中國很多地方，“重男輕女”的思想還是很嚴重，“養兒防老”的觀念實在是深入人心。
儘管女兒盡心撫養老人，兒子卻不聞不問，最後老兩口還是會把那點家產全部分給兒子。
家住朝陽區某村的姜老漢就是一個典型，他有一個兒子姜明，一個女兒姜紅。
姜明自幼叛逆，經常和父母發生衝突，18歲離家出走，氣的老太太一病不起。
姜紅為了照顧父母，找了一個倒插門的女婿，結婚後和老兩口一起住，女婿的戶口也遷至姜老漢家。
姜老漢在村裡有一處面積150平米的宅基地，原有2間大瓦房，現姜紅的兩個孩子日漸長大，離家出走的姜明也回來了，住房越來越緊張。
經過家庭會議，由姜老漢和姜紅出資，將原有的房屋翻建，由原來的2間擴建到5間，姜老漢和姜明住3間，姜紅一家住2間。
兩年後姜明結婚，姜老漢為姜明申請了一處宅基地，並出資為姜明蓋了2間房。
但姜明和家裡關係並沒有改善，常年不往來。
2012年，姜老漢所在村被劃定徵收，姜老漢家戶口上有6個人，姜老漢兩口一個戶口本，姜紅一家一個戶口本。
拆遷辦綜合考慮被拆遷的5間房和戶口因素，給姜老漢一家2個兩居室和1個一居室以及200萬元補償款。
2015年，回遷安置房下來，姜紅一家準備搬入新房，姜老漢拿著鑰匙不給，還說：“這房子都是我的，都要留給我兒子。”
原來是姜老漢傳統思想作祟，覺得養老送終還是得靠兒子，所以提出和姜明一起住。
姜明樂見其成，但是說：“我可以給你們養老送終，前提是你把拆遷的房子和錢都給我。”
姜紅一家十分不滿，平時姜老漢偏向姜明就算了，當初翻建房屋時他們一家也出資共建了，拆遷安置房就應該有他們的，怎麼姜老漢說給誰就給誰呢。
姜老漢對此嗤之以鼻，“拆遷安置協議上寫的是我的名字，房子就都是我的，你們想都不要想了。”
姜紅實在委屈，但又無奈。然後找到北京市東元律師事務所合夥人李松律師，尋求法律意見。
李松律師認為，姜紅一家對老房子翻建出資，姜老漢不一定取得翻建後房屋的所有權，要結合具體情況來分析。
第一種情況，如果當初翻建前的家庭會議，對翻建後的房屋歸屬做了明確約定，原有的2間房和擴建後的1間歸姜老漢所有，擴建的2間歸姜紅所有，那麼就應當按照約定，確認房屋的歸屬。
第二種情況，如果家庭內部沒有約定，姜紅和姜老漢共同出資，對房屋進行翻新擴建，一般這種情況會認定原有的2間翻建後仍屬於姜老漢所有，擴建的3間則屬於姜紅和姜老漢共有。
第三種情況，如果姜老漢能夠證明姜紅出的錢不是出資，而是借給父親建房的，那麼姜老漢和姜紅就不是共同出資的建房的問題，而是債權債務的關係，翻新的2間房及擴建的3間房都屬於姜老漢，姜紅只能主張當初出資的債權。
以上是翻建後的房屋所有權，但是他們碰巧遇到拆遷補償。
就拆遷補償的數額，北京市大多是綜合考慮被拆遷房屋的面積以及該房屋內的人口數。
姜老漢一家被拆遷的房屋共5間，2個戶口6口人，拆遷辦給姜老漢一家3套拆遷安置房和200萬元。
結合本案的情況，姜紅和姜老漢共同出資建房，擴建的3間應屬於姜紅和姜老漢共同所有。
那麼拆遷該房屋所得的拆遷利益也屬於共同所有，姜老漢無權單獨處分。
通常情況下，拆遷辦將集體土地使用權證或房產證上登記的人列為被拆遷人，《拆遷安置協議》也是和被拆遷人簽訂的。
但這並不表示所有的拆遷利益都歸被拆遷人個人所有，被拆遷人只是作為一個代表。
因此，姜老漢所說所有房屋都歸他個人所有，顯然是錯誤的。
就本案這種情況，如果姜紅和姜老漢協商不成的話，可以向法院起訴要求分家析產，請求法院對拆遷安置的利益進行分割。
此外，李松律師提醒，看翻建老房屋的歸屬，翻建的時間很重要。
第一種情況，父母在世時翻建，房屋的歸屬按照上述情況認定歸屬。
第二種情況，父母過世後，但家庭內部尚未進行分割，對父母原有房屋進行翻新的，需要所有繼承人同意，翻新後的房屋仍屬於所有繼承人共有。
第三種情況，父母過世後擴建的，擴建部分屬於擴建子女所有。
共同出資建房，情況較多較複雜，建議有共建意向的讀者，最好在翻建前對所有權進行約定，寫一個書面的協議，以避免日後發生糾紛，丟了房子也傷了感情。
李松律師給姜紅說明了這一系列利弊，姜紅就走了。
是否起訴父親，是姜紅的個人選擇。
但你呢？
你認為姜紅應該主張自己的權益，還是嚥下這口氣，接受“講出去的女兒，潑出去的水”呢？留言分享你的看法！
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