新春將近，各大房企都加大力度加推或入市。
據不完全統計，2020年潛在入市項目達88個，多個項目為全新項目，預計春節過後大批入市。
在即將入市的新盤中，2020年到底哪個區域會迎來爆炸性放量，哪個開發商又會在明年大力推盤?
請往下看。
01
斗門：24個盤蠢蠢欲動
斗門作為珠海住宅新盤項目的供應大戶，近年來房企爭相入駐，實力不容小覷。
據不完全統計，2020年將有24個項目入市 ，主要集中在湖心路及白蕉沿線。
△斗門 點擊看原圖
奧園金坭灣在2018年12月28日已開盤，首開房源告罄，今年將加推45-88㎡ ，141-146㎡戶型，價格待定。
新力·帝泊灣是新力地產在珠海的第一個項目，項目由25棟建築組成，其中包含住宅23棟、商業1棟和幼兒園1棟。目前正在建設當中，預計今年1月推出。
△新力·帝泊灣效果圖
建發·璽院目前已封頂，預推83-140㎡三至四房，規劃為9棟高層住宅、1.4萬㎡商業街、珠海幸福鄰里中心、益智啟蒙幼兒園，是區域少有的新中式豪宅作品。
△建發·璽院
奧園天成風景預推81-117㎡2+1或2+2創變戶型，誠意客戶登記中，開盤時間待定。
02
金灣：住宅供應爆發
2020年，金灣住宅供應爆發。
據不完全統計，今年將有20個住宅項目入市，主要集中在三灶和平沙。但航空新城的新增住宅仍不可小覷。
△金灣 點擊看原圖
融創雲水觀棠預推80-129㎡二至四房，目前已內部認購，開盤享5萬抵15萬+開盤99折+認購98折三重優惠，折後均價2.7萬/㎡。
△融創雲水觀棠
中國鐵建國際城目前已啟動認籌，預推72-129m²二至四房，開盤時間待定。
△中國鐵建國際城
方圓首入珠海的項目——方圓·月島首府將在今年3月面市，預推95-150㎡三至四房。
鵬瑞在2019年取得的兩宗地，據公示，項目名為鵬瑞金玥灣和鵬瑞海玥灣。
鵬瑞金玥灣將打造3棟高層住宅及10棟多層住宅，目前已建成地下一層。
鵬瑞海玥灣也有機器進入打樁。
03
唐家：大牌房企雲集
唐家北圍經過多宗激烈拍地和如火如荼的建設，目前片區內已有多個項目開盤在售，均價2萬5/平，區域內新盤仍不少。
據不完全統計，今年將有14個住宅項目入市。
△唐家 點擊看原圖
頤璟名庭目前已開放營銷中心，預計首推75㎡2+1房或92-115㎡三至四房，2020年3月開盤。
△頤璟名庭
華髮雲谷營銷中心和樣板房已開放，預推2-3棟63-114㎡單位，開盤時間待定。
華潤置地在2019年5月總價9.354億元，樓面地價15269元/㎡+需配建6126.3㎡拿下北圍項目——
珠海公元九里，規劃建設6棟住宅樓，項目總佔地2萬㎡，總建築面積約8.5萬㎡。
△珠海公元九里效果圖
深圳天地源項目，備案名為為天地源·上唐郡，上個月已動工，包含1棟商業和4棟住宅，住宅建築面積為38700.53㎡，商業建築面積為26735.09㎡。
△天地源·上唐郡效果圖
位於唐家半島的天恆灣景花園，由7棟住宅組成，其中有兩棟樓底層配套商業服務，預推100-120㎡三至四房，春節後面市。
△天恆灣景花園效果圖
04
香洲：土地稀缺 新房銳減
主城區可利用土地稀缺，寸土寸金，新房數量銳減。
據不完全統計，今年將有13個項目入市。
△香洲 點擊看原圖
建發·央璟已開放營銷中心和樣板間，預推1-2棟95㎡三層平層、125㎡四房複式，開盤時間待定，備案均價43000元/㎡，最高單價47332.39元/㎡。
△建發·央璟
位於灣仔的新盤雙瑞藏瓏灣，預推80-140㎡二至四房，開盤時間待定。
△雙瑞·藏瓏灣
前山純新盤路福·星光上預推71-116㎡二至四房精品戶型，在15層打造集健身、泳池、水療、美容等功能在內的私享會所，配套八大國際品牌。
△路福·星光上效果圖
吉大 有兩盤預計將入市，分別為華策·海韻星灣、華潤悅海幸福裡。
華策·海韻星灣是華策首次進駐吉大的項目，將建兩棟 150 米高 45 層的高層。
華潤悅海幸福裡目前已動工，項目囊括 8.6 萬㎡高層住宅、1.5 萬㎡類獨棟別墅，2000 ㎡會所。
05
橫琴：商辦項目火熱搶眼
一直以來，在橫琴新區已供用地中，大部分用地以產業項目用地為主，約佔總供應面積的95%，而住宅項目用地約佔總供應面積的5%。
橫琴的純住宅項目稀缺，商辦項目卻十分搶眼。
據不完全統計，2020年橫琴將有16個項目入市，在預計入市的商辦綜合體新盤數量中，保十琴扛起了供應大梁。
△橫琴 點擊看原圖
中海南航·灣區國際位於保稅區，目前已開放營銷中心，首推A6棟建面約25-35㎡MINI產品，150㎡Plus產品。
△中海南航·灣區國際效果圖
華髮新經濟總部大廈在2018年，規劃建築高度由40米調整為350米，用地性質為商務、商業，用地面積23331.49㎡，計容建築面積198317.67㎡，其中商務功能比例90%，商業功能比例10%。
春節臨近，不少項目都發出漲價通告，新的一年也將迎來不少新項目，購房者們所面臨的購房境況也比以往更為複雜。
大環境下，對於有經濟能力的剛需來說，遇到合適的房源趕緊考慮入手吧。
注：以上為小編人工不完全統計，如有遺漏、錯誤，歡迎小夥伴們私信補充~
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