盤龍區近期將推出的4個純新盤中,2個位於東白沙片區,2個位於北部山水新城。
大華時光園項目地塊位於昆明市盤龍區東三環與機場高速交叉口,北臨東白沙河水庫,西臨東三環,南臨機場高速,東臨照青路。
該項目已於1月2日過規,地塊的淨用地面積約69.74畝,用地內規劃打造10棟高層住宅、1所幼兒園以及部分裙樓公建配套。
目前,大華集團在東白沙片區已累計拿地260畝。4月17日還有70畝地推出,大華集團獲得該地的幾率較大,大華集團大規模佈局東白沙片區,後續發展值得關注。
熹祥苑項目位於盤龍區東白沙河片區,金瓦路與東三環路交叉口,用地面積為31133.04平米。
2018年6月22日,昆明市掛牌出讓位於盤龍區青雲街道辦KCPL2013-2-A1號的土地,地塊面積45畝,被雲南佳湖動力房地產開發有限公司以1.091億元攬入斬獲。
熹祥苑項目已於3月5日過規,熹祥苑項目全部為7層花園洋房,共計11棟,其中有1棟為商業。
而近來在土拍中表現搶眼的山水新城,近期也有2個純新盤計劃亮相,即江東鉑悅灣和首創禧悅春城。從3月29日的土地競拍情況來看,雅居樂以樓面價8595元/㎡獲得該地塊,未來山水新城的房價可能有所上漲。
江東鉑悅灣為清水木華二期地塊,是江東地產開發項目,位於崑曲高速西南側,東側連接清水木華一期及溪麓南郡,西側靠近灃源路和中梁首府。
江東鉑悅灣已於4月1日過規,項目淨用地面積約25.98畝,總建築面積約8萬方,已取得建築工程規劃許可證,計劃建設5棟高層住宅,總層高在9-24層。
清水木華一期依磨盤山而建,是典型的山地別墅小區,早在2007年就已經交付。二期地勢相對較低,靠近一期的3號門,從規劃來看主打高層住宅。
首創禧悅春城位於西北繞城高速公路以南、規劃中壩路西側、規劃路張家寺路以東,靠近昆明湖翠微裡。項目總用地面積約88畝,地塊內擬建12棟建築物,目前項目售樓部正在建設當中,預計5月初完工。
首創禧悅春城所在地塊為J2012-040-1號地塊,該地塊之前屬於昆明融城昆明湖的地塊,於2018年11月30日轉讓給首創置業。涉及土地面積約為5.87萬平米用途為城鎮住宅用地,總建築面積約為38.63萬平米。
根據2014年的規劃,地塊內擬建12棟建築物,項目規劃名為“麓園”。
首創禧悅春城是首創置業入昆首個住宅項目,另外,首創集團旗下的首創鉅大目前已經在昆明落有首創奧特萊斯項目,首創鉅大是打造以奧特萊斯、城市核心綜合體及創新業務為主的商業地產平臺。
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