2月28日，廣州市城市更新局發佈了《廣州市2018年城市更新年度計劃（第一批）》名單。這份名單中，黃埔舊村改造面積最大，為235.1公頃，分別是九龍鎮何棠下村、東區街宏崗村和九龍鎮旺村，這三條村將參與全面改造。
此外，黃埔區今年還有另外45箇舊改項目，這些項目大多以微改造或片區策劃形式進行。
2018年，除了已納入舊改範圍的村社，黃埔還有哪些村要改造呢？
近日，黃埔城市更新管理局發佈了《黃埔區城市更新管理局2018部門公開預算》，從這份預算中，黃埔又新增一批舊村改造項目！
▌珠江村、南灣、黃陂二期、楓下將納入更新範圍
根據預算報告，2018 年城市更新一般公共預算支出為 3797.96 萬元。這份預算報告中，提到了2018年城市更新局預算年度的主要工作任務及目標——
2018年將完成裕豐圍、沙步、蘿峰等項目改造方案批覆工作; 啟動並指導推進珠江村、南灣、黃陂二期、楓下等項目實施方案的編報工作。 也就是說，這些村在未來也是納入舊改範圍的。
啟動全區“三舊”改造專項規劃的編制工作。 完成文衝街駿鴻花園、魚珠街區崗 19 號大院等老舊小區項目實施方案編制和批覆工作。
▌將啟動實施 75 個城市更新項目
而在城市更新項目實施上，主要延續此前未完成的舊改項目，其中全面改造項目包括：繼續推進文衝石化路以西城中村改造、筆崗社區筆村城中村改造項目融資首期區等 16 個已啟動項目續建工作；
推進線坑社區城中村改造項目驗收和回遷等其他城市更新工作,並推動東風化工廠舊廠改造、筆崗社區筆村城中村改造安置房一區等項目新開工建設，開工面積300 萬平方米。
微改造項目包括指導、督促和協調有關街道按計劃完成第一批 8 個老舊小區微改造和深井古村微改造首期三大節點項目建設工作；推進第二批老舊小區微改造項目建設工作。
▲深井古村
另外，預算報告還給出了2018 年全年的經濟指標：一是啟動實施 75 個城市更新項目，開工面積 300 萬平方米，並統籌做好“三舊”改造項目房地產企業加快房屋銷售進度等穩增長工作；
二是“三舊”改造項目投資計劃完成 150 億元，並統籌做好“三舊”改造項目（包括以“三舊”改造形式批覆並由國規部門供地的房地產等項目）投資工作。
另外，2018年預算中的1321.24萬元，用於九龍鎮15條村概念方案、蘿崗社區片區概念方案的編制；28個老舊小區微改造實施方案編制等。
▌舊村改造項目增多，洗腳上樓指日可待
▲知識城南安置區
作為廣州市的舊改大戶，黃埔區舊村改造項目不但多且改造體量龐大。在過去的那些年，隨著城改速度加快，黃埔舊改項目舉行動工儀式一個接著一個：茅崗、劉村、暹崗、火村、文衝、紅衛村......
隨著黃埔首箇舊村改造項目完工，線坑村民集體回遷收樓，以及文衝、茅崗部分村民也已經過上洗腳上樓的新生活。
▲線坑村回遷房
而還未納入改造的村，舊房子密密麻麻，不通風，不舒服，規劃不好，為了多建幾分幾毫街坊鄰里大打出手。住滿外來人口的這些舊村充斥垃圾臭水，不小心遇到脾氣暴躁的租客，還得擔心人身安全。所以不少村民對舊村改造還是充滿期待的。
早些年，蘿崗即已誕生一批舊改示範村，如黃陂新村、玉樹新村、禾豐新村、筆村、線坑村......一排排風格統一、樓層不高且位置優越的安置房，一度讓周邊的高層洋房也遜色不少，讓很多人羨慕不已。
▲黃陂新村
當然，前提肯定是補償必須合理，村民能切實享受城改的紅利以及拆遷徵地後生計問題如何安排。
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