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小區區位
小區優缺點
1、小區距離生態廣場公交站約400米，居民乘公交出行便利
2、新天地超市距離小區900米左右，能夠滿足居民的購物需求
3、小區內健身器材齊全，能給住戶提供便利的文體活動
1、小區靠近生態廣場轉盤路，車流量較大，交通高峰期或者夜間對居民稍有噪音影響
2、小區周邊寫字樓比較多，人口密集，租客較多
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，環球貿易中心距離小區800米，吉林省農科院距離小區600米，居民多為在附近寫字樓上班的白領和在研究所工作的科技人員，住戶的年齡大多在25-55歲之間。居民的學歷較高，綜合素養較好，鄰里相處和諧。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客多為在周邊企業上班的年輕白領和在周邊研究所工作的科技人才，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通條件便利，通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全，餐飲購物等需求能輕鬆滿足。
居住體驗
小區生活氛圍非常好，每天傍晚都會有很多人在小區的石子小道上散步。小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區居民以年輕人居多，整體的生活狀態積極有活力，鄰里之間相處十分和諧融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每個門都設有門禁，居民需刷卡進入，外來人口需要嚴格檢查後才可進門。小區日常配置有統一著裝的保安，均經過專業培訓，每天會按時在小區各個公共區域巡邏，保證小區居民的財產和人身的安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為CBRE世邦魏理仕，辦公地點在小區物業處。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，貼心到位，每個大堂都有管家，有問題隨叫隨到，給居民們營造一個溫馨的環境與氛圍。小區物業對公共設施的維修和檢查都非常及時。有專人定期會對公共區域的進行清潔，並對垃圾進行分類處理，基本能夠保證居民的居住環境乾淨整潔。
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周邊交通
公交：小區周邊2公里內有包括生態廣場、彩宇大街和方正家園站的多個公交站，途經線路有18路、158路東環、158路西環、162路、312路和225路等，居民公交出行便捷。
自駕：小區南門出來向西行駛400米可到達南四環路、東部快速路和生態大街等幹道，長春繞城高速距離小區700米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、新天地超市距離小區900米左右，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、華興農貿綜合購物中心距離小區約1公里，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
3、咱屯子鍋臺魚距離小區800米左右，菜品豐富齊全，價格合理，味道很不錯。
生活服務
1、長春市農村商業銀行距離小區800米左右，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、臨河農貿距離小區約1.3公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、吉林大藥房距離小區900米左右，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、星啟點幼兒園距離小區600米左右，該幼兒園擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、淨月南環小學距離小區900米左右，學校教師教學態度和善親切，教學實力雄厚。
3、長春職業技術學院距離小區約1.6公里，學校始終堅持追求一流的教學質量，把高水平能力作為辦學的重要目標。
醫療資源
1、淨月彩宇社區衛生服務站距離小區900米左右，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
2、長春一諾眼科醫院距離小區約2公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
3、長春經濟技術開發區中心醫院距離小區約2.4公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、長春萬達影城距離小區800米左右，影院的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、金酷KTV距離小區900米左右，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、拉布的咖啡距離小區約800米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、中央公園距離小區1.7公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、主場運動公園距離小區約2.1公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
3、生態廣場距離小區400米左右，適合居民休閒鍛鍊。
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我要買房
小區周邊2公里內有星啟點幼兒園、第一實驗中海小學和淨月南環小學等學校，教學質量有保障，建議對子女教育問題比較重視的家長可以考慮購買該小區的房屋，家長接送花費時間短，孩子日後上學花費時間也短，十分方便。
我要賣房
小區周邊2公里內有星啟點幼兒園、第一實驗中海小學和淨月南環小學等學校，戶型設計合理，南北通透，採光充足，居住體驗舒適，針對這些優勢，可以適當提高掛牌價格。小區的大部分樓棟都臨交通幹道，中低層住房居民受到噪音影響較大，可適當降低價格，促進交易。
我要出租
小區周邊1公里內有環球貿易中心、證大立方大廈和GTC環球貿易中心等寫字樓，能夠吸引到在周邊上班的白領來此租住房屋。小區業主可把兩室戶型或者三室戶型拆分，進行重新裝修之後添置傢俱租給周邊寫字樓的白領群體，租金可適當提高。
我要租房
小區周邊1公里內有環球貿易中心、證大立方大廈和GTC環球貿易中心等多個寫字樓，對於在附近寫字樓上班的白領可以選擇租住在本小區，距離上班的地方近可以節省路途時間成本和交通成本，也可以有比較舒適的居住環境。
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第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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