从3月底开始，要是经过新07省道、广益路路口东北角，你会发现这里沉寂几年的金秀雪欧酒店工地又有了“动静”——脚手架和防护网重新搭建起来，施工人员陆续进场，外立面工程正在施工。
自中心城市品质提升工作开展以来，南湖区的市场楼宇治理专项行动一直在稳步推进，包括金秀雪欧酒店在内的5处烂尾楼以及23幢破旧乱楼宇的相关处置和改造提升，都在不同程度上取得了实质性的突破和进展。
四星级酒店复工，对未来有信心
金秀雪欧项目地块位于总部商务花园内，占地11028.8平方米，总建筑面积35785平方米，定位四星级酒店，于2014年2月完成主体结构验收。由于多种原因，该项目在主体工程完工后进入停工阶段，外立面以及内部工程就此搁置。5年来，这幢“半成品”建筑一直立在新07省道、广益路路口，与周边的发展面貌很不协调，也影响了东部新城的品质形象。
记者昨天上午走进工地时，这里已进入复工阶段，楼上传来机器的响声，几名头戴安全帽的工人正在用推车清理楼内垃圾。“刚开工建设时，这里的位置还相对比较偏，对酒店的未来发展没有十足的把握，但这几年嘉兴发展太快了，特别是我们所在的嘉兴科技城板块，高精尖的企业和人才落户于此，这让我们对未来还是充满信心的。”酒店建设单位项目经理陆正强说。
南湖区市场楼宇治理专项行动推进后，对辖区内烂尾楼的处置成了一大攻坚课题。目前，全区烂尾楼涉及中港名都大酒店、绿地新都会综合体、金秀雪欧酒店、慈光服饰城、鹿都广场5个项目。“我们针对5个项目进行情况摸底，确定处置方案，多次召开烂尾楼处置推进会议，加快推动烂尾楼处置。”南湖区发改局(服务业发展局)党组成员姜建学说。
品质提升步伐加快，烂尾楼迎来“盘活”的时机。金秀雪欧酒店项目从准备材料到拿到新的施工许可证，前后只花了10天时间。“这比我们预想中的速度要快很多，嘉兴科技城给了我们很大的支持。能在品质提升大背景和新中国成立70周年的时间节点上复工，我们也很高兴。”陆正强说，“也希望我们的酒店能成为科技城板块的一个精品项目。”记者了解到，金秀雪欧酒店项目的外立面工程会在今年年内完工，智能、安防、消防、人防、弱电等内部装修工程将会陆续衔接上，因为内部工程精细而量大，具体投入使用时间还待定。
据姜建学介绍，除了金秀雪欧酒店项目，南湖区其他4处烂尾楼的“盘活”也在有序推进中。鹿都广场项目于去年10月举办了复工仪式，现正在进行室内消防、水电等安装及室外管网、绿化施工；龙润大厦(中港名都大酒店)取得实质性进展，今年1月9日，龙润置业与希尔顿酒店集团举行嘉兴希尔顿大酒店项目启动仪式，2月份已正式启动酒店设计，计划6月完成施工图纸设计，8月施工单位进场施工；慈光服饰城项目已经完成第三方房屋结构安全鉴定，建筑结构可靠性等级评定为Ⅱ级，后续处置计划等市里明确后再抓紧推进；绿地新都会综合体项目12号地块完成幕墙设计方案，计划9月启动幕墙施工。
23幢楼宇改造提升稳步推进
推进破旧乱楼宇的改造提升，是南湖区市场楼宇治理专项行动的另一个重要方面。
“有的楼宇因为产权的问题，协调难度较大，部分楼宇产权分散，涉及民营企业和众多小业主，同时改造投入资金大，存在一定的推进难度。”姜建学表示，虽然存在一些难点，但中心城市品质提升是城市发展所需和民心所向，他们会积极应对和克难攻坚，紧扣楼宇改造提升项目时间节点，加强与楼宇业主方沟通，加快启动各项目方案设计，争取早日施工。
经前期排摸，南湖区确定了23幢破旧乱楼宇改造提升项目，总建筑面积25.49万平方米。今年计划启动的14个项目，有的已经进入实质性的改造提升阶段，比如嘉兴老盐厂项目、原嘉兴市秀洲区教育研究和培训中心项目。嘉兴老盐厂项目已于去年11月进场施工，现已经完成工程进度85%，计划4月份完成；原嘉兴市秀洲区教育研究和培训中心项目已与第三方运营机构嘉兴盛康信息科技有限公司签订合作协议，现已经开始外围店面外立面施工改造和内部污水管网施工，内部景观设计方案基本完成，施工图正在修改完善。
其他项目也在稳步推进。龙禹大厦将于4月11日开标确定施工单位，嘉欣丝绸大厦、原建管大厦正在办理前期审批手续，另外几个项目外立面改造涉及一环四路整治，正在与市里对接推进中。
“同时，我们还要协助楼宇合理定位产业，积极开展入驻企业清查和综合整治，清理违法经营企业，优化转型小微企业，积极招引优质企业，实现‘腾笼换鸟’，不断提升楼宇产业层级。”姜建学说。
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