新一轮限价地的挂牌出让，给长沙楼市带来的想象力不小。
清明假期之后的第一个工作日，59家大小房企相关负责人聚集于长沙市公共资源交易中心。今天，他们带着最虔诚的愿望而来，为的是限价11800元/㎡的芙蓉区006号及007号限价地。
在参与摇号的房企名单中，大有金茂、万科、龙湖、碧桂园等品牌房企。但摇号这事，并不靠实力，而是“运气”。
最终，笑着离开的只有金茂和时代。金茂中签006号住宅用地，007号则被时代中国摇中。
参与房企之多，说明了这两宗地块的受欢迎程度。事实上，006号及007号双限地在正式竞拍前一天即遭遇熔断。两宗地块相邻，且靠近浏阳河及正在建设的地铁6号线，属于芙蓉区稀缺地块。
从所处位置来看，时代所摘007号地块北边为龙湖、南益，南边则是金茂中签的006号地块，在两大以品质闻名业内的房企中间，时代将在长沙浏阳河沿岸打造怎样的住宅产品，值得期待？还是不敢期待？
土地之于房企，就好似白纸与画家的关系。未来将呈现怎样的作品，房企发挥着非常重要的作用。
跨越梅溪湖！金茂布局河东
先来讲讲006号地块的主人中国金茂。
2011年伊始，中国金茂便稳扎梅溪湖国际新城，充分利用湖景资源，打造开发了金茂梅溪湖、金茂悦、梅溪湖国际研发中心、金茂府、金茂广场等项目。2016年，金茂于梅溪湖二期第一个项目梅溪湖·金茂湾亮相。2018年，河西第一天际线“梅溪湖金茂大厦”正式动工。
或许，可以毫不夸张地讲，在梅溪湖的发展历程中，中国金茂扮演了开拓者的重要角色。
此次摇中006号限价地，意味着在深耕长沙的近10年中，中国金茂首次跨过湘江，布局河东。
维权不断！时代将如何逆袭？
另一块地的主角时代中国，步入长沙8年，仅开发时代倾城和时代年华两个项目，在业内并未掀起波澜。
反而是维权风波不断。
2017年年末，精装改毛坯、全装修价格不透明、捆绑销售、10天内降价500元/㎡的时代倾城，在长沙楼市调控的楼市环境下，打响了降价维权的第一枪。
2018年9月，在时代倾城漫漫维权之路中，一纸“可退房”的维权书，模棱两可的条文更是刺激了维权业主的神经。
在维权大军的眼中，“金星北第一套路王”的称号非时代倾城莫属。
3月底，时代倾城推出528套住宅，但去化并不理想，湖南中原数据表明，销售142套，去化26%。
此次，时代幸运摘得浏阳河限价地，是否会突破以往？打造媲美浏阳河风光带的优质人居住宅，每一位长沙人都应该期待。
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