柬埔寨著名博彩公司金界控股近日宣佈，將花費約40億美元建金界3期項目（Naga3）。
金界Naga3項目效果圖
金界控股4月3日向港交所披露，已任命摩根士丹利和瑞士信貸擔任其財務顧問，同時還任命高力國際香港為金界3期項目評估師。
金界3期投資額達約40億美元，項目位於金邊原白樓的黃金地段，由兩個66層的高樓和3個55層的高樓組成，其中將有5家酒店，4720間客房。
金界3期建成後，總建築面積將達到544,000平方米，規模將可與號稱“世界上最昂貴娛樂中心”的新加坡金沙娛樂城媲美。
新加坡金沙娛樂城
金界集團的副總裁李維德昨天（4月7日）表示，金界3期將以非博彩項目為主，約佔90%。金界的願景是建造世界上最大、最全面的河濱綜合度假勝地。
李維德說，金界一直是柬埔寨最大的納稅人，這次更是表明了對柬埔寨經濟發展的信心，到2025年預計將有550萬中國遊客訪問柬埔寨，3期的建造正是為了滿足這一需求。
與永利澳門、美高梅中國等老牌“賭聖”相比，金界控股營收淨利均超50%的業績增速讓同行望塵莫及，其中中國豪客成“金主”。金界賭場的貴賓主要來自於中國，2018年度內貴賓泥碼達到創紀錄的357億美元，收入增加71%，成為金界業績大增的重要推動力量。
白色大樓於2017年7月17日開始拆除。
舊白色大樓
昨日，金界集團的副總裁李維德先生表示：“金界一直是柬埔寨最大的納稅人，今天我們再次領頭，向更多的投資者展示如何將積累的資本再次投資回東道國。”
Naga3是迄今為止柬埔寨最大的私人投資項目，可能會持續數年，建成後將和新加坡的金沙娛樂城大小相同。
據瞭解，金沙娛樂城建於2010年，耗資50億美元，是世界上最昂貴的娛樂中心。
李先生表示，金界集團的願景是建造世界上最大，最全面的河濱綜合度假勝地，毗鄰亞洲最長的河流之一，美麗而浪漫的湄公河。
他說：“預計到2025年訪問柬埔寨的中國遊客將有550萬，Naga3建造完成後將滿足中國遊客娛樂度假需求。”
NagaWorld的所有者
金界的創始人、低調的馬來西亞億萬富翁Chen Lip Keong（據福布斯估計，2019年擁有50億美元財富）
Chen Lip Keong是一位馬來西亞男子，擁有NagaCorp和NagaWorld。
曾在2017年11月Naga2的開幕式上表示：“金界集團致力於在柬埔寨發展，並對柬埔寨的政治經濟增長充滿信心，柬埔寨的繁榮就是金界的繁榮，從社會上賺來的錢必須再投資回社會。”
Chen Lip Keong是在Kinta Valley長大的華裔。
Chen Lip Keong在馬來西亞大學醫學院就讀，畢業後短時間從事醫學工作，但覺得商業才是他的追求。
他的第一次冒險是房地產開發。
之後，他又與馬來西亞政府合作，成立了一家航空零部件公司，製造飛機部件。
當Chen Lip Keong於20世紀90年代初首次抵達柬埔寨時，他覺得柬埔寨是一個可以挖掘機會的地方，開始計劃在暹羅灣進行石油勘探項目。
1993年聯合國監督選舉後，新政府開放了賭場牌照登記。
雖然他沒有計劃進入賭場業務，但他想投資酒店業作為發展房產和穩定現金流的一種方式。
他最終贏得了賭場牌照的競標。
在獲得執照後，他於1995年開始在皇宮附近的Bassac河上租用一艘遊輪運營NagaWorld賭場。
到2000年，他的公司在碼頭附近購買了一塊土地並開始建造NagaWorld，後來於2003年建造完成。
雖然他自稱不是一個賭博的人，但是他投資了3.69億美元，創造了NagaWorld II。
兩個NagaWorlds通過一個名為NagaCity Walk的3800平方米的地下購物中心相連。
NagaWorld現擁有1,700間客房，600張賭桌和500臺遊戲機。
Chen Lip Keong與柬埔寨政府建立了雙贏的局面。
與澳門六大博企的賭牌許可僅有二十年有效期不同的是，金界持有的柬埔寨賭牌，時限長達70年（1995-2065）。
而且金界控股都享有獨家經營賭場的權利，賭檯數量也不會受到政府的任何限制。
2005年，金界母公司以折讓價把西哈努克市旅遊區發展權賣回給政府，以換取把金邊200公里內的獨家經營賭權延長至2035年。
柬埔寨政權數次更迭，但賭場的專營權絲毫沒有受到影響——賭場比柬埔寨任何一屆政府都穩固的多。
NagaWorld在2015年向政府支付了940萬美元，2016年支付了1660萬美元，但這些對於賭場利潤來說，不值一提。
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