昔日丶怜惜丨
经济是显现周期性发展的，当经济出现低谷时，所有的产业就会变得异常的萧条。就如同2008年美国金融危机爆发之时出现的底特律大量的空置房，而且还有1美元一套的房产，几乎是免费赠送。
但这跟我国还是有一定区别，在美国的房产税每年要交房产价值的1.5%～3.0%的税金，还要加上房产的部分按揭款。次贷危机让美国很多普通家庭抛弃了房产，甚至宣布个人破产。
我国的房产税全面推广预计要全国城镇化率达到70%以上，按照如今每年城镇化率1%的速度增长，从现在的58%增长到70%以上。也就是差不多要10多年时间。那么也就是10多年后会全面出台房产税，地方政府的财政来源将从土地收入变成了房产税收入，房价下跌势在必行。
但至于会不会下跌到20万—30万/套，那要看你是选择哪里购买？
对于一些人口快速增长的城市，房价还会继续上涨。尤其是打造全球城市的北上广深等城市。可一些人口净流出，而且产业也还跟不上，环境因素越加严重的城市，这些城市会成为空城或类似与鬼城。
房价20—30万/套在那些地方肯定可以买到，只不过那些没有产业的支撑的城市你未必会愿意在那里生活。
鞅论财经
这个是绝对有可能的。
看看现在的情况吧，08年美国楼市破灭发生金融危机，若干年前日本的楼市泡沫破灭，造成了灾难。我们虽然还不知会发生什么事情，但现在我们的泡沫却实真是很大，虽然暂时没有破灭的迹象，但已经渐显疲态。
我们区前一段时间就有一个楼盘把原来打包销售5000元一个面的装修费去掉，只卖8800的毛坯价，之前是买了1万3千包装修的业主就联名去搞事了。
我想其它地方也好不到哪里去，都是死死支撑吧。有调控是好的，不过就怕到了一个临界点，最后一根稻草压力下去，很容易土崩瓦解。
时势总让我们看不透，一种事物风风火火数年后归于平静这很正常的，看看现在的汽车吧，20年前售价一台大众捷达都要18万，当时我们工资才1000，不吃不喝也要18年才买得到，现在呢，如果省一点，一年都能够买一台普通国产车了。楼为什么不会那样？完全有可能的。当限制建楼，当另一种居住方式出现，大家不愁居住的时候，楼价自然就会飞速降。
教你孩子学英语
在物价和工资逐年上涨的大趋势下，请问有这个可能下降吗？大宗商品绝大多数在上涨，房价怎么可能下降呢。我认为现在一般城市（一线城市和新一线城市除外）的房价约等于于二个的工资。如果不能预测十年后的房价和工资的话，请往前退十年（2008年工资在1500-2000元之间，房价在3000-4000元之间），也就是说那时的房价差不多也是约等于二个月的工资。而2018年的今天，一般城市工资在3000-4000元之间，房价也是6000-8000之间。同十年前的工资和房价相比上涨了2倍。那根据这个规律的话，十年后的2028年每月工资应该在6000-8000元之间，同理十年后的房价在12000-16000元之间。假如真的这样的话，购买一套100平米的房子需要120万到160万之间，而不是小编所问的二三十万一套啊。
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10年之后，北上广深的某些区域会出现一平方米30万的房子！！！你信不信？
十年后，房价会跌到20到30万就能买一套房吗？这个问题问的莫名其妙，没有说什么地方，这就没有什么标准答案，能或者不能的回答，简直就成了抬杠。
我说能，我说的是偏僻的小县城。你说不能，说的是北京上海。这样就没有任何意义了。
我们还是分层次说吧，都按照80平方米的一套房子算。
第一，绝对不可能的地方。
所有的现在的一线：北上广深，以及所有的省会、直辖市、计划单列市，100万人以上的地级市，这些城市的城区部分，绝对不可能出现30万就能买一套80平方米的房子，也就是说单价4000元。不夸张的说，10年之后，北上广深的某些区域会出现一平方米30万的房子。
第二，有可能的地方。
一些人口增长特别缓慢的小县城，没有太多产业，但是人口基本保持平衡，还没有出现大幅度下降的地方。房子需求不旺盛，家家都有住房，外来人口很少。这样的地方，房子是有可能30万买一套80平的新房子。
第三，基本可以断定会出现的地方。
大量的经济不发达的乡镇上的房产，人口明显下降或者人口大量迁出的县城，这样的地方肯定是房子越来越多，购买的人越来越少，房子会越来越便宜。别说30万一套房子，就是10万也是很普遍。我们就拭目以待吧。
说了这么多，其实归结为一句话，房价的背后是供需关系，这是任何商品价格涨跌的根本原因。有需求就涨，没有需求就跌，最简单的原理。
一点自己的见解，您怎么批评都可以。谢谢！
