唉呀喂86541017
举几个例子来说一下吧。
如同工资一样，以后工资是更多还是更少？正常来讲，是越往后工资会越高。这里面除了你辛劳付出，还有一个原因人民币贬值。
如同，10年前，吃一份快餐5元就能吃到一荤两素。现在10起码得10元才能吃到同样的一荤两素。为什么？因为菜价涨高了，人工工资涨高了，店租涨高了。简单说成本增加了。
所以，人民币贬值，成本增加，这是社会现象，也是必然趋势。
那房地产也是这个社会中的一个行业。也同样面临人民币贬值，成本增加。没理由会越来越便宜呀。
有人说房价有泡沫，会降价。泡沫这词已经提了不知道几年了，就未曾见过房价跌了就回不去的道理。
余少说房产
我认为会下跌。
由于几年前农民大量涌入城市，带动了房地产供需，房价也是水涨船高。由于炒房者从中尝到了甜头，许多开始屯了几套房，还有很多家里有一到两套房，也会想方设法买房，因为，房价是楼梯似的在往上涨，每个买了房的似乎看市值都是赚翻了，于是全民炒房热，每个家庭本来自己有住就够了，但为了炒房，有的少则两套，多的三四套，甚至更多(很多楼盘，入住率很低，空置的占多数，因此证明房子已饱和)。
而且，人口增长率也在下降，城市的房价高，各行各业的生产成本随着高房价也相应变高，而工人的工资也随物价上涨在不断涨，不涨没人干呀，于是很多工厂倒闭了，或搬迁到生产成本低的城镇，乡村，或其他地方，打工者在城市找挣钱的工作越来越难，很多更愿意返乡搞其他副业。这样以来，城市人口减少，房子没人住，供大于求成了事实。有很多的炒房者，每月定期还房贷，而工资收入没太保障的情况下，就只好卖出房子来减轻自己的房贷压力。
在这样的背景情况下，房价还涨得起来吗？
遥2017
一线城市会涨，二线城市基本持平，二线以下必须跌，而且是跌到“居者有其屋”的状态。否则很难让人民满意!
中国14亿人口，90%居住在二线以下城镇，必须要解决绝大部分人的居住要求，这是最基本的生存权!二线城市房价随着货币快速贬值维持不跌不涨，在货币贬值达到50%时房价变相腰斩。仔细想想看2008年一百元和现在的一百元差异有多大，随着货币政策的进一步“务实开放”，十年50%的贬值速度并不算太难!而且，不可阻挡，也是保持稳定的基本手段。美国人是鼻祖，他们发明了货币快速贬值减轻国债压力!当然，再贬值也不会像民国时期那么夸张，那是吃相难看连张餐巾纸都多余的吃得满嘴流油!
如果中国真想成为发达国家，那必须居住模式也向发达国家看齐!纽约死贵没问题，华盛顿死贵没问题，西雅图死贵一点毛病都没有!但是新泽西州房价是亲民的，犹他州他们甚至愿意让你免贵拥有一点住处。新墨西哥州，给你一把土撬，向美利坚发誓你将守护一块土地，好了，去拥抱你的大地吧!中国可完全不是这样，为什么五线城市的房价比当地收入高出几倍?!这简直不可接受，为什么要14亿人都要住那么贵的房子?!
想要全民高房价结果日本就是榜样，现实点吧，中国人基本都有房子住!如果当初日本人放弃他们愚蠢的想法，力保东京让日本其他地方房价回归理性他们不会输得那么惨!至少东京还在，跟现在其实也没差太多，东京房价还是死贵死贵，其他的都泡沫化了!
四大一线，资源高度集中，影响巨大，没有领头羊中国改革开放的成果不保!就算现在表面上四大一线城市价格好像控制住了，除非经济就这样了，除非货币不够用，除非四大一线集体经济增长出现负数，否则，不会出太大问题。
什么高房价逼退大企业，美国纽约为什么没有这样的事?美国西雅图为什么也好好的?因为人家该贵的地方贵该便宜的地方便宜!
