天济山庄位置
小区简介
天济山庄是湖南省招标局的单位房。小区2007年批地，2010年建成。
小区北面是湘府东路，过马路就是水岸天际和山水熙园、水映青山园。西南挨着省植物园，东边过马路就是湘府十城和森林雅苑。
小区不大，总共就只有四栋。
1栋两个单元，一梯两户，均为南北通透的大户型。
2栋也是两个单元，两梯三户，
3栋有三个单元，两梯三户。
4栋为小区的公寓，5梯24户。
（公寓外观图）
小区的绿化环境还是不错滴，虽然跟植物园没得比，但是比附近的几个同龄的小区要好。小区人车分流。算是附近同龄小区比较占优势的。附近的小区除了比较新一点的，五矿万境水岸和湘府十城，基本都是人车不分流的。车子一般都是从北边的地下车库进来的。
小区的外观看上去也还不错，不显旧。
小区里面的公共区域保养得也还比较好，比较干净。物业是深圳贝雷德物业有限公司，1.6元一个月。
学校教育
小学目前是读枫树山莲湖小学。搭602的公交，可以直达。走路的话，还是有点距离。
中学的话，附近有明德洞井中学、雅境中学、南雅中学、明德雨花实验中学等。
户型
61.99平的两房，套内面积49.77，公摊为19.7%。在公寓里面算是比较小的了。
73.37平的公寓房。正规的一室一厅，带厨房和卫生间。另外还带两个阳台。
91.72平的两房，套内面积74.6平，半南北通透的两房，两卧朝南。
93平的两房，套内面积75.64平。真正南北通透的两房。90多平的南北通透的两房，这种户型是非常少见和稀缺的。像这种两梯三户或者两梯四户，开发商在设计户型的时候，一般都会把南北通透的优势留给大户型。
144.03平的三房，也是南北通透，带双阳台。户型秒杀大部分的商品房。厨房也没有跟餐厅和客厅在一条直线上，这样客厅受油烟污染更加少。居住体验也会更加的舒适。
172.86平的四房，套内面积145.47平，公摊只有15.84%左右。南北通透，带双阳台。动静分离，干湿分离。适合改善型的。
213平的6房，目前小区里面面积最大的户型。土豪的专利。同样的南北通透带双阳台。
周边配套
小区周边配套最大的优势就是：挨着湖南省植物园，也被称为天际岭国家森林公园。1985年经湖南省政府批准成立，隶属湖南省林业厅。占地140公顷，森林覆盖率高达90%，负离子含量2000个/立方厘米，是省会长沙的"绿色明珠"。
园区一年四季都有花展。
阳春三月，正是赏樱花的季节。樱花树下，红袖添香，漫步其中，何其美哉。
接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。
看到这一大片薰衣草，是不是感觉自己穿越到了普罗旺斯。
人闲桂花落，夜静春山空。
今日见花落，明日见花开。花开能向日，花落委苍苔。
那满园的向日葵是否能让你想起点什么？比如梵高的名作
秋高气爽，正是出去游玩的好时节。
断桥残雪，又何尝不是另一种美。
看错了，桥没断，保养得应该还不错。
冬日，还会有室内花展。繁花似锦，然呢在寒冷的冬天还能感受到这勃勃生机。
春花秋月、夏荷冬雪，一年四季，景观不断的变化。
其实拥有这些，只需要一张年卡就够了。
为了方便游客入园观光与休闲，园区有100元/年的年卡，不限次免费入园。
联系电话85056369
除了植物园之外，还有圭塘河风光带也离得比较近。
另外红星水果蔬菜批发市场以及华润万家就在1公里左右，购房生活都还非常的方便。两公里左右的有湘府路上的德思勤购物中心和万家丽路上的喜盈门购物商圈。
了解更多小区在售房源信息，可以关注长沙地产频道，或者私信给我17749671230。
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