东风快弟lsj
这个就看90后生育问题了，现在中国面领着老年化社会的到来！每天死亡人率和出生人口率不成正比！现在很多90后都不愿意生孩子！生一个都不想生！现在2胎政策往90后人群看了，因为80后都基本都三十几岁往上跑了！在过几年，中国人口出生率这块石头就压在90后头上！因为在过几年80后都快奔4的人了！
所以想降房价，你要看90后的生育问题，生的少人口少，房价自然降！但房价一降20.30万中国就面临着很大的经济危机！你没事去看看中国人口问题！头条就可以搜到！
为什么人口少中国面临危机，很简单的问题，中年人都老了，有养老金的就需要养老金！养老金怎么来？？从中年人青年人工资里收取！假如人口出生率很少，那就面临着中年青年人工作人少，收取的人员也少了，这空洞没法补！
现在中国人口出生率和死亡率越不成正比了！虽然2胎政策开放，但也只是缓解一会会！因为晚婚的人太多，还有很多人生一个就不想生了！
中国不会让这件事发生的，所以房价掉20.30可能性小！就看这批90后的生育人口的出生率了！
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十年后房价不会是白菜价，如房价真跌倒20-30万可以买一套的话，房子还是有钱人才能买得起的奢侈品，没钱人继续坐着盼望着房价下跌再去买。
其实我们应该理性去判断，房价暴跌时国家的经济也不可能好，那时大部分人一样没闲钱去买房。我们不要抱有房价会有白菜价的幻想，自古以来每家房子的好坏大体上都能代表各家贫富情况。
每个城市的房价高低可按照当地每月平均工资去衡量，国外目前合理房价水平是月工资能买到一平方米。在国内，考虑到国人对房子的执着，该城市两倍月工资是该城的合理房价水平。当然一线城市的房价会更高点，这是稀缺程度所决定的。
以上仅代表个人观点，欢迎大家讨论指正！
小罗乾闻
不可能，连想都别想。
1.土地资源是不可再生的，只能是越来越稀缺，没见以前都是多层，现在是越盖越高。地价下不来，房价也不好办。
2.人口政策越来越放宽，需求还是在增加，目前一二线城市的下调只是之前虚高房价的微调而已。
3.地方棚户区改造也从一定方面推动了房价的上涨，不过国家出台了新的棚户区改造补助政策，逐步取消货币化安置方式，对房价上涨有一定的抑制作用。
4.炒房团，依然还在不辞辛劳的奔波在全国各地，期望在房产税出台前再多赚一笔。具体时间还在未知。
朝生心语
房价跌是早迟的事，但跌到什么一个价格，却很难预料。试想一下，现在父母住的房子不传给子女，传给谁？在当前一胎的情况下，孩子买房就是多余的事。若是生两胎，那可以肯定房子会有销路，可是多半人不愿生两胎，因为养一个孩子花费太大，两个孩子生不起。这样的话房子销路又有了问题。堪愁的是，无论大中小城市的郊区，现在都蓋满了房子，而且还在起劲地蓋。就没有人去做过认真的研究，比仿10年后本市房屋需量是多少，20，30，40年后是多少？这种课题交给社科院该多好。我们现在一个劲地，到处蓋，所以出现了“鬼城”，这不好！要知道，蜜蜂造巢好像也有计划，我们不行吗？！
信敏498
个人认为够呛。日本房地产泡沫破灭之后。之所以人民生活没有什么暴乱之类的，我个人认为是因为人家的医疗教育，生活体系比较完善。就算是房地产泡沫之后也不会影响人们的正常生活。人家的教育和医疗都是全免费的。中国人口基数太多，是整个欧洲加美国的人口总数还要多。。如果房地产泡沫。教育，医疗这些也都是高消费。绝对不可能全民免费，到时候社会会有一定的动荡。房地产超高消费这些年。我想在银行办理贷款的人会有很多很多。这部分人的感受如何？房价下调的速度。绝对要比银行利率的下调速度要高。有人会有很多的不平衡。这对社会稳定不一定好。前年我们这里有开发商降价。每平米比以前降了800块钱。之前买房所有业主在售楼部差点闹出人命来。后来开发商又恢复到原价。现在的开发商就是。有的时候即使想降价，也已经卡在那里了。涨价吧，还是有很多人买得起。降价把之前的所有业主不答应。不涨价就不错了。降价牵涉各方利益很麻烦的。
蝴蝶兰117040684
不会的。主要原因:
一〉货币贬值是全球包括美元在内所有货币的总趋势。
二〉随着土地资源的减少，建筑用地价格总体是逐年抬高的。
三〉由于环保及对住房质量监督力度的加大，许多传统建材逐渐被更加环保安全的新兴建材所取代，同时也加大了建筑成本。
四〉随着货币贬值，人工费用也逐年增加。
五〉城镇化是每个国家由落后走向繁荣的必由之路，而中国城镇化率还很低，路还很长。
虽然，目前房地产发展出现了一些局部过剩，价格出现回落，但假以时日，总体向上的趋势没变。