大言致惭
对于房价的涨与降总是人们比较关注的话题，发言者比比皆是，各种言论层出不穷。我闲暇时间在我们县城里面大致了解了一下，楼盘林立，售楼处冷冷清清，后期的小区入住率非常低。然而新开发的楼盘依然还很多，作为一个小县城工资3000元左右，房子价格是6000---7000元钱，我认为价格是高了，一个人买个房需20年不能有其他任何消费。在者说房子越盖越多，已经超过当地的购买能力，观梧桐一叶知秋，所以我觉得只能下跌，不会上涨。个人观点，不喜勿喷，谢谢。
曹智哥
我认为未来房价是不断上涨的！因为所有的东西都在上涨，并不是只有房价在涨，货币的购买力一年不如一年，房价上涨也是自己财产不缩水的一种体现！2018年超市的一种苹果5.98元一斤，过完年就7.99元一斤了，足足涨了33.6%，苹果还是那个产地的苹果，价钱却不是原来的那个价钱了！货币贬值逐年在加快，商品的价值还是那个价值，房子都是住人的这一点不会变；苹果的口感也没有变；只是货币购买力下降了！
最后祝大家事业顺利，年年发大财！早日买到自己喜欢的房子
嘻嘻哈哈哈9527
商铺，房产同属地产生意。
我们今天回看10年前的商铺价格，然后自己进行分析一下，你自己就可以得到自己想要的答案。别人说的不算，毕竟是自己买东西，而不是跟风买东西。自己买，肯定是必须符合自己要求，需求的产品，前提条件还必须结合自己的实际状况。
至于很多人一见到我提商铺马上就喷，现在有网购，所以商铺价格涨不了。
我可以大胆跟你说，现在商铺不单单涨不了，而且按当年发票价打折销售。你今天说网购导致商铺这样的价格，那你当年知道有网购这东西吗？如果你知道，你早做马云先生，刘先生了，你还需要今天在这废话吗？那既然你10年前不知道网购的出现，凭什么你今天断言没东西出现会导致10年后的房价如今天的商铺一样，打折销售呢？
在过去的几年间，当年盛行的“一铺养三代”是什么时候淡出地产舞台的？是谁发明这句说话的？发明这句说话的目的是什么？
就在2018年，我还看到很多地产中介门前贴着“今年不买房，今年又白忙”，这又是什么？目的是什么？
如果你是一个普通的消费者，普通的老百姓，想做一个精明的消费者，多看“十万个为什么”吧。自己多问自己几个问题，反复推敲，房价跌不跌，答案很快就出来了。
再次说明，我也只是一个普通的老百姓，跟大家一样，都是一个普通的消费者。只是，我喜欢问自己问题，或许做每一件事之前会比大家多问了自己几个为什么，仅此而已。
粤广粤搞笑
这个要看地方，每个地方的情况不一样，房价受政策调控影响很大，再就是像城市发展情况，地区性乃至全球经济发展情况都有关。譬如武汉，自2015年年底到2018年，房价每年都在涨，甚至翻倍，但到18年下半年，房价涨幅放缓，甚至（二手房）开始下跌，主要是因为房地产政策进一步收紧，再就是全球经济全面衰退导致的，但随着2019年世界第七界军运会的举办，武汉的经济，房地产行业必将受到刺激，大量外地人口涌入，房价必然上涨。
武汉新房小喻
必然是下跌，即使城管连夜加班也难挡下跌的趋势
我想有个家192388391
这问题已经讨论无数遍了，已毫无意义了，我只知道青岛市华阳路（原橡胶六厂址）开的海博家具城，两年前很火爆，今年春节后，海博家具城改成建材家具城了，生意不好了，家具城空置一半，原来的建材市场也不好做了，合并吧，就这样合并成建材家具城，房价继续涨，没有成交量，建材家具还要改名，改称建材、家俱、装饰装修、涂料粉刷，劳务综合城，抱团取暖吧。
我招惹谁了
一手房稳中有降，二手房大降。因为二手房他们的成本很低。
