現在的房子越蓋越蓋高，價格也如同樓層一樣，不斷在網上竄，10年前可能大家還住在筒子樓裡面，但是現在都紛紛住上了高層住宅，按理說，高層住宅應該是步梯房的升級版，而步梯房應該越來越便宜才對，反而售價卻很高，難道是物以稀為貴，有收藏價值？一些老小區，若樓層比較高的話，甚至還考慮加裝電梯，高層住宅成主流，聰明人卻選“步梯房”？原因說到“心坎上”了。
1、公攤面積小
相信這個是不少人的心結，現在土地寸土寸金，這每一寸土地都是用真金白銀的血汗錢換來的，按照建築面積來交錢，但是實際的套內面積卻縮了水，原因是都被公攤了，那麼使用面積也就比較少了。若高層住宅的梯戶比不合理的話，那麼花費的冤枉錢還會更多，而步梯房就比較省事了，公攤面積很少，甚至可能都沒有，難怪聰明人會選這種房子。
2、安全性高
高層住宅樓層高，雖然視野和光線好，但是有一定的安全隱患，若出現火災的情況，那麼逃生起來也比較不方便。另外就是電梯的故障程度，若偶爾停電還能理解，經常停電並且降速，讓人也會感到不安，而步梯房就沒有這個顧慮了。
3、電梯房中間戶通風較差
一般高層住宅，大多人都會選擇邊戶，因為這樣的房子在採光和通風的情況下更好，而且也不會有暗衛的情況出現，但是中間戶就容易出現這些問題，很難做到南北通透，居住的舒適性也會因此大大降低。而步梯房多是一梯兩戶，採光通風基本比較好，住起來更舒心，若再安裝電梯的話，那麼也更加方便。
4、拆遷費用高
城市化發展還在不斷的推進，在不斷往郊區擴張的同時，也會對步梯房進行適當的拆遷，那麼所獲的補償要比高層住宅要高得多，畢竟步梯房的容積率要比高層住宅要高，這可說到不少人的心坎上去了。若不拆的話，那麼房屋質量情況也是能一目瞭然的，很好進行維修，且比較穩固，但是高層住宅維護起來就更加麻煩了。
綜上所述，難怪現在聰明人更加青睞於這種步梯房，在生活成本上也會更低一些，物業費比較少，而且水電也比高層樓的標準低一些，周邊配套也比較完善。但是也有一定的缺點，在南方來說比較容易潮溼，而且停車的話比較不方便，周邊環境相對來說比較差，所以還是需要根據自己的喜好來進行選擇。你們會怎麼挑選呢？
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