自从去年5月24日，中交竞得临平新城核心区A-3-07地块后，临平新城土地市场一直没有新的动作。近日，沉寂了近1年的临平新城终于又有地块挂牌了。
地块详情表
临平新城宅地楼面起价1.5万元/平米
19号临平新城核心区A-3-06拟招拍挂地块，位于临平新城核心区，地块东至星河南路、南至文正街、西至河道、北至东仁街。
用地性质为住宅用地，出让面积54284㎡，容积率1.5，地上建筑面积81426㎡，建筑高度18-36米，起价122139万元，楼面起价15000元/㎡，封顶价158639万元，封顶楼面价19483元/㎡，出让时间5月7日。
根据出让要求，地块临东仁街一侧用地，规划为点式高层控制区，建筑面宽应控制在36米以内。
从区位图来看，地块位置优越，周边交通、教育、商业配套都较为完善。
▲19号地块实景图
从价格上来说，这宗宅地的楼面起价为15000元/㎡，比此前临平新城推出的三宗宅地楼面起价每平方米高了1500元。
目前，临平新城板块最高地价保持者是中交理想时代芳华，成交楼面价为19038元/㎡。
余政储出[2019]21号地块
21号临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块，东至迎宾路、南至望梅路、西至新丰路、北至文闲街。距离1号线余杭高铁站仅600多米。
地块总用地范围面积73090㎡，其中住宅、商业、商务办公综合用地面积62711㎡，地铁控制区6244㎡，公共通道用地面积4135㎡。
住宅、商业、商务办公综合用地容积率2.8，地上建筑面积175590.8㎡，住宅建筑高度70-100米，商业、商务办公建筑限高150米（如征得笕桥机场同意，可提高建筑高度，但最高不得超过180米）。
起价96751万元，楼面起价5510元/㎡，封顶价125751万元，封顶楼面价7162元/㎡，封顶溢价率30%，出让时间5月9日。
▲21号地块实景图
从出让要求来看，这宗地块限制条件非常多。
地块用地性质为商住用地，该地块住宅地上计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的40%；商业地上计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的24%（其中五星级酒店计容建筑面积不小于34000㎡）；商务办公地上计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的36%。
▲21号地块位置图
如今，临平新城核心区内居住氛围渐浓，人口不断增多，但房源库存却十分稀缺，基本已经没有新房在售了，大多是已经售罄交付的项目或者是尾盘。
如景瑞御华府、赞成首府、万泰城章、华元花涧堂、钱塘梧桐蓝山等，从近期二手房签约价格来看，在23000-24000元/㎡左右。
2019年临平新城推出的两宗地块看点十足，究竟会不会吸引更多的开发商入驻呢？我们一起拭目以待！
宋都·时间名座玺寓，北靠临平山公园，紧贴上塘河，依山傍水。
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