珠海2月樓市數據來了！
據合富研究院珠海數據統計，2月份，珠海多個區域住宅價格上漲！其中，
金灣上漲7%，斗門、高欄港、前山上漲4%，南灣、唐家上漲2%！來看詳細情況！住宅市場
2月，珠海商品房網籤合計1766套，其中，住宅1271套，商鋪65套，辦公160套。
住宅方面，珠海網籤量前七的樓盤全部為西區項目，而斗門項目網籤量佔全市網籤總量達75%！具體：佳兆業御金山（均價9700元/㎡）、海倫堡香海里（均價15000元/㎡）分別成交147套，時代傾城雙生花成交114套，航空城碧桂園華髮·濱海天際成交91套，華髮又一城、平沙九號等也有不俗成績。
據統計，2月，珠海住宅市場供應量約12萬方，佔全市總供應量98%；成交約14萬方，佔全市總成交90%（約7成集中在西區）；價格方面，成交均價21558元/㎡，環比上漲5%。
分區域來看，吉大環比漲幅最大，達18%，成交均價達46853元/㎡；前山則上漲4%，成交均價31472元/㎡；南灣上漲2%，成交均價30989元/㎡；唐家上漲2%，成交均價29921元/㎡；金灣上漲7%，成交均價21893元/㎡；高欄港上漲4%，成交均價11389元/㎡；斗門區上漲4%，成交均價13931元/㎡。
其他區域則有不同程度下降。其中老香洲環比下降4%，成交均價36469元/㎡；拱北 下降8%，成交均價36997元/㎡；橫琴下降2%，成交均價44659元/㎡。新香洲環比基本持平，成交均價32766元/㎡。
成交結構方面，2月住宅成交以90-100㎡剛需和100-144㎡改善戶型為主 ，佔比近6成，3（+1）房單位成銷售主力；主城中心區以120-144㎡戶型為主，主城新區以100-140㎡戶型為主，西區以90-120㎡戶型為主。
寫字樓
2月，珠海寫字樓市場無新增供應，成交約0.03萬方，佔全市總成交不足1%，環比下跌98%；成交均價31227元/㎡，環比下跌12%；僅華策國際大廈、中國鐵建大廈和佳兆業中心各成交1套。
公寓
2月，公寓市場無新增供應，成交約1萬方（以保稅區為主力區域，成交佔比66%），成交均價27731元/㎡，下跌2%。
商業
2019年2月，商業市場供應約0.3萬方，佔全市總供應3%，環比上漲37%；成交0.4萬方，佔全市總成交3%，環比下跌56%；成交均價37153元/㎡，環比下跌6%。商業市場量價齊跌。
因春節影響，2月珠海整體樓市量價均有微跌，但是住宅市場價格仍持續上揚，西區則維持以價換量常態。據合富研究院珠海統計，截至2月末，住宅市場存量約286萬方，受西區住宅成交放量影響，住宅市場整體去化週期或大幅下降至13個月；辦公市場存量約27萬方，去化週期約
49個月；公寓存量約90萬方，去化週期約29個月，預計未來半年總供應量約163萬方。
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