全无负债，有些存款，一儿一女，也在考虑要不要再买一套，很纠结
爱谁谁我管呢
70后只有一套房的说不过去啊
苍耳魔术贴
我70后就一个女儿，自己买了二套房，一共三套房。有儿子更得买房，以后住一起总归不方便。
