上週(4.1-4.7)長春市商品住宅新增供應面積4.06萬㎡,新增供應套數384套;商品住宅市場成交面積13.55萬㎡,環降34.02%;成交套數為1238套,環降34.18%;截止目前長春商品住宅市場累計成交均價9204元/㎡。
上週(4.1-4.7)長春市商品住宅供應量對比圖
上週(4.1-4.7)長春市商品住宅新增供應來自於亞泰華府和金越逸墅藍灣兩個項目。隨著預售金監管制度的出臺後,很可能給開發商在資金流轉上帶來一定壓力,新增供應量出現減少。
項目名稱:亞泰華府
發證日期:4月2日
長房售證(2019)第024號
預售範圍:Y01、Y02、Y03
預售總建築面積:27508.36㎡
其中住宅建築面積:27508.36㎡
許可證房屋用途:商品住宅
住宅套數:264
項目名稱:金越逸墅藍灣四期(九棟)及幼兒園工程項目
發證日期:4月4日
長房售證(2019)第10號
預售範圍:89
預售總建築面積:15623.98㎡
其中住宅建築面積:13103.1㎡
許可證房屋用途:商品住宅、商服
住宅套數:120
上週(4.1-4.7)長春商品住宅市場成交面積13.55萬㎡,環降34.02%,成交套數1238套,環降34.18%。上週逢迎清明節小長假,分散了購房者的關注度,加之近階段新品上市較少,可選空間不多,一部分購房者還保持觀望態度,成效量環比出現下降。
上週(4.1-4.7)長春市商品住宅成交量比對圖
上週(4.1-4.7)長春商品住宅市場交量過萬平的有5個區域:淨月、南關、高新北、高新南和寬城。南關和淨月是目前長春改善群體的集中區域,也是目前最受關注的區域,成交量一直居於前幾位。
上週高新北區後登記項目佔據了區域成交面積的前幾位,預計這種狀態還要繼續一段時間。
一週商品住宅成交金額排名10強
一週商品住宅成交面積排名10強
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